Решение от 28 сентября 2018 г. по делу № А26-5267/2018

777/2018-59802(2)

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: i № fo@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А26-5267/2018
г. Петрозаводск
28 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровым Б.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Карельская энергосервисная компания» (далее – ответчик) о взыскании 339 680 руб. 43 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии за период с января 2017 года по январь 2018 года,

при участии представителя истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2018,

установил:

До начала судебного заседания представитель истца представила суду почтовое уведомление о вручении ответчику ходатайства об уточнении суммы иска.

Указанный документ приобщен судом к материалам дела.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя и отзыв на исковое заявление не представил.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержала заявленное требование, не возражала относительно рассмотрения дела по существу в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

С 01.02.2015 истец осуществляет поставку тепловой энергии, используемой в целях содержания общего имущества, в жилые дома, расположенные по следующим адресам (с указанием площадей общедомового имущества, размер которых установлен согласно экспликациям технических паспортов):

- ул. Пограничная, д. 11 - 587,4 кв.м.,

- ул. Кирова, д. 24/8 - 418,0 кв.м., - ул. Сорокская, д. 5 - 913,5 кв.м., - ул. Энгельса, д. 11 - 395,2 кв.м.; - ул. Анохина, д. 27 - 107,10 кв.м., - ул. Антикайнена, д. 21 - 330,2 кв.м., - ул. Ленина, д. 33б - 138,2 кв.м., - ул. Медвежьегорская, д. 8 - 152,5 кв.м.

Согласно сведениям с ресурса «Реформа ЖКХ», являющимся в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении ответчика.

По факту осуществления поставок тепловой энергии истец ежемесячно направлял ответчику акты, а также счета-фактуры, общая сумма по которым за период с января 2017 года по январь 2018 года составила 339 680 руб. 43 коп.

В рамках досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика направлялась претензия о наличии задолженности за тепловую энергию, на которую ответчик не отреагировал.

Суд считает, что заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании следующего.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от 25.09.2014 ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от

06.05.2011 № 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176- ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных

услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В связи с тем, что заявки на заключение договора ресурсоснабжения по приобретению тепловой энергии в целях содержания имущества многоквартирных домов от ответчика не поступало, в целях обеспечения поставки тепловой энергии и установления договорных отношений истцом в адрес ответчика направлялся договор поставки коммунальных ресурсов (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № Т-ОДН-1658, однако по настоящий момент указанный договор ответчиком не подписан.

Вместе с тем, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению (п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

Согласно пункту 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

Кроме того, согласно пункту 11 Правил № 124, в случаях, указанных в пункте 21(1) указанных Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды,

установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 указанного Федерального закона, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расчет объема поставленной Ответчику тепловой энергии (горячей воды) осуществлен в соответствии с подпунктом «в (1)» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), в соответствии с которым объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по установленной формуле.

Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению утвержден приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 28.08.2012 № 42 (действовал до 31.05.2017), приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 (с 01.06.2017).

В соответствии с вышеуказанными приказами, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в Петрозаводском городском округе составляет: до 01.06.2017 при открытой схеме водоразбора - 0,076 куб. м на 1 кв. м общей площади общего имущества дома в месяц (применимо для всех вышеуказанных многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика), с 01.06.2017 - 0,042 куб.м на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением этажностью от 1 до 5 этажей (ул. Анохина, <...> куб.м на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением этажностью от 6 до 9 этажей (ул. Пограничная, д. 11).

Согласно позиции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, изложенной в Письме от 30.12.2016 № 45099- АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения», в целях расчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а для применения нормативов

потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306).

Согласно пункту 27 Правил № 306, устанавливающему порядок определения нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», при расчете по формуле 26 приложения № 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения применяется Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им

приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

В процессе рассмотрения настоящего дела суд по ходатайству истца истребовал в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» технические паспорта на многоквартирные дома, расположенные в г. Петрозаводске по адресам: ул. Анохина, <...>

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» представило в суд оригиналы технических паспортов на указанные многоквартирные дома.

Истец в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации реализовал свое право на ознакомление с материалами дела и поступившими доказательствами.

Исходя из данных о площадях общедомового имущества, содержащихся в технических паспортах многоквартирных домов, истец произвел расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

При расчете стоимости потребленной тепловой энергии использованы следующие площади общедомового имущества согласно экспликациям технических паспортов:

- для ул. Пограничная, д. 11 - 587,4 кв.м,, - для ул. Кирова, д.24/8 - 418,0 кв.м., - для ул. Сорокская, д.5 - 913,5 кв.м., - для ул. Энгельса, д,11 - 395,2 кв.м.; - для ул. Анохина, д. 27 - 107,10 кв.м., - для ул. Антикайнена, д.21 - 330,2 кв.м., - для ул. Ленина, д.33-Б - 138,2 кв.м., - для ул. Медвежьегорская, д.8 - 152,5 кв.м.

При применении формулы, установленной Правилами № 124, объем горячей воды, используемой в целях содержания общедомового имущества, составит:

- для ул. Пограничная, д.11: до 31.05.2017 - 587,4 кв.м.* 0,076 куб.м/кв.м. = 44,642 куб.м.; с 01.06.2017 - 587,4 кв.м. кв.м. * 0,028 куб.м/кв.м. = 16,447 куб.м.,

- для ул. Кирова, д.24/8 - до 31.05.2017 - 418,0 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 31,768 куб.м; с 01.06.2017 - 418,0 кв.м. *0,042 куб.м/кв.м. = 17,556 куб.м.,

- для ул. Сорокская, д.5 - до 31.05.2017 - 913,5 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 69,426 куб.м; с 01.06.2017 - 913,5 кв.м. *0,042 куб.м/кв.м. = 38,367 куб.м.,

- для ул. Энгельса, д.11 - до 31.05.2017 - 395,2 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 30,035 куб.м, с 01.06.2017 - 395,2 кв.м. * 0,042 куб.м/кв.м. = 16,598 куб.м.,

- для ул. Анохина, д. 27 до 31.05.2017 - 107,1 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 8,140 куб.м, с 01.06.2017- 107,1 кв.м. *0,042 куб.м/кв.м. = 4,498 куб.м.,

- для ул. Антикайнена, д.21 - до 31.05.2017 - 330,2 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 25,095 куб.м, с 01.06.2017 – 330,2 кв.м. *0.042 куб.м/кв.м. = 13,868 куб.м.,

- для ул. Ленина, д.33-Б - до 31.05.2017 - 138.2 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 7.608 куб.м, с 01.06.2017- 138,2 кв.м. * 0,042 куб.м/кв.м. = 5,804 куб.м.,

- для ул. Медвежьегорская, д.8 до 31.05.2017 - 152,5 кв.м. * 0,076 куб.м/кв.м = 11,590 куб.м, с 01.06.2017- 152,5 кв.м. * 0,042 куб.м/кв.м. = 6,405 куб.м.

Таким образом, с учетом произведенных корректировок, сумма задолженности ответчика за поставку горячей воды, используемой в целях содержания общедомового имущества, составляет 339 680 руб. 43 коп.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривается, что в период с января 2017 года по январь 2018 года оплата тепловой энергии, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, им не производилась, задолженность ответчика за теплоснабжение составляет 339 680 руб. 43 коп.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 339 680 руб. 43 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с января 2017 года по январь 2018 года является законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с увеличением суммы первоначально заявленного иска судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру суммы увеличенного требования.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карельская энергосервисная компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 339 680 руб. 43 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии за период с января 2017 года по январь 2018 года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 083 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карельская энергосервисная компания» (ОГРН: 1111001015245, ИНН: 1001252965) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 711 руб.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Цыба И.С.