Решение от 28 мая 2024 г. по делу № А40-26404/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-26404/24-191-198
г. Москва
29 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Стройинжиниринг" (143180, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ОДИНЦОВСКИЙ Г.О., ЗВЕНИГОРОД Г., ФИО1 УЛ., Д. 28А, ПОМЕЩ. 1, ЭТАЖ/ОФИС 2/34, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2011, ИНН: <***>)

к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об устранении разногласий, возникших между сторонами при исполнении договора аренды земельного участка №В-99-056386 от 23.03.2021 (с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений),

при участии в заседании: согласно протоколу, 



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройинжиниринг" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, в котором просило обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № В-99-056386 от 23.03.2021, в котором:

- изложить содержание пункта 1 приложения № 2 к Договору аренды в следующей редакции:

«1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всего

кв.м

120 000

1.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2015 по 31.12.2016

руб.

786 840 000

1.3. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2017 по 31.12.2018

руб.

786 840 000

1.4. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2019*

руб.

238 158 000

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%
0,3

1.6. Годовая арендная плата (начисляется

с 18.05.2015 по 31.12.2016)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата (начисляется с 01.01.2017 по 31.12.2018)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата

(начисляется с 01.01.2019)

руб.

714 474

В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя».

Исковые требования мотивированы тем, что согласно пункту 1.5 приложения № 2 к Договору аренды ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости установлена в размере 1,5%. Однако установленный в момент заключения Договора аренды размер арендной ставки не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

Ответчик представил письменные пояснения, в которых указал, что дополнительное соглашение в редакции истца в части размера кадастровой стоимости и в части ставки 0,3% и размера арендной платы противоречат двум преюдициальным делам №А40-5793/2023 и №А40-140839/22. Договор был подписан истцом без возражений, у Департамента нет обязанности заключить дополнительное соглашение, указанное требование противоречит положение ГК РФ о свободе договора аренды, при этом истец не обоснованно просит внести изменения за прошлый период, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Истец представил дополнения к иску, в которых возразил против доводов ответчика.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований, в котором просил устранить разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "Стройинжиниринг" и Департаментом городского имущества города Москвы, при исполнении договора аренды земельного участка В-99-056386 от 23.03.2021.

Изменить условия пункта 1 Приложения №2 к Договору аренды земельного участка № В-99-056386 от 23.03.2021, изложив его в следующей редакции:

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всего

кв.м

120 000

1.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2015 по 31.12.2016

руб.

786 840 000

1.3. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2017 по 31.12.2018

руб.

786 840 000

1.4. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2019*

руб.

238 158 000

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%
0,3

1.6. Годовая арендная плата (начисляется

с 18.05.2015 по 31.12.2016)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата (начисляется с 01.01.2017 по 31.12.2018)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата

(начисляется с 01.01.2019)

руб.

714 474

Заявление принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель  истца поддержал уточненные исковые требования, представил возражения на письменные пояснения ответчика.

Представитель ответчика требования оспорил.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «Стройинжиниринг» и Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор аренды земельного участка № В-99-056386 от 23.03.2021. Указанный договор зарегистрирован в Росреестре 17.06.2021, фактически вручен Обществу 24.01.2022 письмом Департамента городского имущества от 29.12.2021 № ДГИ-ЭГР-63746/21-1.

Предметом указанного договора является аренда земельного участка площадью 120 000 кв.м с кадастровым номером 50:20:0090207:144, имеющего адресный ориентир: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о ФИО2, в районе дер. Волково (далее – Земельный участок).

Договор аренды заключен на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку на арендуемом Земельном участке расположены 19 объектов капитального строительства, принадлежащих Обществу на праве собственности.

Общество 14.12.2022 направило заявление за № DGI-364548/22-(0)-0 о предоставлении государственной услуги города Москвы «Выдача дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве» с целью изменения размера арендной ставки и перерасчета начисленной арендной платы с 18.05.2015.

Согласно пункту 1.5 приложения № 2 к Договору аренды ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости установлена в размере 1,5%.

