Определение от 9 марта 2026 г. АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 693000, <...>,

http://sakhalin.arbitr.



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

Дело № А59-221/2024
г. Южно-Сахалинск
10 марта 2026 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Александровской Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Забродиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 693020, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭСД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 693022, <...>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 24.01.2022 № 14905 (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) за период с 24.01.2023 по 30.11.2023 в сумме 34 051 420 руб. 33 коп. и пени за период с 21.01.2023 по 20.11.2023 в размере 4 783 506 руб. 16 коп.,

и встречному исковому заявлению ООО «Специализированный застройщик «ЭСД» к Департаменту землепользования города Южно- Сахалинска:

- о зачете однородных требований, уплаченную арендатором авансом арендную плату в размере 40 049 943 рублей зачесть в счет арендной платы за период с 24.01.2023 по 24.01.2024 года;

-о взыскании с Департамента в пользу Общества проценты за пользование денежными средствами в сумме 4 217 862,50 рублей.

- о взыскании государственной пошлины в размере 200 000 рублей

(с учетом уточненных требований в порядке статьи 49 АПК РФ в редакции от 03.03.2026 года),

при участии:


от Департамента – ФИО1 по доверенности № 18-Д от 15.04.2025 года,


от общества – ФИО2 по доверенности от 02.02.2026,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент землепользования города Южно-Сахалинска обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Определением суда от 02.04.2024 принято встречное исковое заявление ООО «Специализированный застройщик «ЭСД».

До начала судебного заседания от общества поступило заявление об уточнении требований в порядке статьи 49 АПК РФ, от Департамента – отзыв на уточненные требования.

Суд заслушал представителя общества, поддержавшего заявление об уточнении требований в редакции от 03.03.2026 года, согласно которому, просит суд:

-произвести зачет однородных требований, уплаченную арендатором авансом арендную плату в размере 40 049 943 рублей зачесть в счет арендной платы за период с 24.01.2023 по 24.01.2024 года;

-взыскать с Департамента в пользу Общества проценты за пользование денежными средствами в сумме 4 217 862,50 рублей.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом приняты уточненные требования в редакции от 03.03.2026 года.

Суд заслушал представителя Департамента по доводам, изложенным в письменном отзыве от 10.03.2026 года.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд считает, что рассмотреть дело на данном заседании не представляется возможным и судебное разбирательство подлежит отложению с целью ознакомления с дополнительной правовой позицией Департамента, изложенной в письменном отзыве от 10.03.2026 года, а также в связи необходимостью представления истцом по первоначальному иску справочного расчета за период с 20.05.2022 по 06.07.2022 года.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство по делу на 10 марта 2026 года на 11 часов 00 минут в помещении арбитражного суда по адресу: г. Южно- Сахалинск, Коммунистический проспект, д. 28, кабинет № 316.

Департаменту – представить справочный расчет арендной платы в период с 22.05.2022 по 06.07.2022 гг.


2.Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Судья Е.М. Александровская