Решение от 29 мая 2020 г. по делу № А04-352/2020

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-352/2020
г. Благовещенск
29 мая 2020 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 29.05.2020. Резолютивная часть решения объявлена 25.05.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Свободный» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 141 927,27 руб. (с учетом уточнения 170 832,04 руб.),

третьи лица: Муниципальное казенное учреждение «Жилищный центр» города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании (до и после перерыва):

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Свободный» (далее – ООО «АУК. Свободный», истец) с исковым заявлением к администрации г. Свободного (далее – администрация г. Свободного, ответчик) о взыскании задолженности за жилищные услуги по кв. 2, расположенной по адресу: пер. Локомобильный д. 5 за период с 01.05.2018 по 19.03.2019 в размере 14 728,46 руб., пеней, начисленных за неуплату задолженности за жилищные услуги по кв. 2, расположенной по адресу: пер. Локомобильный д. 5 за период с 11.07.2018 по 11.01.2020 в размере 2 980,59 руб.; задолженности за жилищные услуги по кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу: пер. Локомобильный д. 9 за период с 13.03.2019 по 07.07.2019 в размере 24 359,43 руб., пеней, начисленных за неуплату задолженности за жилищные услуги по кв. , 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу: пер. Локомобильный д. 9 за период с 11.05.2019 по 11.01.2020 в размере 2 433,76 руб.; задолженности за жилищные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: ул. 50 лет Октября д. 41 за период с 20.02.2018 по 31.12.2019 в размере 88 403,22 руб., пеней, начисленных за неуплату задолженности за жилищные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: ул. 50 лет Октября д. 41 за период с 11.04.2018 по 11.01.2020 в размере 9 021,81 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 258 руб.

Свои требования истец обосновывает неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений, расположенных в г. Свободном Амурской области по адресу: пер. Локомобильный, <...> лет Октября, д. 41.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 28.01.2020 исковое заявление принято судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 11.03.2020 дело назначено к судебному разбирательству.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ранее истец направил в суд уточненные исковые требования, расчеты и платежные документы.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в связи с необходимостью проверки расчетов уточненных требований и представления дополнительных документов в судебном заседании 18.05.2020 по делу № А04-352/2020 объявлен перерыв до 25.05.2020 до 14 час.00 мин. После перерыва заседание продолжено.

К судебному заседанию 25.05.2020 истец направил заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика в пользу ООО «АУК. Свободный» сумму задолженности за жилищные услуги по кв. 2, расположенной по адресу: пер. Локомобильный д. 5 за период с 01.05.2018 по 19.03.2019 в размере 18 924,65 руб., пени за период с 11.07.2018 по 13.01.2020 в размере 3 631,01 руб., пени, начисленные за неуплату задолженности за жилищные услуги по кв. 2, расположенной по адресу: пер. Локомобильный д. 5 за период с 14.01.2020 по день фактической оплаты, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424; сумму задолженности за жилищные услуги по кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу: пер. Локомобильный д. 9 за период с 13.03.2019 по 07.07.2019 в размере 24 350,08 руб., пени за период с 11.05.2019 по 13.01.2020 в размере 2 153,48 руб., пени, начисленные за неуплату задолженности за жилищные услуги по кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу: пер. Локомобильный д. 9 за период с 14.01.2020 по день фактической оплаты, рассчитанную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424; сумму задолженности за жилищные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: ул. 50 лет Октября д. 41 за период с 20.02.2018 по 31.03.2020 в размере 110 892,87 руб., пени за период с 11.04.2018 по 03.04.2020 в размере 10 879,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 258 руб.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает уточненные исковые требования к рассмотрению.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились. От администрации г. Свободного поступило ходатайство провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Дело рассматривается судом в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Амурская управляющая компания. Свободный» является управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Свободный, Амурской области: по пер. Локомобильный, д. 5 (на основании договоров управления многоквартирным домом от 05.03.2018 и от 01.10.2018); по ул. Локомобильный, д. 9 (на основании договоров управления многоквартирным домом от 21.12.2018 и от 15.03.2018); по ул. 50 лет Октября, д. 41 (на основании договора управления многоквартирным домом от 29.01.2018).

В соответствии с условиями заключенных договоров обслуживающая организация ООО «АУК. Свободный» обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственнику (членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами, деятельность.

Спора по данному факту при рассмотрении дела у сторон не имелось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной в отношении квартиры № 2 по адресу: <...> право собственности в отношении указанного объекта зарегистрировано за Муниципальным образованием город Свободный 13.04.2018, о чем в ЕГРН внесена запись № 99/2018/92960414.