Однако, как указал истец, установленный в момент заключения Договора аренды размер арендной ставки не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» (далее – Постановление от 25.04.2006 № 273-ПП), а именно:

• пунктом 2.1 Постановления от 25.04.2006 № 273-ПП установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы и расположенные за пределами города Москвы, определяется для земельных участков, расположенных в Российской Федерации, в соответствии с приложением  № 1;

• согласно пункту 8 приложения № 1 к Постановлению  от 25.04.2006 № 273-ПП ставка арендной платы за землю в процентах  от кадастровой стоимости земельного участка имеющего разрешенное использование земельного участка «земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» составляет – 0,3%.

Учитывая изложенное, Общество просило Департамент городского имущества города Москвы заключить дополнительное соглашение к Договору аренды, в котором:

1) Изложить содержание пунктов 1.5 - 1.8 приложения № 2 к Договору аренды в следующей редакции:

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%
0,3

1.6. Годовая арендная плата (начисляется

с 18.05.2015 по 31.12.2016)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата (начисляется с 01.01.2017 по 31.12.2018)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата

(начисляется с 01.01.2019)

руб.

714 474

2) Применить данные условия согласно требованиям пункта 1.2 Договора аренды.

3) Произвести перерасчет начисленной арендной платы с 18.05.2015.

По результатам рассмотрения заявления Общества от 14.12.2022 № DGI-364548/22-(0)-0 Департамент городского имущества города Москвы письмом от 30.12.2022 № ДГИ-1-77016/22-1 отказал в оформлении дополнительного соглашения к Договору аренды.

Заявитель считая решение Департамента городского имущества города Москвы незаконным, обратился в суд в иском о признании незаконным решения, оформленного письмом от 30.12.2022 № ДГИ-1-77016/22-1 об отказе оформить дополнительное соглашение к Договору аренды; о возложении обязанности на Департамент городского имущества города Москвы заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № В-99-056386 от 23.03.2021, в котором изложить содержание пунктов 1.5 - 1.8 приложения № 2 к Договору аренды в следующей редакции:

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%
0,3

1.6. Годовая арендная плата (начисляется

с 18.05.2015 по 31.12.2016)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата (начисляется с 01.01.2017 по 31.12.2018)

руб.

2 360 520

1.6. Годовая арендная плата

(начисляется с 01.01.2019)

руб.

714 474

применить ставку арендной платы в размере 0,3% от кадастровой стоимости с момента возникновения правоотношений и произвести с ее применением перерасчет начисленной арендной платы с 18.05.2015.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 20.04.2023 по делу №А40-5793/23-17-47 в удовлетворении требований ООО "Стройинжиниринг" отказано.

Отказывая в удовлетворении заявления суд исходил из того, что фактически между сторонами имеет место спор о праве, о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы в связи с чем заявителем избран ненадлежащий способ защиты своего права.

При этом, суд установил, ООО «Стройинжиниринг» является собственником объектов капитального строительства на основании договора купли-продажи от 19.03.2015 № 2-П. Право собственности зарегистрировано 18.05.2015. Земельно-правовые отношения оформлены лишь в 2021 году в рамках договора аренды от 23.03.2021 № В-99-056386. Указанный договор аренды подписан сторонами без возражений, зарегистрирован в Управлении Росреестра 17.06.2021.

Департамент обратился с исковым заявлением к ООО «Стройинжиниринг» в рамках дела № А40-140839/22-127-1076 с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 23.03.2021 № В99-056386, имеющего адресные ориентиры: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о ФИО2, в районе дер. Волково, площадью 120 000 кв. м., в размере 53 528 219,97 руб., в т.ч. задолженности по арендной плате за период с 18.05.2015 по 31.12.2021 в размере 51 529 314,06 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2021 по 31.12.2021 в сумме 1 998 905,91 руб.

Произвести перерасчет, применить иную ставку, внести изменения в действующий договор аренды от 23.03.2021 № В-99-056386 не представляется возможным, так как положения указанного договора аренды являются основанием искового заявления в рамках дела № А40-140839/22-127-1076.

