Решение от 21 мая 2024 г. по делу № А16-3535/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-3535/2023
г. Биробиджан
22 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 22 мая 2024 года.


Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Доценко И. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания         Потаповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (г. Владивосток, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом г. Облучье" (г. Облучье Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 253 798,57 рубля, из которых: 1 228 939,74 рубля – задолженность по договору энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271 за период с июня по сентябрь 2023 года, 24 858,83 рубля – пени за период с 21.09.2023 по 24.11.2023, а также пени начиная с 25.11.2023 по день фактической оплаты,

при участии представителя истца – ФИО1 (доверенность от 14.08.2023 № ДЭК-71-15/1158Д),

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом г. Облучье" (далее – ответчик, общество, ООО «Наш дом г. Облучье») о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, определенную как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых и нежилых помещений за период июнь – сентябрь 2023 года в сумме 1 228 939,74 рубля, пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 21.09.2023 по 24.11.2023 в размере 24 858,83 рубля, а также пени, начисленные на сумму долга 1 228 939,74 рубля, начиная с 25.11.2023 и далее по даты фактической оплаты в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ).    

Определением от 07.12.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Истец 15.01.2024 представил в суд ходатайство об уточнении иска, в связи с тем, что ответчиком 28.12.2023 произведена частичная оплата основного долга за июнь 2023 года. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную электрическую энергию, определенную как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых и нежилых помещений за период июнь – сентябрь 2023 года в сумме 1 007 303,74 рубля, пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 21.09.2023 по 28.12.2023 в размере 50 246,63 рубля, а также пени, начисленные на сумму долга 1 007 303,74 рубля, начиная с 29.12.2023 и далее по даты фактической оплаты в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ.

Определением от 16.01.2024 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании суда первой инстанции.

Ответчик 26.02.2023 представил в суд мотивированный отзыв на иск. Указал, что между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271. Расчет размера платы за электроэнергию на ОДН с июня по декабрь 2023 года производился управляющей компанией ООО «Наш дом г. Облучье», исходя из норматива потребления электроэнергии на ОДН, утвержденного приказом Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства области от 08.02.2022 № 11/22 и тарифу на электроэнергию, установленному Департаментом тарифов и цен правительства области. В данной части обязательства по договору энергоснабжения № 13271 от 06.07.2023 ООО «Наш дом г. Облучье» выполнило. Согласно счетам-фактурам, выставленным филиалом ПАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО», фактические объемы потребления электроэнергии на ОДН в МКД, определенные по показаниям ОДПУ за период с июня по декабрь 2023 года, выше нормативного объема потребления - ранее начисленного в квитанциях от управляющей компании с июня по декабрь 2023 года, поэтому за 2023 год управляющей компанией произведен перерасчет размера платы по электроэнергии на ОДН (в сторону увеличения на разницу между фактическим и нормативным объемами потребления электроэнергии на ОДН), в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Общая сумма перерасчета за 2023 год распределена на три месяца и будет отображена в платежных документах за январь, февраль и март 2024 года. Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.02.2022         № 92 оплату суммы перерасчета возможно производить равными долями в течение года, следующего за расчетным годом. На основании изложенного следует, что требование об оплате суммы в размере 1 253 798,57 рубля необоснованно. Обратило внимание суда на некорректность предоставленного расчета суммы задолженности в виду следующего.  В ходе проведения проверки расчетов были выявлены жилые помещения, в которых проживают граждане и пользуются электрической энергией: ЕАО <...>, 56, ЕАО <...>, 53, 54, 55. ПАО «ДЭК» не учитывает в своих расчетах потребленную электроэнергию из-за отсутствия сведений в своей базе данных, из-за чего неверно распределяется объем потребленной электроэнергии и оплаты. Так же в ходе выездной проверки 21.02.2023, совместно с представителями ПАО «ДЭК», на основании заявления граждан проживающих по адресу ЕАО, <...> выявлено нежилое помещение № 20 по указанному адресу, объем электроэнергии которого неверно отражен в расчете ПАО «ДЭК» (сумма расчета выставлена и собственнику нежилого помещения и распределена на общедомовые нужды МКД). В многоквартирном доме по адресу: ЕАО <...> в жилом помещении № 4 отсутствует индивидуальный прибор учета электроэнергии (ИПУ), при условии, что в жилом помещении проживает семья из 5 человек пользуется электроэнергией, потребленный объем электроэнергии указанного жилого помещения необоснованно переходит в объем электроэнергии на ОДН в МКД. На основании изложенного, расчет предоставленный ПАО «ДЭК» не может быть принят судом как доказательство образовавшейся задолженности и может привести к несправедливому решению суда. ООО «Наш дом г. Облучье» 22.02.2023 обратилось к руководителю ПАО «ДЭК» с предложением мирного урегулирования спорного вопроса.

