Решение от 19 июня 2024 г. по делу № А41-90336/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А41-90336/23
20 июня 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения принята 25 декабря 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Администрация городского округа Долгопрудный (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «СтройПроИнж» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка от 05.11.2001 № МО-42-382Д за период с 3 квартал 2021 по 4 квартал 2022 в размере 89674,01 руб.,

без вызова сторон, 



УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Долгопрудный обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «СтройПроИнж» о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка от 05.11.2001 № МО-42-382Д за период с 3 квартал 2021 по 4 квартал 2022 в размере 89674,01 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02.11.2023 дело принято к производству в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 228, 123 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 05.11.2001 № МО-42-382Д (в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2007 № 2) и договором переуступки права аренды земельного участка от 10.05.2017 ООО «СтройПроИнж» предоставлен в аренду, сроком на 25 лет земельный участок с кадастровым номером 50:42:0010208:1027, имеющий местоположение: <...> площадью 29900 кв.м, с видом разрешённого использования - размещение производственной базы.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что в нарушение договорных обязательств, принятых на себя ответчик произвел оплату арендной платы за пользование земельным участком за период с 3 квартала 2021 года по 4 квартал 2022 года с нарушением предусмотренных сроков, в связи с чем истец начислил неустойку в сумме 89674,01 руб.

Претензией от 27.02.2023 № 557 истец потребовал ответчика уплатить неустойку.

Поскольку требования оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из пункта 1 статьи 607 названного Кодекса следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В силу пункта 1 статьи 614 названного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение от 09.11.2023№ 1368 на сумму 89674,01 руб., в назначении платежа которого указано: взыскание неустойки по договору аренды земельного участка от 05.11.2001 № МО-42-382Д за период с 3 квартала по 4 квартал 2022, по делу № А41-90336/23.

Таким образом, поскольку взыскиваемая неустойка оплачена ответчиком добровольно и в установленной сумме, требования администрации являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья                                                                                                  Ю.С. Таранец