Требование заявителя о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы удовлетворению не подлежит, поскольку такая обязанность не предусмотрена законодательством.

Обязанность Департамента произвести перерасчет арендной платы не закреплена условиями договора аренды земельного участка от 23.03.2021 № В-99-056386.

В соответствии с постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 28.09.2021 № 3471 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области» земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090207:144 расположен в территориальной зоне 0-4 - «зона объектов отдыха и туризма».

Для данной территориальной зоны установлены основные виды разрешенного использования земельных участков: Коммунальное обслуживание (3.1); Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2); Площадки для занятий спортом (5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); Водный спорт (5.1.5); Авиационный спорт (5.1.6); Спортивные базы (5.1.7); Природно-познавательный туризм (5.2); Туристическое обслуживание (5.2.1); Охота и рыбалка (5.3); Связь (6.8); Автомобильный транспорт (7.2); Курортная деятельность (9.2); Санаторная деятельность (9.2.1); Историко-культурная деятельность (9.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Расчет годовой арендной платы за землю по договору аренды производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка с использованием сведений ЕГРН и ставки арендной платы в соответствии с целевым (функциональным и разрешенным) использованием земельного участка на основании постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», учитывая установленную договором аренды площадь и цель использования земельного участка.

Размер арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельных участков с использованием сведений ЕГРН.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 50:20:0090207:144 - «под пионерский лагерь «Чайка».

В соответствии с п. 8(1) Постановления от 25.04.2006 № 273-ПП при определении размера арендной платы обязательными условиями применения ставок арендной платы за землю в размере менее 1,5%, предусмотренных приложением 1 к настоящему постановлению (далее - пониженная ставка арендной платы), являются:

1.         Соответствие целевого назначения земельного участка, установленного договором аренды/кадастровым паспортом земельного участка, виду разрешенного использования земельного участка, в отношении которого установлена пониженная ставка арендной платы.

2.         Использование земельного участка строго в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

3.         Отсутствие на земельном участке посторонних землепользователей, включая субарендаторов.

4.         Соблюдение арендатором требований земельного и природоохранного законодательства.

5.         Отсутствие задолженности перед бюджетом города Москвы по арендной плате за землю.

Вместе с тем, Департамент указывает, что у заявителя по состоянию на 20.12.2022 на финансово-лицевом счете № В-99-056386-001 имеется задолженность по арендной плате за период с 18.05.2015 по 16.06.2021 в размере 51 529 314,06 руб., а также пени за просрочку арендных платежей за период с 06.07.2021 по 20.12.2022 в размере 8 643 580,67 руб.

Согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090207:144 относится к землям особо охраняемых территорий и объектов, п.1 договора аренды от 23.03.2021 № В-99-056386 определяет цель договора для эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с разрешенным использованием земельного участка - вид разрешенного использования - под пионерский лагерь «Чайка».

Однако, на спорном земельном участке находится пансионат, который не является пионерским лагерем «Чайка» и  используется для коммерческих целей.

Таким образом, заявителем не соблюдено целевое назначение, объекты рекреационного назначения на спорной территории не располагаются, у Общества также имеется задолженность перед бюджетом города Москвы по арендной плате за землю.

Следовательно, обязательные условиями для применения ставок арендной платы за землю в размере менее 1,5%, не соблюдены.

Также вступившим в законную силу постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2023 по делу № А40-140839/22-127-1076 с Общества с ограниченной ответственностью «Стройинжиниринг» в пользу Департамента городского имущества города Москвы взыскано 51 529 314  руб. 06 коп. задолженности по арендной плате за период с 18.05.2015 по 31.12.2021, 1 998 905 руб. 91 коп. пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2021 по 31.12.2021. При этом суд отказал в применении срок исковой давности, указав, заключение 23.03.2021 между Департаментов (арендодатель) и ООО «Стройинжиниринг» (арендатор) договора № В-99-056386 фактически свидетельствует о признании им обязанности по внесению арендных платежей за период, предшествующий его подписанию, начиная с 18.05.2015 с учетом определенных договором аренды условий и порядка оплаты, что применительно к положениям пункта 2 статьи 206 ГК РФ означает признание долга обязанным лицом и течение срока исковой давности заново. Судом были отклонены доводы ответчика о неиспользовании всей площади земельного участка.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В настоящем споре отношения сторон возникли из договора аренды земельного участка № В-99-056386.

