Решение от 18 сентября 2025 г. по делу № А60-23420/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23420/2025
19 сентября 2025 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Шакуровой,  при ведении протокола судебного заседания     помощником  ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело   по иску индивидуального   предпринимателя   ФИО2   (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО ЭСК ЭНЕРГОМОСТ (ИНН <***>, ОГРН <***>)  о взыскании 25 000 000 руб., 


          В  отсутствие  лиц, участвующих  в деле.

         Ответчик  извещен  (уведомление  о  вручении  определения  от     05.06.2025).

          Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.


         Индивидуальный    предприниматель     ФИО2  обратился  с иском   к  ООО ЭСК ЭНЕРГОМОСТ    о  взыскании 23000000  руб.  -  долг по  арендной  плате на  основании  договора  №  01102023  от  01.10.2023.

         На  стадии  предварительного   судебного  заседания ответчик   возражал  против  перехода к  рассмотрению  дела  по правилам  суда  первой  инстанции.

         Отзыв  ответчиком  не  представлен.

  Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

установил:

01.10.2023  между  Индивидуальным      предпринимателем       ФИО2   (арендодатель, истец)   и        ООО «ЭСК «Энергомост» (Арендатор, ответчик)   заключен   договор аренды имущества № 01102023 (далее по тексту – договор), в соответствии с которым арендатор принял во временное владение и пользование комплекс модульных зданий, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Ачимовское месторождение, Куст 5А03.

В соответствии с пунктом. 5.2. Договора размер ежемесячной арендной платы составляет 5500 000,00 (пять миллионов пятьсот тысяч) руб., без НДС.

В соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения № 1 от 01.12.2023 г. к Договору размер ежемесячной арендной платы был уменьшен до 4 000 000 (четыре миллиона) руб., без НДС.

В соответствии с п. 4.4.7. Договора Арендатор обязан вносить арендную плату за Объект аренды в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Согласно п. 5.4. Договора арендные платежи производятся Арендатором до 15 числа расчетного месяца.

 В нарушение принятых на себя обязательств, по состоянию на 24.04.2025 г., Арендатор не внес арендные платежи по Договору за период с марта по август 2024 г. включительно.

 Арендная плата за февраль 2024 г. была внесена частично.

Сумма задолженности за арендную плату составляет 23 000 000,00 руб.

Для     урегулирования спора в досудебном порядке Истец направил в адрес Ответчика претензию,   требования  которой  ответчиком  не  исполнены. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По своей правовой природе представленный договор является договором аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Проанализировав условия представленного в материалы дела договора, суд считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем признаёт его заключённым.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

 В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).

 Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела Ответчик не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного   истцом требования.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование Истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере  23000000  руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ).

Расходы по оплате госпошлины относятся на Ответчика и взыскиваются в федеральный  бюджет  (в связи с  отсрочкой)   в соответствии со ст. 110 АПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые   требования  удовлетворить.

Взыскать с ООО ЭСК ЭНЕРГОМОСТ  в  пользу  индивидуального   предпринимателя   ФИО2   (ИНН <***>, ОГРН <***>)  23000000  руб. -  долг  по  договору  аренды  имущества    от 01.10.2023  №  01102023.

Взыскать с  ООО ЭСК ЭНЕРГОМОСТ   в  федеральный  бюджет  государственную  пошлину  в размере  455000  руб. -  государственная  пошлина. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                                И.В. Шакурова