Решение от 13 августа 2020 г. по делу № А81-2189/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2189/2020
г. Салехард
13 августа 2020 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи в ФИО1, при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Анкор" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 511 528 рублей 97 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Анкор" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании долга по арендной плате в размере 511 528 рублей 97 копеек по договору № 01/12-АВ-ИП/2018/2 от 01.12.2018.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

От ответчика поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела, ссылаясь на введенный в Ямало-Ненецком автономном округе режим самоизоляции до 15 августа 2020 года.

Ходатайство ответчика подлежит отклонению, поскольку на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа размещена информация об осуществлении работы суда с 15 июня 2020 года в полном объеме, в Ямало-Ненецком автономном округе отсутствуют ограничения на перемещения.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 01 декабря 2018 года стороны заключили договор № 01/12-АВ-ИП/2018/2, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью "Анкор" (арендодатель) обязалось предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (арендатору) нежилое помещение общей площадью 83,8 кв.м., находящееся на втором этаже ТРЦ «Вертолет», расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-к ФИО3, д. 5. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Договор заключен сроком на 11 месяцев с возможностью его автоматического пролонгации в отсутствие возражений от сторон.

Как следует из искового заявления, за период аренды с декабря 2018 года по февраль 2020 года надлежало перечислить арендных платежей в размере 1 860 576,63 рублей, но перечислено 1 474 747,66 рублей. Долг по арендным платежам составил 511 528 рублей 97 копеек. Ответчику была направлена претензия № 387-Я/1 от 05.02.2020 с требованием о погашении имеющейся задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии. Повторно ответчику была направлена претензия № 387-Я/2 от 20.02.2020 с требованием о погашении имеющейся задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии. На претензии ответчик не ответил, долг не погасил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 9.2.1 договора, арендная плата за один полный месяц составляет 125 700 рублей.

Согласно пункту 9.5 договора, арендатор должен оплатить в течение 5 дней с даты передачи помещения по передаточному акту помещения. В дальнейшем выплата производится ежемесячно авансом не позднее 2 календарного числа месяца за который производится оплата.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Размер задолженности судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Иск ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 511 528 рублей 97 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Анкор" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 21.10.2002, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 511 528 рублей 97 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 13 231 рублей. Всего взыскать 524 759 рубля 97 копеек.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

6. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

7. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба