Решение от 31 мая 2023 г. по делу № А33-578/2023

1634/2023-44709(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

31 мая 2023 года Дело № А33-578/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 мая 2023 года. В полном объёме решение изготовлено 31 мая 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 660049, <...>)

к муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 660049, <...>)

к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН/КПП <***>/246601001, ОГРН <***>, адрес: 660095, <...> Красноярский рабочий, д. 126).

о взыскании задолженности по договору на оказание услуг в судебном заседании присутствуют (до и после перерыва): от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2023,

от муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления»: ФИО2 – представитель по доверенности от 24.01.2023 № 4,

от Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края: ФИО3, представитель по доверенности от 16.01.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малы- шевой А.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору в размере 171 133,44 руб.; неустойки в размере 21 994,16 руб.; денежный средств по оплате государственной пошлины в размере 6 794 руб.

Заявление принято к производству суда. Определением от 18.01.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 09.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

В судебном заседании 11.04.2023 судом удовлетворено ходатайство истца о привлечении Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории


Красноярского края в качестве соответчика по делу, фонд исключен из числа третьих лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец обратился к суду с ходатайством об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчиков 171 133,44 руб. задолженности по договору, 14 471,13 руб. процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 05.12.2021 по 18.05.2023 (за исключением периода моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022), проценты за пользование чужими денежным средствами с момента вынесения судебного акта до его фактического исполнения по ставке рефинансирования Банка России.

Судом ходатайство истца удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрение дела продолжено с учетом уточнений.

В судебном заседании объявлен перерыв до 10 час 00 мин. 24 мая 2023 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено при участии прежних представителей сторон.

Представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» в судебном заседании против заявленных требований возразил, указал, что не является надлежащим ответчиком.

Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебном заседании против заявленных требований возразил, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Региональным фондом капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и администрацией города Красноярска 07.07.2020 заключен договор № 7 о передаче функций технического заказчика, определяющий порядок взаимодействия сторон при передаче функций технического заказчика в целях реализации региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п (пункт 1.1). По условиям заключенного договора фонд передает, а заказчик принимает на себя функции технического заказчика услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, предусмотренном приложением № 2 к договору (пункт 1.3); фонд обязан производить перечисление денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителям (подрядным организациям) на основании заявки заказчика, в пределах сумм, определенных соответствующим краткосрочным планом капительного ремонта (пункт 2.1.1); технический заказчик обязан осуществлять отбор исполнителей (подрядных организаций (пункт 2.2.2).

Постановлением администрации города Красноярска от 12.04.2017 № 241 «Об осуществлении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капительному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капительного ремонта на счете регионального оператора» (в редакции постановления администрации города Красноярска от 01.03.2018 № 135 «О внесении изменений в постановление администрации города от 12.04.2017 № 241» в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, администрация города Красноярска приняла на себя функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту; осуществление функций технического


заказчика в отношении многоквартирных домов возложено на муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления»; департаменту городского хозяйства администрации города обеспечить организацию деятельности муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» по осуществлению функций технического заказчика.

22.07.2020 между муниципальным казенным учреждением города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» (технический заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (генпроектировщик) заключен договор № 1422477, предметом которого является выполнение работ и (или) оказание услуг по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по ремонту (замене, модернизации) лифтов (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.2 договора заказчик поручает, а генпроектировщик принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее «Работы») по адресам, согласно адресному перечню (приложение № 1 к договору), выполняемых в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору) и сметами (приложение № 5), в полном объеме и в соответствии с техническим заданием (приложение № 2 к договору), строительными нормами и правилами, государственными стандартами, действующим на территории РФ законодательством.

Согласно пункту 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 к договору от 07.09.2021 общая стоимость работ по договору составляет 171 133,44 руб., без НДС.

В пункте 4.1 договора сторонами согласовано условие, согласно которому генпроектировщик обязуется выполнить работы по договору в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору). Работы по оказанию услуг и (или) выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома должны быть выполнены в следующие сроки: срок начала работ – 31.07.2020, срок окончания работ – 09.09.2020 (приложение № 3 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ по разработке проектной документации по договору производится плательщиком в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после представления генпроектировщиком надлежаще оформленного в соответствии с п. 1.1. договора акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, счета/ счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат, в соответствии с адресным перечнем (приложение № к договору), сметой (приложение № 5 к договору), разделом 7 договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п.3.4. договора. Пометки, вправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

В силу пункта 3.4 договора оплата выполненных работ осуществляется плательщиком, на основании заявки на финансирование в срок не превышающий 20 рабочих дней со дня предоставления заказчиком вышеуказанных документов в адрес плательщика и при наличии на счете (счетах) плательщика необходимой суммы аккумулированных средств собственников помещений в многоквартирных домах. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет генпроектировщика. Обязанность плательщика по оплате считается выполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета регионального оператора.

