Решение от 29 марта 2024 г. по делу № А56-86550/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-86550/2023
29 марта 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Потыкаловой К.Р.


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковтуненко И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Растрелли пл., д. 2, стр. 1, ОГРН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Кириши лес» (187342, Ленинградская область, Кировский район, Кировск город, Набережная реки Невы, 19, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Управление лесами Ленинградской области» (188640, Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск город, Колтушское шоссе, дом 138, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании арендного платежа по договору аренды


при участии: согласно протоколу судебного заседания от 20.03.2024



установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши лес» о взыскании задолженности по договору аренды от 18.02.2010 №55/З-2010-02 в размере 414 908,11 руб.

Определением суда от 15.09.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 08.11.2024 дело рассматривается по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание на 25.01.2024.

Распоряжением заместителя председателя суда от 21.01.2024 дело № А56-86550/2023 было передано в производство судье Потыкаловой К.Р.

Определением от 25.01.2024 судебное заседание отложено на 20.03.2024.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились. Посредством системы «Мой арбитр» направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

18.02.2010 между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка N 55/3-2010-02 (далее «Договор») общей площадью 6524,0 га, местоположение: Ленинградская область, Киришский район, в Киришское лесничество, Андреевское участковое лесничество, кварталы №№ 9, 12, 13, 23, 27, 39, 46-51, 110, 111, Ирсовское участковое лесничество, кварталы №№ 132, 133, 150, 166, Киришское участковое лесничество, кварталы №№ 1, 5,37,40-42,45,46,48,49,58,91-93, 143-145, 161, 162, 165, Кукуйское участковое лесничество, кварталы №№ 107-115. Срок действия договора с даты государственной регистрации и сроком на 49 лет.

Согласно Акту приема-передачи от 18.02.2010 данный лесной участок передан во временное пользование арендатору ООО «Траст лес», далее в связи с реорганизацией – ООО «Кириши лес».

19.07.2023 Истцом была направлена претензия № 49 о неполном расчете с бюджетом на сумму 414 908,11 руб.

По состоянию на 28.08.2023 платеж по арендной плате за июль 2023 года в сумме 414 908,11 руб. не внесен, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель в соответствии с пунктом 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Кодекса.

Частью 2 статьи 3 ЛК РФ предусмотрено, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В материалы дела представлены платежные поручения от 18.03.2024 № 514 на сумму 69 151 руб. 35 коп., от 18.03.2024 № 513 на сумму 345 756 руб. 76 коп.

Таким образом, в настоящее время задолженность по оплате аренды отсутствует.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по арендной плате за июль 2023 года удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Потыкалова К.Р.