Резолютивная часть решения от 12 августа 2025 г. по делу № А41-45014/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-45014/24
13 августа 2025 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 13.10.2017, адрес: 141800, <...>), Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 24.10.2017, адрес: 141800, <...>), Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 26.07.2016, адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, <...>, адрес представителя: 141800, <...>)

к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.07.2000, юридический адрес: 141800, <...>)

третьи лица: Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 17.03.2003, юридический адрес: 141800, Московская область, Дмитров город, Торговая площадь, 1), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>),Публично-правовую компанию "РОСКАДАСТР" (адрес: 107078, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, пер. Орликов, д. 10, стр. 1) в лице филиала по Московской области (адрес: 143026, <...>) Государственное бюджетное учреждение Московской области "МОСАВТОДОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 19.04.1996, юридический адрес: 143404, <...>, доп. адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, 26 км-й км автодороги «Балтия», Бизнес-центр «Рига Ленд», строение 2), Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, юридический адрес: 143407, <...>)

об установлении бессрочного частного сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0011105:47, 50:04:0011105:48, 50:04:0011105:703., об обязании заключить соглашение

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить бессрочный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011105:47, 50:04:0011105:48 и 50:04:0011105:703 для использования на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011105:49 нежилых помещений с кадастровыми номерами 50:04:0000000:72517, 50:04:0000000:76475, 50:04:0000000:72525, 50:04:0000000:72515, 50:04:0000000:72523, 50:04:0000000:76474, а именно:

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011105:47:

№ п/п

Имя точки

X,м

Y,м

Угол

поворота

Дирекцион. угол

Румбы

S,м

1

4

534 026,70

2 190 235,69

270°0,0'

20°41,1'

СВ:20°41,1'

67,80

2

1

534 090,13

2 190 259,64

268°60,0'

109°41,1'

ЮВ:70°18,9'

44,43

3

29

534 075,16

2 190 301,48

270°57,8'

200°39,0'

ЮЗ:20°39,0'

68,58

4

30

534 010,99

2 190 277,29

270°2,2'

290°41,1'

СЗ:69°18,9'

44,47

1

4

534 026,70

2 190 235,69

270°0,0'

5

12

534 037,07

2 190 242,54

270°0,0'

20°41,5'

СВ:20°41,5'

48,59

6

5

534 082,53

2 190 259,71

269°59,0'

110°40,5'

ЮВ:69°19,5'

8,50

7

6

534 079,53

2 190 267,66

180°1,1'

110°41,6'

ЮВ:69°18,4'

12,20

8

13

534 075,22

2 190 279,07

89°51,8'

20°33,4'

СВ:20°33,4'

1,20

9

14

534 076,34

2 190 279,49

270°8,4'

110°41,7'

ЮВ:69°18,3'

3,85

10

15

534 074,98

2 190 283,09

270°1,8'

200°43,5'

ЮЗ:20°43,5'

1,19

11

16

534 073,87

2 190 282,67

89°57,7'

110°41,2'

ЮВ:69°18,8'

4,10

12

17

534 072,42

2 190 286,51

179°57,9'

110°39,1'

ЮВ:69°20,9'

9,07

13

19

534 069,22

2 190 295,00

270°2,8'

200°41,9'

ЮЗ:20°41,9'

48,61

14

20

534 023,75

2 190 277,82

270°0,0'

290°41,9'

СЗ:69°18,1'

2,01

15

30

534 024,46

2 190 275,94

74°41,6'

185°23,5'

ЮЗ:5°23,5'

0,42

16

н7

534 024,04

2 190 275,90

230°1,9'

235°25,4'

ЮЗ:55°25,4'

1,42

17

н6

534 023,24

2 190 274,73

146°4,8'

201°30,2'

ЮЗ:21°30,2'

2,31

18

н31

534 021,09

2 190 273,89

270°0,0'

291°30,2'

СЗ:68°29,8'

4,68

19

н32

534 022,81

2 190 269,53

270°3,5'

21°33,7'

СВ:21°33,7'

0,60

20

33

534 023,37

2 190 269,76

90°0,0'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

1,33

21

н2

534 023,86

2 190 268,52

269°60,0'

21°33,7'

СВ:21°33,7'