По условиям пункта 3.5 договора оплата выполненных работ по разработке проектной документации по договору может производиться плательщиком по каждому объекту отдельно в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после представления генпроектировщиком надлежаще оформленного в соответствии с 1.1.1. договора акта приемки выполнен-


ных работ по разработке проектной документации по объекту, счета/ счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат то объекту, сметой (приложение № 5 к договору), разделом 7 договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п.3.4. договора.

В соответствии с пунктом 3.6 договора плательщик вправе приостановить оплату по договору в случае наличия неисполненных на момент возникновения обязанности оплаты обязательств генпроектировщика по оплате штрафов, пеней, предусмотренных договором и направленных заказчиком в адрес генпроектировщика до наступления срока оплаты по договору. Течение срока оплаты по договору, предусмотренного пунктом 3.3. договора, приостанавливается на период урегулирования вопроса оплаты генпроектировщиком выставленных штрафов и (или) пеней.

Согласно пункту 7.2 договора выполнение работ по разработке технического заключения осуществляется в сроки, определенные в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору). После выполнения работ по разработке технического заключения в соответствии с графиком выполнения работ по разработке проектной документации (приложение № 3 к договору) генпроектировщик передает уполномоченному представителю заказчика по сопроводительному письму акт технического заключения, подписанный со своей стороны, в количестве 2-х экземпляров, а также техническое заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания. После проверки переданной документации заказчик подписывает акты технического заключения и направляет генпроектировщику подписанный 1 экземпляр. По итогам инженерного обследования несущих конструкций и инженерных систем здания и на основании акта технического заключения сторонами принимается решение о выполнении работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов. В случае, если принято решение не выполнять работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, разработка технического заключения принимается в порядке, предусмотренном п. 7.4. договора и оплачивается в соответствии со сметой (-ами) (приложение № 5 к договору).

В силу пункта 7.3 договора сдача разработанной проектной документации осуществляется по акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации в сроки, определенные в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору).

Пунктом 7.4 договора установлено, что готовность проектной документации подтверждается подписанными актом приемки выполненных работ по разработке проектной документации, с учетом требований, установленных разделом 3 договора, который оформляется в следующем порядке:.

После выполнения работ по разработке проектной документации по объектам договора в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 3 к договору) генпроектировщик передает уполномоченному представителю заказчика по реестру переданной документации комплекты готовой проектной документации в количестве и комплектности, согласно технического задания (приложение № 2 к договору). После проверки документации в установленном порядке заказчик уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о необходимости проведения приемки. В комиссию по приемке выполненных работ по разработке проектной документации по объекту входят уполномоченные представители заказчика, плательщика, генпроектировщика, ОМС (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам приемки работ комиссией оформляется акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации (пункт 7.4.1 договора).

По условиям пункта 5.1 договора заказчик обязан: производить приемку разработанной документации от генпроектировщика, проверять и подписывать соответствующие акты приемки выполненных работ с надлежащим качеством (пункт 5.1.1); заказчик обязан, в


целях перечисления денежных средств плательщиком, предоставить заявку на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предусмотренную договором о передаче функций технического заказчика от 12.04.2017г. № 13 (далее - договор о передаче функций техническою заказчика) (пункт 5.1.3).

По условиям пункта 5.2 договора генпроектировщик обязан: своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с техническим заданием, графиком выполнения забот, условиями договора (пункт 5.2.1).

Генпроектировщик вправе получить оплату в соответствии с разделом 3 договора за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные договором (пункт 6.2.1).

15.08.2020 уполномоченными лицами подписан акт технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания по адресу: <...>.

07.09.2021 между сторонами без замечаний по объему и качеству выполненных работ подписан акт приема-сдачи работ по договору на сумму 171 133,44 руб.

