Решение от 26 ноября 2019 г. по делу № А50-18224/2019

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А50-18224/2019
26 ноября 2019 года
город Пермь



Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года

Решение в полном объёме изготовлено 26 ноября 2019 года


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению федерального казначейства по Пермскому краю (614000, <...>, А; ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица:

1) индивидуальный предприниматель ФИО2 (614113, <...>; ОГРНИП 304590807700184, ИНН <***>);

2) Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г. Перми (614113, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 106 442 руб. 76 коп.

при участии представителей:

от истца: не явились, извещены

от ответчика: ФИО3, доверенность № 56-18-18/11547 от 26.12.2018, удостоверение

от третьих лиц: не явились, извещены



У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к Управлению федерального казначейства по Пермскому краю (далее – УФК по Пермскому краю, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 93 781 руб. 26 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 661 руб. 50 коп. за период с 06.09.2016 по 31.01.2019 с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 10.06.2019 принято к производству исковое заявление, подлежащее рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2 (614113, <...>; ОГРНИП 304590807700184, ИНН <***>), Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г. Перми (614113, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением от 05.08.2019 в связи с необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца на иске настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, позиция изложена в отзыве на исковое заявление, дополнениях к отзыву на исковое заявления.

Заслушав ответчика, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил.

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРП от 21.09.16 ответчику принадлежит встроенное нежилое помещение площадью 347,8 кв.м. с кадастровым номером 59:01:1713095:708.

Помещение находится в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713095:31 площадью 3442 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

По утверждению истца, в период с 01.10.2016 по 31.05.2018 ответчик использовал земельный участок без правоустанавливающих документов, соответственно не вносил плату за его пользование, в результате чего, истец полагает, что за спорный период за ответчиком числится неосновательное обогащение в размере 93 781 руб. 26 коп., что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Полагает, что неосновательное обогащение необходимо рассчитывать исходя из меньшей площади занимаемого земельного участка.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд считает, что требования департамента земельных отношений администрации города Перми подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 и п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ).

Как следует из выписки и не оспаривается сторонами, право оперативного управления на нежилое помещение площадью 347,8 кв.м. с кадастровым номером 59:01:1713095:708 принадлежат ответчику.

Помещения, принадлежащие ответчику расположены на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713095:31 площадью 3442 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Указанный земельный участок согласно сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним от 12.09.2016 находится в собственности муниципального образования город Пермь.

В границах земельного участка расположены следующие объекты -

встроенное нежилое помещение площадью 258,9 кв.м. с кадастровыми номерами 59:01:1713095:709, находящееся в оперативном управлении у ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г. Перми, встроенное нежилое помещение площадью 347,8 кв.м. с кадастровым номером 59:01:1713095:708, принадлежащее Управлению Федерального казначейства по Пермскому краю на праве оперативного управления, встроенное помещение площадью 1190,8 кв.м. с кадастровым номером 59:02:1713095:704, принадлежащее ФИО2 на праве собственности.

Решением суда от 21 мая 2018 года по делу А50-10101/17 суд установил, что пересечение спорным земельным участком с кадастровым номером 59:01:1713095:31 красных линий следует из экспликации существующих земельных участков к проекту межевания, утвержденного постановлением Администрации города Перми от 23.12.2016 № 1159 – на плане за номером 373. При этом в соответствии с подп. 11-12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территории общего пользования, территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. В соответствии со ст. 262 ГК РФ указанные земельные участки относятся к землям беспрепятственного использования. В силу изложенного, возложение обязанности по оплате за такие земли ответчиков является недопустимым. Нарушения, на которые указываются участники процесса, являются существенными. Возложение обязанности на ответчиков заключить договор в отношении земельного участка, сформированного с нарушениями законодательства, в том числе включающего в себя земли, относящиеся к землям общего пользования (пересекает красные линии), допускает вкрапливание одного земельного участка в другой без обеспечения к нему доступа, является недопустимым. Соответствие заявленных границ подтверждено в отзыве ФГБУ «ФКП «Росреестра» от 18.04.2018. В результате площадь спорного земельного участка составляет 2518 кв.м.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713095:31 включает в себя территории общего пользования и площадь фактического использования равна 2518 кв.м., то и неосновательное обогащение необходимо исчислять из площади, равной 2518 кв.м.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Согласно расчету, произведенному судом неосновательное обогащение должно составлять: 68 607 руб. 95 коп. за период с 01.10.2016 по 31.05.2018

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 661 руб. 50 коп. за период с 06.09.2016 по 31.01.2019 с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности.

После произведенного судом перерасчета процентов за пользование чужими денежными средствами, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению в сумме 9 263 руб. 72 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

Истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины в силу п.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Взыскать с Управления федерального казначейства по Пермскому краю в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми задолженность в сумме 68 607 руб. 95 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 263 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.02.2019 до момента фактического погашения долга, исходя из его размера 68 607 руб. 95 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.


Судья Р.В.Трубин