Так, в п. 3.2 договора стороны установили арендная плата начисляется с 18.05.2015 (с даты государственной регистрации прав собственности на здания и сооружения), вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой государственной регистрации Договора.

В случае принятия нормативного правового акта города Москвы или Арендодателя, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды. Основанием для его исполнения является письменное уведомление Арендодателя или размещение информации об изменении срока внесения платежа на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет.

В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

Согласно п.п. 3.3.-3.6 договора размер ежегодной арендной платы, счет, на который она вносится, указаны в Приложении 2 к настоящему Договору. Приложение 2 является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.

Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или города Москвы, а также в случае изменения кадастровой стоимости без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор.

В случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании Договора и уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей, кадастровой стоимости либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов и/или изменения кадастровой стоимости в действие правовыми актами и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.

Первый арендный платеж по новым правилам исчисления арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после изменения правил исчисления арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.

Уведомление (пункты 3.2 и 3.4 настоящего Договора) может быть направлено Арендодателем Арендатору почтовым отправлением с уведомлением о вручении или сделано Арендодателем через средства массовой информации или размещено на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет неопределенному кругу лиц, обязательное для Арендатора.

При передаче арендатором арендуемого земельного участка либо его части в установленном порядке в субаренду ежегодная арендная плата за такой участок составляет 2% от кадастровой стоимости арендуемого Участка на срок действия договора субаренды.

В силу статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В настоящем случае судом установлено, что истец в рамках ст. 446 ГК РФ с преддоговорным спором в суд не обращался, договор подписан им без замечаний и разногласий (доказательства обратного суду не представлены).

Пунктом 12 ст. 22 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с со ст. 39.7 ЗК РФ арендная плата государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен и определяется с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

На основании п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном, на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 15.03.2012 № 15117/11, от 25.02.2014 по делу № 15534/13 стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Из указанных положений следует, что заключение сторонами какого-либо дополнительного соглашения не требуется в случае изменения ставок арендной платы.

Нормами гражданского законодательства не предусмотрена возможность урегулирования разногласий, возникших при исполнении подписанного сторонами договора без разногласий, в том числе на предшествующий период.

Более того, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 03.10.2023 по делу №А40-5793/23-17-47 указано, согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090207:144 относится к землям особо охраняемых территорий и объектов; согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 50:20:0090207:144 - под пионерский лагерь "Чайка"; цель договора аренды от 23.03.2021 N В-99-056386 - для эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с разрешенным видом использованием земельного участка - под пионерский лагерь "Чайка" (пункт 1), между тем, на спорном земельном участке находится пансионат, который не является пионерским лагерем "Чайка" и используется заявителем для коммерческих целей, то есть заявителем не соблюдено целевое назначение, объекты рекреационного назначения на спорной территории не располагаются, кроме того, у общества имеется задолженность перед бюджетом города Москвы по арендной плате за землю, таким образом, предусмотренные Постановлением N 273-ПП обязательные условиями для применения ставок арендной платы за землю в размере менее 1,5% не соблюдены.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд учитывает, что в рамках дела № А40-140839/22-127-1076 по взысканию задолженности по арендной плате истец о неверном расчете арендной платы в связи  применением неверной ставки арендной платы не заявлял.

Фактически обращение в суд с настоящим иском направлено на пересмотр обстоятельств, установленных в рамках дел №А40-5793/23-17-47 и № А40-140839/22-127-1076.

Учитывая изложенное исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ остаются на истце.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 422, 424, 446 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Стройинжиниринг" отказать.

            Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Е.И. Волкова