Решение от 30 октября 2018 г. по делу № А73-14040/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14040/2018
г. Хабаровск
30 октября 2018 года
Резолютивная часть решения суда оглашена 23.10.218г.

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации города Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

к ООО «Паритет»

о понуждении освободить земельный участок

представители сторон в судебные заседания не являлись, о времени и месте их проведения уведомлены надлежащим образом, в порядке ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.


Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (далее –– истец, муниципальное образование) обратилось в суд с иском к ООО «Паритет» (далее –– ответчик, общество) о понуждении ответчика в порядке ст.174 АПК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 882,4кв.м., находящийся в кадастровом квартале 27:22:0051106, расположенный на территории, прилегающей к многоквартирному дому №10 по ул.Культурная в г.Комсомольск-на-Амуре путем демонтажа и вывоза двух металлических ангаров.

Ответчиком не представлен отзыв, представители в судебные заседания не являлись, возражения против иска не заявлены.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды №3899 от 11.09.2016г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом администрации г.Комсомольск-на-Амуре, ответчик является арендатором нежилого помещения №1001 по адресу <...> площадью 824,5кв.м.

При проведении на основании приказа от 05.09.2017г. №545 планового (рейдового) осмотра земельного участка по ул.Культурная, 10, в соответствии «Положением о порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденным постановлением Администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 30.06.2014 №2224-па в действующей редакции (далее –– Положение №2224-па), установлено, что на территории, прилегающей к многоквартирному дому №10 по ул.Культурной, с торцов дома расположены два металлических ангара вплотную к торцам дома. Ангар, расположенный слева входа в магазин «Феникс», размещенном на 1-ом этаже многоквартирного дома, закрыт, территория перед входом заросла травой. Предположительно, данный ангар не используется. Ангар, расположенный справа от входа в магазин «Феникс», на момент осмотра был открыт, ангар используется для складирования. Со слов представителя магазина «Феникс» данный ангар используется обществом.

Указанные обстоятельства зафиксированы актом осмотра от 06.09.2017г. №1044/17 и приложенными к акту фотоматериалами.

Предупреждением исх.№1-13/7692 от 14.09.2017г. ответчику предложено освободить территорию многоквартирного дома №10 по ул.Культурной от металлических ангаров. Неисполнение предложения послужило основанием для обращения в суд.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст.60 ЗК лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, сооружений, строений.

Согласно пункту 1.3 Положения №2224-па под некапитальным объектом в настоящем Положении понимаются металлические, железобетонные гаражи, хозяйственно-бытовые сооружения, палатки, летние кафе, торговые павильоны, киоски, павильоны общественного питания, шиномонтажные мастерские и иные не прочно связанные с землей объекты, перемещение которых возможно без ущерба их назначению.

Из материалов дела следует, что спорные объекты являются некапитальными объектами, ангарами, перемещаемыми без ущерба для их назначения, поэтому правила, регулирующие права на земельные участки собственников расположенных на них объектов недвижимости, к спорным отношениям не применяются.

Доказательства наличия правовых оснований использования спорного земельного участка под размещение ангаров ответчик не представил, возражений против иска не заявил (часть 3.1 ст.70 АПК). Материалами дела подтверждены индивидуальные признаки подлежащих демонтажу объектов.

В соответствии со ст.110 АПК государственная пошлина в размере 6000руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Паритет» (ОГРН <***>) в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 882,4кв.м., находящийся в кадастровом квартале 27:22:0051106, расположенный на территории, прилегающей к многоквартирному дому №10 по ул.Культурная в г.Комсомольск-на-Амуре путем демонтажа и вывоза двух металлических ангаров.

Взыскать ООО «Паритет» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 6000руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья А.В.Бутковский