Истец 27.02.2024 представил в суд ходатайство об уточнении иска, в связи с тем, что ответчиком произведена частичная оплата основного долга за июнь 2023 года. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную электрическую энергию, определенную как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых и нежилых помещений за период июнь – сентябрь 2023 года в сумме 858 100,60 рубля, пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 21.09.2023 по 27.02.2024 в размере 85 835,95 рубля, а также пени, начисленные на сумму долга 858 100,60 рубля, начиная с 28.02.2024 и далее по даты фактической оплаты в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ.

27.03.2024 истец представил возражения на отзыв ответчика, в котором указал, что по жилым помещениям по адресам: <...>, 53, 54, 55; дом 2, кв.51; дом 3, кв. 30, 52, 54, 56 лицевые счета не открывались, так как при заключении договора информация по данным адресам не передавалась. Согласно абзацам седьмому и восьмому пункта 6 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно- строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 45). По нежилому помещению по адресу: <...>, в конце марта месяца будет произведен перерасчет в сторону уменьшения. По жилому помещению по адресу: <...>, объем электрической энергии, поставленный в спорный период в жилое помещение, определен ПАО «ДЭК» с применением расчетного метода в соответствии с подпунктом «г» п. 59 Правил № 354, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. С декабря 2023 год расчет осуществляется по ПУ.

Ответчик 27.03.2024 представил в суд письменные пояснения, где указал, что согласно расчетам ООО «Наш дом г. Облучье» за период с июня по сентябрь 2023 года, исходя из норматива потребления электроэнергии на ОДН, начислило оплату ОДН электроэнергия в размере: за июнь 2023 года – 95 764,71 рубля, за июль 2023 года -        103 598,37 рубля, за август 2023 года – 96 160,35 рубля, за сентябрь 2023 года – 85 259,72 рубля. Итого за период с июня по сентябрь 2023 года - выставлено счетов по нормам потребления на сумму 380 783,15 рубля (указанная сумма ООО «Наш дом г. Облучье» выплачена в полном объеме). В свою очередь ПАО «ДЭК» за указанный период выставляет счета-фактуры на сумму 1 475 349,23 руб. По состоянию на 01.03.2024 ООО «Наш дом г. Облучье» произвело оплаты по нормам потребления ОДН электроэнергии за период июнь - декабрь 2023 на сумму 747 048,63 рубля. Указанная сумма свидетельствует о том, что ООО «Наш дом г. Облучье» за нормативное потребление ОДН электроэнергии за 2023 год произвело оплату в полном объеме. Кроме того, сообщил, что 21.03.2024 в ходе совместной проверки установлено что, ОДПУ по адресу: ЕАО <...> является не расчетным и не пригоден к коммерческому расчету, что обязывает ПАО «ДЭК» произвести перерасчет начислений в сторону уменьшения. Так же в настоящее время не произведен перерасчет начислений по указанным фактам в отзыве на исковое заявление. ПАО «ДЭК» не учитывает в своих расчетах потребленную электроэнергию из-за отсутствия сведений в своей базе данных, из-за чего неверно распределяется объем потребленной электроэнергии и оплаты).