1,01

22

н1

534 024,80

2 190 268,89

89°60,0'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

22,15

23

н34

534 032,94

2 190 248,29

270°0,0'

21°33,7'

СВ:21°33,7'

1,84

24

35

534 034,64

2 190 248,96

89°7,8'

290°41,5'

СЗ:69°18,5'

6,86

5

12

534 037,07

2 190 242,54

270°0,0'

Площадь: 1126 кв.м

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011105:48:

№ п/п

Имя точки

X,м

Y,м

Угол поворота

Дирекцион. угол

Румбы

S,м

1

12

534 037,07

2 190 242,54

270°1,0'

20°41,1'

СВ:20°41,5'

48,59

2

37

534 082,53

2 190 259,71

269°59,0'

110°40,5'

ЮВ:69°19,5'

8,50

3

6

534 079,53

2 190 267,66

270°0,0'

200°40,5'

ЮЗ:20°40,5'

1,90

4

39

534 077,75

2 190 266,99

270°53,2'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

1,67

5

5

534 078,37

2 190 265,43

90°0,0'

201°33,7'

ЮЗ:21°33,7'

25,82

6

36

534 054,35

2 190 255,94

269°1,5'

290°35,2'

СЗ:69°24,8'

2,14

7

38

534 055,10

2 190 253,94

90°6,4'

200°41,6'

ЮЗ:20°41,6'

2,16

8

40

534 053,08

2 190 253,18

270°52,1'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

1,52

9

39

534 053,63

2 190 251,76

90°0,0'

201°33,7'

ЮЗ:21°33,7'

4,94

10

н41

534 049,04

2 190 249,95

89°60,0'

111°33,7'

ЮВ:68°26,3'

4,37

11

н42

534 047,44

2 190 254,02

270°0,0'

201°33,7'

ЮЗ:21°33,7'

13,75

12

43

534 034,65

2 190 248,96

269°6,8'

290°40,5'

СЗ:69°19,5'

6,86

1

12

534 037,07

2 190 242,54

270°1,0'

Площадь: 306 кв.м

Периметр: 122,23 м В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011105:703:

№ п/п

Имя точки

X,м

Y,м

Угол

поворота

Дирекцион. угол

Румбы

S,м

1

6

534 079,53

2 190 267,66

270°1,0'

110°41,6'

ЮВ:69°18,4'

12,20

2

13

534 075,22

2 190 279,07

89°51,8'

20°33,4'

СВ:20°33,4'

1,20

3

14

534 076,34

2 190 279,49

270°8,4'

110°41,7'

ЮВ:69°18,3'

3,85

4

15

534 074,98

2 190 283,09

270°1,8'

200°43,5'

ЮЗ:20°43,5'

1,19

5

16

534 073,87

2 190 282,67

89°57,7'

110°41,2'

ЮВ:69°18,8'

4,10

6

17

534 072,42

2 190 286,51

269°54,0'

200°35,2'

ЮЗ:20°35,2'

2,22

7

45

534 070,34

2 190 285,73

271°0,4'

291°35,6'

СЗ:68°24,4'

5,56

8

46

534 072,39

2 190 280,56

269°22,5'

20°58,1'

СВ:20°58,1'

1,24

9

47

534 073,55

2 190 281,01

90°35,5'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

3,96

10

48

534 075,00

2 190 277,33

89°60,0'

201°33,7'

ЮЗ:21°33,7'

1,24

11

49

534 073,85

2 190 276,87

270°0,0'

291°33,7'

СЗ:68°26,3'

10,62

12

39

534 077,75

2 190 266,99

269°6,8'

20°40,5'

СВ:20°40,5'

1,90

1

6

534 079,53

2 190 267,66

270°1,0'

Площадь: 41 кв.м

Периметр: 49,28 м

Установить плату за пользование сервитутом в соответствии с пунктами 2 и 4 Постановлением Правительства Московской области от 08.06.2015 N 407/21 "Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" за каждый год срока действия сервитута в размере 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка пропорционально площади части земельного участка, обремененной сервитутом.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по экспертизе в размере 40 000 руб. 00 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по экспертизе в размере 40 000 руб. 00 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3

расходы по экспертизе в размере 20 000 руб. 00 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская