Резолютивная часть решения от 16 октября 2017 г. по делу № А46-13748/2017

171/2017-119403(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 17 октября 2017 года А46-13748/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседании ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, содержащие актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае отсутствия документации - изготовить ее за счет собственных средств и передать истцу,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 11.09.2017 сроком на 1 год, ФИО3 по доверенности от 11.09.2017 сроком на 1 год,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 10.08.2017 сроком до 09.08.2018,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, содержащие актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в течение 5 дней со дня вступления в законную силу судебного акта, а в случае отсутствия документации - изготовить ее за счет собственных средств и передать истцу в течение 45 дней со дня вступления в законную силу судебного акта:

1) Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- чертежи и схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также телефонных линий;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- акты установки и приемки в эксплуатацию установок, электрических сетей, общедомовых приборов учета;

- паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование;

- технические условия на электроснабжение МКД, справку о выполнении технических условий, справку о готовности узлов учета;

- описи работ на текущий и капитальный ремонт, в том числе: надлежащим образом заверенные копии решений собственников о проведении капитального ремонта, размере и порядке финансирования работ по капитальному ремонту;

- надлежащим образом заверенные копии следующих документов по капитальному ремонту дома: проектно-сметной документации, договоров с подрядными организациями, актов о приемке выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, а также актов о приемке скрытых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- акты технических осмотров; - журналы заявок жителей;

- оригиналы протоколов общих собраний собственников МКД с бюллетенями голосований за весь период управления домом.

2) Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

3) Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

4) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом;

5) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или ином обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или ином обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

6) Проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

7) Документы на паспортное и техническое обслуживание собственников помещений в названном доме, в том числе: финансово-лицевые счета по всем квартирам дома;

- балансовую справку на строение; - копии правоустанавливающих документов на квартиры; - список льготников с паспортными данными;

- документацию паспортного учета (в том числе: карточки регистрации формы № 9, поквартирные карточки по форме № 10).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищное хозяйство» (ИНН 5504038612, ОГРН 1155543005420) в пользу общества с ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН 5503157222, ОГРН 1165543051508) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Луговик