Решение от 27 мая 2020 г. по делу № А76-10603/2020

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-10603/2020
27 мая 2020 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, ОГРН 1047411501763, с. Агаповка Челябинской области,

к публичному акционерному обществу "Южно-Уральский никелевый комбинат", ОГРН 1025601931410, г. Орск Оренбургской области,

о взыскании 491 183 руб. 36 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, ОГРН 1047411501763, с. Агаповка Челябинской области, (далее – истец, Управление), 18.03.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Южно-Уральский никелевый комбинат", ОГРН 1025601931410, г. Челябинск, (далее – ответчик, ПАО "Комбинат Южуралникель"), о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков:

- по договору № 06-11 от 24.01.2011 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 11 552 руб. 23 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 384 руб. 31 коп.;

- по договору № 07-13 от 19.02.2013 за 2019 г. в размере 135 718 руб. 85 коп., пени за период с 16.11.2019 по 29.02.2020 в размере 2 410 руб. 88 коп.;

- по договору № 111-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в размере 316 121 руб. 62 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 10 567 руб. 53 коп.;

- по договору № 114-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в сумме 12 628 руб. 13 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 1 799 руб. 81 коп. (л.д. 3-6).

Определением от 24.03.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Информация о сроках представления доказательств в форме публичного объявления была своевременно размещена на сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом (л.д. 85-86).

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

15.05.2020 года судом вынесена резолютивная часть решения, которым исковые требования удовлетворены частично.

20.05.2020 ответчик представил ходатайство об изготовлении мотивированного решения в полном объеме по правилам ч.2 ст.229 АПК РФ. Суд, исходя из времени публикации резолютивной части решения, считает возможным удовлетворить ходатайство.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 329, 330, 331, 612, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, что привело к образованию задолженности по арендной плате и договорной неустойке.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает на наличие опечаток при расчете неустойки (л.д. 88, 90).

Исследовав представленные по делу доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, ввиду следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24.01.2011 между Агаповским муниципальным районом (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Южно-Уральский никелевый комбинат"(арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 06-11 (далее – договор, л.д. 9-10).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 74:01:1610001:211, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 7,5 км по направлению на запад от ориентира п. Алексеевский (далее – участок), для сельскохозяйственного использования, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 44,2 га.

Срок аренды участка устанавливается с 17.01.2011 по 17.01.2016 (п. 2.1. договора).

Размер арендной платы за участок определяется согласно приложению № 1 (п. 3.1. договора).

Согласно п. 3.2. – 3.2.2. договора арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

- 25% от суммы годовой арендной платы вносится авансом, при заключении договора, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения;

- остальная часть годовой арендной платы вносится ежеквартально, до 15 числа месяца следующего за окончанием квартала, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения.

Согласно п. 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 5.1. договора).

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Споры между сторонами, возникшие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка (в редакции дополнительного соглашения № 1/14 от 01.10.2014 – л.д. 11).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы арендные платежи (л.д. 12).

24.01.2013 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка.

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:01:1610001:211, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2020 № 99/2020/312980746 (л.д. 14-15).

Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.04.2011, что подтверждается штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 10).

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Поскольку по окончанию срока действия договора земельный участок Управлению по акту приема-передачи не возвращен, а арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора (17.01.2016), в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Как усматривается из материалов дела, 24.01.2011 между Агаповским муниципальным районом (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Южно-Уральский никелевый комбинат"(арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 06-11 (далее – договор, л.д. 9-10).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 74:01:1610001:211, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 7,5 км по направлению на запад от ориентира п. Алексеевский (далее – участок), для сельскохозяйственного использования, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 44,2 га.

Срок аренды участка устанавливается с 17.01.2011 по 17.01.2016 (п. 2.1. договора).

Размер арендной платы за участок определяется согласно приложению № 1 (п. 3.1. договора).

Согласно п. 3.2. – 3.2.2. договора арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

- 25% от суммы годовой арендной платы вносится авансом, при заключении договора, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения;

- остальная часть годовой арендной платы вносится ежеквартально, до 15 числа месяца следующего за окончанием квартала, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения.

Согласно п. 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 5.1. договора).

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Споры между сторонами, возникшие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка (в редакции дополнительного соглашения № 1/14 от 01.10.2014 – л.д. 11).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы арендные платежи (л.д. 12).

