Резолютивная часть решения от 14 апреля 2025 г. по делу № А08-4363/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, <...> Тел./ факс <***>, 32-85-38 Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-4363/2024
г. Белгород
15 апреля 2025 года
Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Кощина В. Ф.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Недорубко С. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО СЗ "31-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН<***>) к ООО "Новости Оскола" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о защите деловой репутации юридического лица и возмещения убытков,

третье лицо: ООО «АНЗОСОР» (ИНН <***>)

при участии в судебном заседании: от истца (онлайн): ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2024г.; от ответчика: ФИО2 паспорт РФ; от третьего лица: ФИО2, паспорт.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО СЗ "31-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН<***>) удовлетворить.

Признать следующие сведения, распространенные ООО «Новости Оскола» в сети Интернет в социальной сети «ВКонта́кте» (VK), на странице редакции газеты «Новости Оскола», содержащиеся в публикации (статье) от 19.01.2024 г. (по ссылке:https://vk.com/wall-149484718_37180) не соответсвующими действительности, порочащими деловую репутацию ООО СЗ «31-ГРУПП»:

«Горе-дом. Жители микрорайона Центральный шокированы качеством квартир в своей новостройке.Дом № 4 в мкр. Центральный с виду довольно презентабельный. И не подумаешь, что жители страдают. Но комфортным их пребывание теперь не назовешь»

«Похабная стройка. При возведении дома воронежский СЗ «31-ГРУПП», уверены старооскольцы, допустил множественные нарушения» «Новости Оскола» пообщались с потерпевшими»

«Молодая мама двоих детей ФИО3 доверилась иногородней фирме, когда решила приобрести жилье в ипотеку».

«Жилье по документам должна была получить через полгода, а словесно ей и вовсе обещали ввести объект в эксплуатацию через три месяца. Этого не случилось, стройка затянулась на год»

«Когда покупательница поняла, что фирма не укладывается в сроки, обратилась к застройщику. Ответ был, что якобы препятствовали белгородские власти»

«Оказалось, что стройка велась с нарушениями. Этот факт подтвердили и в Госстройнадзоре в Старом Осколе»

«Шок вызвали не только заоблачные расценки, но и то, как строители подошли к работе. Дефекты в купленной квартире ФИО3 заметила сразу. Первое, что бросилось в глаза - трещины в полу из-за плохой стяжки. Явно он был уложен не по стандарту. - Стены кривые. Окна пустые - по углам запенены и все, - перечисляет другие казусы оскольчанка» «Чтобы подстраховаться, она наняла независимого эксперта. И не зря. Тот выявил аж 51 нарушение!»

«В одной лодке.В незавидном положении оказалась и Юлия, которая перебралась в новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Как и в других квартирах, у нее холодно. - Пол ледяной. Даже все цветы почернели, - делится собеседница»

«В новую квартиру она заехала в августе 2022 года. Но вместо радости испытала огорчение.Сразу дала о себе знать некачественная проводка, не открывались балконные рамы. Остальные беды обрушились с наступлением морозов.»

«И со слов Юлии, после вскрытия были обнаружены дыры между этажами, что говорит о проблеме с перекрытиями. Неполадки наблюдались и с вентиляцией.Но они были устранены силами новой УК «Наш дом», куда люди перешли в 2023-м, и остались довольны»

«Сделали экспертизу. ФИО3 и Юлия далеко не единственные заложники ситуации. Жители создали общий чат и делятся фотографиями, на которых видны глобальные проблемы - мокрые стены, лед на подоконнике, оконные стекла дали трещину, в квартире на 9 этаже завелись мыши...»

«Дефекты подтверждаются экспертизами, которую люди самостоятельно заказывали. Выводы - неутешительные. К примеру, в одном из исследований говорится: «Необходимая тепловая защита наружных стеновых конструкций в помещениях жилых комнат, санузлов не обеспечена - выявлены аномалии, способствующие образованию конденсата на поверхности конструкций и промерзание, что подтверждено расчетно-инструментальным методом исследования. Также отдельные участки швов примыкания оконных блоков к стеновым проемам в жилых комнатах не соответствуют требованиям теплопередачи. В месте примыкания конструкции оконных блоков к проемам зафиксированы пониженные температуры. Температура поверхности на указанных в термограммах участках ниже расчетного значения точки росы, что нарушает требования СП 50.13330.2012 п. 5.7. Возможна конденсация влаги и ее накопление внутри монтажных швов (и стен впоследствии), а также промерзания в наиболее холодный период года (при отрицательных температурах ниже -29°С)»

«Еще одна экспертиза подтверждает то, что по вине застройщика лопнул полотенцесушитель в квартире на третьем этаже. От потопа пострадал весь подъезд. Лилось так, что мама не горюй. Присланное в редакцию видео - тому подтверждение. Пострадала и квартира Юлии, которая проживает на 1 этаже»

«Жители подозревают, что первоначально УК была создана для того, чтобы прикрывать все недочеты застройщика»

«…обитатели злополучного дома…» «в помещениях общего пользования все окна глухие, что недопустимо...»

«Допустим, одни изъяны и впрямь дают о себе знать только в холодный период времени, но ведь были и явные дефекты. Почему власти махнули рукой на зримые проблемы – вопрос»

«К несчастью, фирма СЗ «31-ГРУПП» строит еще один дом поблизости и вновь с нарушениями. Об этом в сентябре 2023 года писал портал «Осколсити». Сказано, что не выполнены как минимум два пункта СНиП»

«Однако осталась проблема с канализацией, которая никем не обслуживается. Она до сих пор принадлежит застройщику и тот не передает ее городу. Когда решится проблема, пока непонятно»

«На контроле. Старооскольский отдел регионального управления СК России возбудил уголовное дело по ч. ст. 293 УК РФ по факту ненадлежащего исполнения должностными лицами администрации Старооскольского городского округа и государственного строительного надзора Белгородской области своих должностных обязанностей, выразившихся во вводе в эксплуатацию жилого многоквартирного дома с допущенными застройщиком ООО СЗ «31-ГРУПП» нарушениями»

Дело находится на личном контроле председателя СК России ФИО4. Расследование продолжается»

«Буквально в прошлом номере «НО» рассказывали о засилье иногородних строительных фирм в нашем городе. И вот новая напасть. А ведь у нас есть свои проверенные фирмы, работающие десятилетиями»

Обязать ООО "Новости Оскола" опровергнуть распространенные им вышеизложенные сведения, не соответствующие действительности и порочащую деловую репутацию ООО СЗ «31-ГРУПП», в порядке публикации в социальной сети «ВКонта́кте» (VK) на странице редакции газеты «Новости Оскола» статьи опровергающей данные сведенияв форме сообщенияс содержанием ссылки на статью https://vk.com/wall-149484718_37180и о принятом по данному делу судебном решении, включая публикацию текста судебного решенияв срок не позднее 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО "Новости Оскола" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек и расходы за совершение нотариального действия в размере 22640 (двадцать две тысячи шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья Кощин В. Ф.