Резолютивная часть решения от 29 марта 2021 г. по делу № А41-63863/2020

1000000482_10731612

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-63863/20
29 марта 2021 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья М.В. Саенко при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "УК "ОТКРЫТИЕ" к АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" третье лицо: ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ об обязании при участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

1. Обязать АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" передать ООО «УК «ОТКРЫТИЕ» в течение

десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу техническую документацию на

многоквартирные дома по адресу: <...>, д.5,

д.10, д.21, д.33, п. Рыбокомбината «Нара», д.23 и иные связанные с управлением данным домом

документы, а именно: - технический паспорт дома;

- схемы внутридомовых сетей многоквартирного дома, а именно: - схему внутридомовой сети водоснабжения;

- схему внутридомовой сети канализации; - схему внутридомовой сети центрального отопления и теплоснабжения; - схему внутридомовой сети вентиляции;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о

проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном

доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о

каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические

характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического

состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности

многоквартирного дома к отопительному периоду; - документы по проведению текущего ремонта, а именно; - акты о приемке результатов работ

- сметы, на работы по проведению текущего ремонта общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

- описи работ по проведению текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- копии Актов устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи дома в управление.

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- проектная документация, или копия проектной документации, на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- заверенные копии договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно:

- на размещение оборудования интернет-провайдеров; - на размещение рекламных щитов в лифтах и подъездах;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- паспорта лифтового хозяйства;

- заверенные копии договоров на обслуживание лифтового хозяйства и проведение ежегодного освидетельствования;

- заверенные копии договоров обязательного страхования лифтов и лифтового оборудования;

- документацию по лабораторным испытаниям заземления контура электро- щитовой;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;

- базы данных расчетного центра и паспортного стола;

- копии финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям в электронном виде;

- копия истории начислений и оплаты по жилым и нежилым помещениям, включающих в себя сведения об оплате капитального и текущего ремонта за весь период управления многоквартирным домом.

- коды доступа домофонов.

2. Присудить АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по истечении десяти дней с момента вступления его в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

3. Взыскать с АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в пользу ООО "УК "ОТКРЫТИЕ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Саенко