В связи с тем, что работы по договору заказчиком не оплачены, истец обратился в суд с требованием о взыскании 171 133,44 руб. задолженности по договору, 14 471,13 руб. процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 05.12.2021, проценты за пользование чужими денежным средствами с момента вынесения судебного акта до его фактического исполнения по ставке рефинансирования Банка России.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям в связи с отнесением обязанности по оплате работ на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что собственниками многоквартирного дома принято решение об отказе от проведения капитального ремонта крыши, просрочка по согласованию технического обследования составила 391 день и потеряла свою актуальность.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор является договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом № 44-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу части 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. В части 2 указанной статьи предусмотрено, что по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муни-


ципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В соответствии с частью 1 статьи 760 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Согласно статье 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Как следует из содержания пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Фактическое выполнение работ по договору подтверждается актом приема-сдачи работ по договору на сумму 171 133,44 руб. от 07.09.2021, подписанным сторонами без замечаний по объему и качеству.

Также в материалы дела представлен акт комиссионной приемки выполненных работ от 07.09.2021, подписанный представителями МКУ города Красноярска «УРТСЖиМС», истца, управляющей организации, многоквартирного дома, отдела ЖКХ администрации Центрального района, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Министерства строительства Красноярского края.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям в связи с отнесением обязанности по оплате работ на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Как установлено при рассмотрении дела, между Региональным фондом капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и администрацией города Красноярска 07.07.2020 заключен договор № 7 о передаче функций технического заказчика, определяющий порядок взаимодействия сторон при передаче функций технического заказчика в целях реализации региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п (пункт 1.1). По условиям заключенного договора фонд передает, а заказчик принимает на себя функции технического заказчика услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, предусмотренном приложением № 2 к договору (пункт 1.3); фонд обязан производить перечисление денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителям (подрядным организациям) на основании заявки заказчика, в пределах сумм, определенных соответствующим краткосрочным планом капительного ремонта (пункт 2.1.1).

Постановлением администрации города Красноярска от 12.04.2017 № 241 «Об осуществлении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капительному ремон-


ту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капительного ремонта на счете регионального оператора» (в редакции постановления администрации города Красноярска от 01.03.2018 № 135 «О внесении изменений в постановление администрации города от 12.04.2017 № 241» в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Красноярска, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, администрация города Красноярска приняла на себя функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту; осуществление функций технического заказчика в отношении многоквартирных домов возложено на муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления»; департаменту городского хозяйства администрации города обеспечить организацию деятельности муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» по осуществлению функций технического заказчика.

Согласно части 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В силу части 2 указанной статьи основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Принимая во внимание, что Региональный фонд выступал плательщиком спорных работ по договору, руководствуясь положениями части 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой на фонд возложена обязанность по обеспечению финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу о взыскании стоимости указанных работ является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

В связи с изложенным, основания для взыскания суммы задолженности с муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» у суда отсутствуют.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ по разработке проектной документации по договору производится плательщиком в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после представления генпроектировщиком надлежаще оформленного в соответствии с пунктом 1.1 договора акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, счета/ счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат, в соответствии с адресным перечнем (приложение № к договору), сметой (приложение № 5 к договору), разделом 7 договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п.3.4. договора. Пометки, вправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.


В силу пункта 3.4 договора оплата выполненных работ осуществляется плательщиком, на основании заявки на финансирование в срок не превышающий 20 рабочих дней со дня предоставления заказчиком вышеуказанных документов в адрес плательщика и при наличии на счете (счетах) плательщика необходимой суммы аккумулированных средств собственников помещений в многоквартирных домах. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет генпроектировщика. Обязанность плательщика по оплате считается выполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета регионального оператора.

По условиям пункта 3.5 договора оплата выполненных работ по разработке проектной документации по договору может производиться плательщиком по каждому объекту отдельно в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после представления генпроектировщиком надлежаще оформленного в соответствии с 1.1.1. договора акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации по объекту, счета/ счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат то объекту, сметой (приложение № 5 к договору), разделом 7 договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п.3.4. договора.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что собственниками многоквартирного дома принято решение об отказе от проведения капитального ремонта крыши, просрочка по согласованию технического обследования составила 391 день и потеряла свою актуальность.

Как следует из материалов дела, заказчик обращался в адрес плательщика с заявками на финансирование от 05.10.2021 исх. № 05/2274, от 30.12.2021 исх. № 05/3118 и от 03.03.2022 исх. № 05/466.

Письмом № 7663/2021 от 20.10.2021 плательщик возвратил финансовую заявку до момента урегулирования претензионно-исковой работы по оплате неустойки (штрафов, пеней) согласно требованиям договора.