24.01.2011 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка.

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:01:1610001:211, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2020 № 99/2020/312980746 (л.д. 14-15).

Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.04.2011, что подтверждается штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 10).

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Поскольку по окончанию срока действия договора земельный участок Управлению по акту приема-передачи не возвращен, а арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора (17.01.2016), в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Также 19.02.2013 между Агаповским муниципальным районом (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Южно-Уральский никелевый комбинат"(арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 07-13 (далее – договор, л.д. 19).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи…, с кадастровым номером 74:01:1610001:42, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 14 км на юго-восток от п. Субутак, ж/ст. Субутак (далее – участок), для использования в целях для эксплуатации под объекты Сахаринского рудника, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 826546 кв.м.

Срок аренды участка устанавливается с 01.01.2013 по 01.01.2016 (п. 2.1. договора).

Арендная плата за текущий год вносится арендатором авансом 100% при заключении договора. Последующие платежи вносятся до 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения (п. 3.2. договора).

Согласно п. 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 5.1. договора).

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Споры между сторонами, возникшие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка (в редакции дополнительного соглашения № 1/14 от 19.02.2014 – л.д. 21).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы арендные платежи (л.д. 22).

19.02.2013 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 20).

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:01:1610001:42, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2020 № 99/2020/312980900 (л.д. 24-25).

Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Поскольку по окончанию срока действия договора земельный участок Управлению по акту приема-передачи не возвращен, а арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора (01.01.2016), в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Также 21.12.2011 между Агаповским муниципальным районом (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Южно-Уральский никелевый комбинат"(арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 111-11 (далее – договор, л.д. 29).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи…, с кадастровым номером 74:01:1610001:141, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 10 км по направлению на юг от ориентира ж/д ст. Субутак, (далее – участок), для разработки полезных ископаемых, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемому к договору и являющегося неотъемлемой частью, общей площадью 1925223 кв.м.

Срок аренды участка устанавливается с 15.12.2011 по 15.12.2016 (п. 2.1. договора).

Согласно п. 3.2. – 3.2.2. договора арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

- 25% от суммы годовой арендной платы вносится авансом, при заключении договора, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения;

- остальная часть годовой арендной платы вносится ежеквартально, до 15 числа месяца следующего за окончанием квартала, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения.

Согласно п. 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 5.1. договора).

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Споры между сторонами, возникшие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка (в редакции дополнительного соглашения № 1/14 от 01.10.2014 – л.д. 31).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы арендные платежи (л.д. 32).

21.12.2011 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 30).

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:01:1610001:141, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2020 № 99/2020/312980986 (л.д. 34-35).

Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Поскольку по окончанию срока действия договора земельный участок Управлению по акту приема-передачи не возвращен, а арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора (15.12.2016), в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Также 21.12.2011 между Агаповским муниципальным районом (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Южно-Уральский никелевый комбинат"(арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 114-11 (далее – договор, л.д. 39).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи…, с кадастровым номером 74:01:1610001:302, находящийся по адресу: Челябинская область, Агаповский район, в 100 м на северо-запад от ж/д ст. Субутак, (далее – участок), для размещения промплощадки Сахаринского рудника, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 76907 кв.м.

Срок аренды участка устанавливается с 15.12.2011 по 15.12.2016 (п. 2.1. договора).

Согласно п. 3.2. – 3.2.2. договора арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

- 25% от суммы годовой арендной платы вносится авансом, при заключении договора, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения;

- остальная часть годовой арендной платы вносится ежеквартально, до 15 числа месяца следующего за окончанием квартала, путем перечисления на счет Магнитного сельского поселения.

Согласно п. 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 5.1. договора).

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. договора.

Споры между сторонами, возникшие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области, по месту нахождения объекта аренды – земельного участка (в редакции дополнительного соглашения № 1/14 от 01.10.2014 – л.д. 41).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы арендные платежи (л.д. 42).

21.12.2011 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 42).

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:01:1610001:302, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2020 № 99/2020/312981128 (л.д. 44-45).

Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Поскольку по окончанию срока действия договора земельный участок Управлению по акту приема-передачи не возвращен, а арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора (15.12.2016), в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 4.3.3. договоров арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Однако обязанность по внесению арендной плате ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего, по расчету истца у ответчика образовалась задолженность:

- по договору № 06-11 от 24.01.2011 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 11 552 руб. 23 коп.;

- по договору № 07-13 от 19.02.2013 за 2019 г. в размере 135 718 руб. 85 коп.;

- по договору № 111-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в размере 316 121 руб. 62 коп.;

- по договору № 114-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в сумме 12 628 руб. 13 коп. (л.д. 3-6).

Истцом в адрес ответчика направлены претензии (исх. № 285 от 16.12.2019, № 287 от 16.12.2019, № 283 от 16.12.2019, № 284 от 16.12.2019) с требованием погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 16, 26, 36, 46), ответа на которую не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения управления с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности и неустойки.

Расчет арендной платы произведен истцом на основании методики, ставок и коэффициентов, утвержденных Постановлением правительства Челябинской области от 17.08.2011 № 284-П, Закона Челябинской области от 24.04.2008 №257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решением Собрания депутатов Агаповского муниципального района «Об установлении значений коэффициентов к размерам арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Агаповского муниципального района на 2019 год».

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) землепользование в Российской Федерации осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств за заявленный период с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Таким образом, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени:

- по договору № 06-11 от 24.01.2011 за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 384 руб. 31 коп.;

- по договору № 07-13 от 19.02.2013 за 2019 г. за период с 16.11.2019 по 29.02.2020 в размере 2 410 руб. 88 коп.;

- по договору № 111-11 от 21.12.2011 за 2019 г. за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 10 567 руб. 53 коп.;

- по договору № 114-11 от 21.12.2011 за 2019 г. за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 1 799 руб. 81 коп. (л.д. 3-6).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку внесение арендной платы по договору аренды производилось несвоевременно, требование о взыскании финансовой санкции являются обоснованными.

Ответчик представил возражения по расчету истца по требованию о взыскании неустойки, контррасчет и доказательства отсутствия вины в неисполнении обязательств не представил, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявил.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности по п. 1 ст. 401 ГК РФ суд не усматривает.

Однако, по договору № 114-11 от 21.12.2011, как ответчик указал в отзыве, при расчете неустойки истцом допущены арифметические опечатки в суммах.

Расчёт неустойки судом проверен и признан не верным по договору № 114-11 от 21.12.2011, поскольку в расчете истец использовал неверную формулу расчета неустойки.

Расчет неустойки за период за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 судом произведен самостоятельно и составил 507 руб. 39 коп., поскольку размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования, а истец производит деление на 365. В то же время, истцом допущена опечатка в размере долга по арендной плате по дате платежа 15.10.2019 – указано ошибочно 94 471 руб., 33 коп., тогда как расчет неустойки необходимо было проводить с суммы 9 471 руб. 33 коп.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично:

- по договору № 06-11 от 24.01.2011 за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 384 руб. 31 коп.;

- по договору № 07-13 от 19.02.2013 за 2019 г. за период с 16.11.2019 по 29.02.2020 в размере 2 410 руб. 88 коп.;

- по договору № 111-11 от 21.12.2011 за 2019 г. за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 10 567 руб. 53 коп.;

- по договору № 114-11 от 21.12.2011 за 2019 г. за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 507 руб. 39 коп.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 491 183 руб. 36 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 12 763 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Соответственно, государственная пошлина в сумме 12 763 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176, 229Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика – публичного акционерного общества "Южно-Уральский никелевый комбинат" в пользу истца – Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района задолженность по договорам аренды земельных участков:

- по договору № 06-11 от 24.01.2011 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 11 552 руб. 23 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 384 руб. 31 коп.;

- по договору № 07-13 от 19.02.2013 за 2019 г. в размере 135 718 руб. 85 коп., пени за период с 16.11.2019 по 29.02.2020 в размере 2 410 руб. 88 коп.;

- по договору № 111-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в размере 316 121 руб. 62 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 10 567 руб. 53 коп.;

- по договору № 114-11 от 21.12.2011 за 2019 г. в сумме 12 628 руб. 13 коп., пени за период с 16.04.2019 по 29.02.2020 в размере 507 руб. 39 коп., всего 489 890 руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ответчика – публичного акционерного общества "Южно-Уральский никелевый комбинат" в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 12 763 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья И.К. Катульская

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме ( ч.3,4 ст.229 АПК РФ).

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.