Истец 23.04.2024 представил в суд ходатайство об уточнении иска, в связи с тем, что ответчиком произведена частичная оплата основного долга за июнь, июль 2023 года. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную электрическую энергию, определенную как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых и нежилых помещений за период август, сентябрь 2023 года в сумме 388 100,60 рубля, пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 21.09.2023 по 23.04.2024 в размере 118 207,37 рубля, а также пени, начисленные на сумму долга 388 100,60 рубля, начиная с 24.04.2024 и далее по даты фактической оплаты в соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ.

Истцом 06.05.2023 представлены в суд дополнительные пояснения к иску, в которых со ссылками на действующее законодательство в области энергоснабжения, аргументировал свою позицию по делу. По нежилому помещению по адресу: ЕАО, <...> д 19, пом. 20, указал, что в результате обследования указанного МКД, установлено подключение к внутридомовым сетям помещения № 20 (ИП ФИО2). Данный объект не учитывался при расчете объемов потребления на общедомовые нужды, в связи с наличием документов о том, что данное помещение не подконтрольно общедомовому прибору учета. Между Межрайонным отделением ЕАО филиала ПАО «ДЭК»-«Энергосбыт ЕАО» и ИП ФИО2 заключен договор энергоснабжения в отношении объекта «магазин», расположенного по адресу <...>. Корректировка расчета ОДН с учетом потребления помещения № 20 проведена в феврале 2024 года в объеме 1582 кВт.ч. за период с июня по ноябрь 2023 года.

Ответчик 14.05.2024 представил в суд дополнительные пояснения, согласно которым он не оспаривает формулы расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме. Указал, что является временной управляющей компанией. Выставить счета на оплату по фактическому потреблению у ООО «Наш дом г. Облучье» нет законных оснований. С учетом требований Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" счета на оплату выставлены жильцам МКД только в январе 2024 года, что свидетельствует об отсутствии финансовой возможности производить оплату в срок. Кроме того, договор энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271 подписан при условии согласования позиций по протоколу разногласий: пункт 5.6 договора ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает потребленный объем электрической энергии до 20 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата в размере фактически собранных средств. С требованиями истца не согласны, считает их незаконными и не обоснованными, поскольку в своих расчетах истец не отражает фактическую оплату ответчика по обязательству, что приводит к некорректным расчетам и необоснованному начислению пени.

Также ответчик ходатайствовал об уменьшении размера неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, явку своего представителя в судебный процесс не обеспечил.

Судебное заседание проведено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании представил ходатайство об уточнении иска, в связи с тем, что ответчиком произведена частичная оплата основного долга за сентябрь 2023 года. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную электрическую энергию, определенную как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирные дома за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками жилых и нежилых помещений за сентябрь 2023 года в сумме 129 800 рублей, пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 21.08.2023 по 20.05.2024 в размере 124 540,59 рубля, а также пени, начисленные на сумму долга 129 800 рубля, начиная с 21.05.2024 и далее по даты фактической оплаты, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.

Уточнение принято судом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Облученского городского поселения муниципального образования  «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО от 29.06.2023 № 281, ООО «Наш дом г. Облучье» определено управляющей организацией для управления многоквартирными домами, согласно приложению № 1 к постановлению:

<...>, 15а, 15б, 17, 17, 21, 23, 25, 27, 36;

<...>, 2а, 4, 22, 20;

<...>, 17;

<...>;

<...>;

<...>;

<...>;

<...> Октября, 11;

<...>;

г. Облучье, ул. Кабельный участок -5, 1, 2;

<...> СССР, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14;

<...>;

<...>;

<...>;

<...>;

<...>;

<...>;

<...>.

Письмом от 14.07.2023 № 8 ответчик просил истца заключить договор энергоснабжения на предоставление коммунальных услуг на содержание общего имущества в МКД на территории Облученского городского поселения.

Письмом от 27.07.2023 за исх. № 1163 истец направил в адрес ответчика договор энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271.

Стороны не оспаривают факт заключения договора энергоснабжения, оказания истцом услуг электроснабжения и получения ответчиком указанных услуг.

Согласно пункту 1.1 договора от 06.07.2023 № 13271 Ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить продажу коммунального ресурса – электрической энергии – и предоставление услуг по ее передаче через присоединенную электрическую сеть Сетевой организации, а Покупатель обязуется оплачивать приобретаемый по договору коммунальный ресурс, а также соблюдать установленный режим его потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации энергопринимающих устройств и оборудования.