Письмом от 13.01.2022 № 169/2022 плательщик отказал в оплате заявки в связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома решения об отказе от проведения капитального ремонта крыши, оформленного протоколом внеочередного общего собрания от 21.04.2019 и представленного в фонд 27.10.2020.

Письмом от 18.03.2022 № 3202/2022 плательщик повторно указал на отказ в оплате заявки в связи с отказом собственниками помещений многоквартирного дома от проведения капитального ремонта крыши, а также пояснил, что длительное согласование акта технического состояния привело к потере актуальности в связи с изменением технического состояния конструкции.

Отклоняя доводы ответчика, суд исходит из следующего.

Акт технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания по адресу: <...> подписан уполномоченными лицами 15.08.2020.

На момент заключения договора, выполнения и сдачи работ по договору истец не был извещен о принятии собственниками помещений многоквартирного дома решения об отказе от проведения капитального ремонта крыши, оформленного протоколом внеочередного общего собрания от 21.04.2019 и представленного в фонд 27.10.2020, при выполнении работ истец обоснованно полагался на то, что выполненные работы по договору будут оплачены ответчиком в полном объеме.

Просрочка представления указанного решения, а также его размещения в информационно-аналитической системе не зависело от поведения истца, следовательно, отказ в оплате фактически выполненных работ по данному основанию является необоснованным.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по договору в размере 171 133,44 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.


Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании 14 471,13 руб. процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 05.12.2021 по 18.05.2023 (за исключением периода моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022), процентов за пользование чужими денежным средствами с момента вынесения судебного акта до его фактического исполнения по ставке рефинансирования Банка России.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу части 3 указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, требование о привлечении ответчика к ответственности в виде уплаты процентов признается судом обоснованным.

Согласно представленному истцом расчету проценты начислены на размер непогашенной задолженности, начиная с 05.12.2021 по 18.05.2023 (за исключением периода моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022).

Ответчик представил в материалы дела контррасчет заявленной к взысканию суммы процентов, ссылаясь на пункт 3.6 договора, которым установлено, что плательщик вправе приостановить оплату по договору в случае наличия неисполненных на момент возникновения обязанности оплаты обязательств генпроектировщика по оплате штрафов, пеней, предусмотренных договором и направленных заказчиком в адрес генпроектировщика до наступления срока оплаты по договору. Течение срока оплаты по договору, предусмотренного пунктом 3.3. договора, приостанавливается на период урегулирования вопроса оплаты генпроектировщиком выставленных штрафов и (или) пеней.

Письмом № 7663/2021 от 20.10.2021 плательщик возвратил финансовую заявку до момента урегулирования претензионно-исковой работы по оплате неустойки (штрафов, пеней) согласно требованиям договора.

Оплата штрафов произведена истцом платежным поручением № 6 от 01.03.2022, следовательно, обязательства по оплате выполненных работ должны быть исполнены не позднее 30.03.2022 (02.03.2022 + 20 рабочих дней в соответствии с пунктом 3.4 договора).

Таким образом, срок для оплаты процентов должен исчисляться начиная с 31.03.2022.

Проанализировав условия договора, имеющиеся в материалах дела документы, суд признает возражения ответчика обоснованными.


Кроме того, ответчик указал, что истцом не учтен период моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497), в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), с 01.04.2022 на 6 месяцев был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 44), в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 4 Постановления № 44 предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац десятый пункт 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, неустойка подлежит взысканию за период до 31.03.2022, а также со 02.10.2022 по день фактической уплаты долга.

С учетом изложенного, судом произведен перерасчет процентов, подлежащих начислению на сумму долга в размере 171 133,44 руб., за каждый день просрочки, за 31.03.2022, а также за период с 02.10.2022 по 24.05.2023 (день вынесения резолютивной части решения). Таким образом, требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению в размере 8 357,41 руб., в том числе за 31.03.2022 на сумму 93,77 руб. и с 02.10.2022 по 24.05.2023 на сумму 8 263,64 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 185 604,57 руб. составляет 6 568 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением № 69 от 28.12.2022 уплачена государственная пошлина в размере 6 794 руб. Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – частичное удовлетворение исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Краснояр-


ского края в пользу истца в размере 6 352 руб., 226 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежат возвращению истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору от 22.07.2020 № 1422477 в размере 171 133,44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на дату принятия решения в размере 8 357, 41 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 171 133,44 руб., начиная с 25.05.2023, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6352 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 28.12.2022 № 69 государственную пошлину в размере 226 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Мурзина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.09.2022 9:25:00

Кому выдана Мурзина Надежда Александровна