Покупателем приобретается электрическая энергия в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении покупателя, в соответствии с решением органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ, указан в Приложении № 1 (пункт 1.2 договора).

Срок оплаты полученной электрической энергии – до 20 числа месяца следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (пункт 5.6 договора).

ПАО «ДЭК» в период июль – сентябрь 2023 года во исполнение условий договора произвело отпуск на объекты, находящиеся в управлении ответчика, электрической энергии, в том числе на ОДН, что подтверждается ведомостями потребления за указанный период.

ПАО «ДЭК» для оплаты электрической энергии, определенной как разница между объемом электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом за вычетом объема поставки коммунального ресурса собственникам жилых и нежилых помещений, в адрес ответчика выставлены счета-фактуры от  31.08.2023 № 22711/4 № 26399/4 за  июнь 2023 года  на сумму 461 310,02 рублей, от 31.07.2023 № 19567/4 за июль 2023 года на сумму 347 476,98 (остаток долга на день подачи иска в суд 101 067,49 рубля), корректировочная счет фактура от 30.09.2023 № 26036/4 к счет-фактуре 31.08.2023 № 22818/4 за август 2023 года в сумме 284 331,93 рубля, от 30.09.2023 № 36091/4 за сентябрь 2023 года на сумму 382 230,30 рубля.

ПАО «ДЭК» направило в адрес ответчика претензию от 23.10.2023 № 150 об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ПАО «ДЭК» в суд с рассматриваемым исковым заявлением, уточненным  впоследствии в  порядке статьи 49 АПК РФ.

На основании пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

            В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 названного Кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Подпунктом 2 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 2 статьи 154, пунктом 1 статьи 156 ЖК РФ, пунктами 4 и 40 Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) предусмотрено, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, с 01.01.2017 исключены из состава коммунальной услуги «электроснабжение» и включены в состав платы за содержание жилого помещения. Наниматели и собственники жилых помещений плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, вносят управляющей организации (подпункт 2 пункта 1, подпункт 1 пункта 2 статьи 154, пункты 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ).

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), изложен в пунктах 21, 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

По общему правилу, при наличии в МКД управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

При этом изменения, внесенные Постановлением № 1498 с 01.01.2017 в Правила № 354 и предопределившие необходимость перехода на прямые отношения с ресурсоснабжающей организацией всех собственников помещений в МКД, имеют правовое значение для определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исключительно в рамках первой из описанных выше моделей взаимоотношений, поскольку во второй модели собственники помещений в МКД, самостоятельно принявшие и реализовавшие (для МКД в целом) переход на прямые отношения с ресурсоснабжающей организацией (как в части жилых, так и нежилых помещений), выбывают из отношений с управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг (вносят ей в составе платы за содержание помещения лишь плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД).

Иными словами, при переходе собственников помещений в МКД после 03.04.2018 на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией объем обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов ограничивается их частью, потребленной при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в адрес РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Такой порядок расчетов рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы в адрес ресурсоснабжающей организацией за соответствующие коммунальные ресурсы (статья 313 ГК РФ).

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями (то есть в полном объеме, поступившем в МКД, и израсходованном, как на индивидуальное потребление, так и на ОДН), и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности по коммунальным услугам.

Данный правовой подход изложен в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, является ординарным и презюмируется в отношениях между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, пока применительно к обстоятельствам определенного дела не доказано иное.

При этом для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг (индивидуальное потребление) и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124.  При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В рассматриваемом случае ответчик является временной управляющей организацией, определенной, указанным выше судом, решением органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации,  утв. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354.

В свою очередь подпунктом "б" пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В силу прямого указания подпункта "а" пункта 31 (1) Правил № 354 временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Такой договор, по предложению самого ответчика, между сторонами спора заключен.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ООО  «Наш дом г. Облучье» должно приобретать у ПАО «ДЭК» электрическую энергию в объеме, необходимом для содержания мест общего пользования в спорных многоквартирных домах.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в случае непосредственного управления МКД потребители в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД.

Как установлено абзацем первым пункта 44 названных Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абзац второй пункта 44 Правил N 354 в редакции до 01.07.2020).

С 01.07.2020 в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 N 950 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии" абзац второй пункта 44 Правил N 354 признан утратившим силу.

В этой связи после 01.07.2020 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случае непосредственного управления МКД собственниками помещений в этом доме или если способ управления не выбран, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам N 354.

То есть при определении объема коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором осуществляется непосредственное управление или если способ управления не выбран (рассматриваемый случай), норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды не применяется.

При этом управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями (то есть в полном объеме, поступившем в МКД, и израсходованном, как на индивидуальное потребление, так и на ОДН), и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности по коммунальным услугам.

Управляющая организация, принявшая в управление МКД, является исполнителем коммунальных услуг и сохраняет обязанность по полной оплате ресурсов, переданных в МКД, в части, неоплаченной собственниками (пользователями) помещений в МКД как третьими лицами по статье 313 ГК РФ.

Истцом обязательства по поставке электрической энергии в жилые дома  исполнены в полном объеме,  наличие и сумма задолженности подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами (счетами-фактурами, ведомостями потребления).

В отношении спорных квартир (помещений), указанных ответчиком, истцом в возражениях на соответствующие доводы даны подробные ответы, со ссылкой на нормы действующего законодательства в области энергоснабжения.

Судом в полном объеме в указанной части поддержана позиция истца, как соответствующая указанным им в дополнениях нормативных актах.   

Ответчиком обязательства по полной оплате электрической энергии не исполнены.

При таких обстоятельствах, требование ПАО «ДЭК» о взыскании с ответчика оставшейся задолженности по договору энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271 за сентябрь 2023 года в размере 129 800 рублей, подлежит удовлетворению. 

Также ПАО «ДЭК» заявлено требование о взыскании с ООО «Наш дом г. Облучье» неустойки.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Таким образом, поскольку факт просрочки оплаты поставленного коммунального ресурса подтвержден материалами дела, требование ПАО «ДЭК» о взыскании неустойки за  период с 21.08.2023 по 20.05.2024 (с учетом постепенного погашения основной задолженности после истечения установленного договором срока на ее оплату) заявлено правомерно.

Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении размера неустойки суд признаёт не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7) разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Как разъясняется в пункте 73 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В пункте 75 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вопреки требованиям указанной статьи ответчиком не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своего обязательства.

При таких обстоятельствах, требование ПАО «ДЭК» о взыскании с ООО «Наш дом г. Облучье» неустойки  подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просил взыскать неустойку, начисленную по день фактического исполнения обязательства.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Требование о взыскании с ответчика  пени, начиная с 21.05.2024 за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ и суммы долга в размере 129 800 рублей, подлежит  удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском ПАО «ДЭК» платежным поручением от 27.11.2023 № 6106 уплатило в федеральный бюджет  25 538  рублей государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Порядок определения размера государственной пошлины при обращении в арбитражные суды с иском имущественного характера определен в подпункте 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) и зависит от суммы (цены) иска.

Согласно абзацу 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в абзацах 2, 3 п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (далее - постановление № 46), при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд (абзац 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ). В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

 В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление № 1) разъяснено, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Задолженность перед истцом погашена ответчиком после принятия настоящего иска к производству (07.12.2023).

При таких обстоятельствах, учитывая, что частичная оплата долга произведена после подачи иска, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 538 рублей  на основании статьи 110 АПК РФ, пункта 11 постановления № 46 и пункта 26 постановления № 1 относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

уточнённое исковое заявление публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наш дом г. Облучье" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 254 340,59 рубля, из которых: 129 800 рублей – задолженность по договору энергоснабжения от 06.07.2023 № 13271 за сентябрь 2023 года, 124 540,59 рубля – пени за период с 21.08.2023 по 20.05.2024, а также 25 538 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью "Наш дом г. Облучье" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени, начиная с 21.05.2024 за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ и суммы долга в размере 129 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья 

И.А. Доценко