В соответствии с Актом передачи жилого помещения от 20.03.2019 года МКУ «Жилищный цент» города Свободного произведена передача нанимателю жилого помещения № 2 по адресу: <...>. Таким образом, в заявленный истцом период с 01.05.2018 по 19.03.2019 жилое помещение заселено не было.

Согласно Актам приема-передачи недвижимого имущества от 13.03.2019 ООО «Союз» (застройщик) в рамках исполнения условий муниципального контракта по муниципальной программе «Обеспечение доступным и качественным жильем населения города Свободного на 2015 – 2020 года» Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации г. Свободного были переданы объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...> – благоустроенные квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21.

В соответствии с Актами передачи жилых помещений от 11.04.2019, 15.04.2019, 23.04.2019, 17.05.2019, 08.07.2019, договорами социального найма жилых помещений от 11.04.2019 № 4372, 4371, 4376, 4370, 4375, 4373, 4374, от 02.08.2020 № 4395, договорами мены от 11.04.2019 № 86; 14.05.2019 № 96, 91, 88; 15.05.2019 № 89; 16.05.2020 № 93, 90; 17.05.2019 № 95, 94, 87; 29.05.2019 № 92, 05.05.2019 б/н, 10.06.2019 б/н, года МКУ «Жилищный цент» города Свободного произведена передача нанимателям жилых помещений № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 по адресу: <...>. Таким образом, квартиры № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 в заявленный истцом период с 13.03.2018 по 07.07.2019 заселены не были.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Муниципальному образованию г. Свободный Амурской области на праве муниципальной собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 418,2 кв.м., адрес (местоположение) которого <...> Октября дом 41, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 апреля 2004 года сделана запись регистрации 28-01/05-6/2004-58.

Как следует из материалов дела ООО «Амурская управляющая компания. Свободный» за период с 20.02.2018 по 31.12.2019 за предоставленные коммунальные услуги в отношении нежилого помещения, адрес (местоположение) которого <...> Октября дом 41, начислено 88 403,22 руб.

Для оплаты стоимости поставленных услуг ответчику были выставлены счета на оплату № 50, 51 от 30.04.2019, № 52, 55 от 31.05.2019, № 76 от 30.06.2019, № 111 от 12.08.2019, № 119 от 31.08.2019, № 141 от 30.09.2019, № 163, 198 от 31.10.2019, № 183 от 30.11.2019, № 206 от 31.12.2019 и направлены Акты выполненных работ № 50, 51 от 30.04.2019, № 52, 55 от 31.05.2019, № 76 от 30.06.2019, № 111 от 12.08.2019, № 119 от 31.08.2019, № 141 от 30.09.2019, № 163, 198 от 31.10.2019, № 183 от 30.11.2019, № 206 от 31.12.2019.

Поскольку собственником помещений оплата потребленных коммунальных услуг в соответствии с выставленными счетами и актами выполненных работ, не производилась, истец обратился в суд заявленными требованиями.

Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Таким образом, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений независимо от фактического использования общего имущества, наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ и третьего абзаца статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В части 1 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В обоснование указанной стоимости поставленного коммунального ресурса истцом произведены и представлены соответствующие расчеты. При этом при проведении расчетов истец использовал сведения о площади помещений, применяемых тарифов, утвержденных для ООО «Амурская управляющая компания. Свободный» приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 16.11.2018 № 115-пр/в, от 25.08.2017 № 79-пр/в, от 15.12.2017 № 154-пр/в, от 14.12.2018 № 148-пр/в.

Поскольку ответчик не оплатил оказанные ему истцом коммунальные услуги, его задолженность перед истцом за предоставленные коммунальные услуги в отношении квартиры 2, расположенной по адресу <...>, за период с 01.05.2018 по 19.03.2019 составила 18 924,65 руб.; по квартирам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу <...> за период с 13.03.2019 по 07.07.2019 составила 24 350,08 руб.; по нежилому помещению, расположенному по адресу <...> Октября, дом 41 за период с 20.02.2018 по 31.03.2020 составила 110 892,87 руб.

Несмотря на предложения суда, ответчик доказательств погашения этой задолженности не представил, расчет арифметически и документально не оспорил.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным, а требования истца о взыскании с администрации г. Свободного задолженности за оказанные коммунальные услуги обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев требования истца о взыскании неустойки, суд считает их подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Данная норма применяется с 01.01.2016.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд усматривает, что он не соответствует просительной части заявления об уточнении исковых требований, выполнен без учета положений ст. 193 ГК РФ, а также является арифметически неверным, в связи с чем считает необходимым произвести собственный расчет неустойки. По расчету суда сумма пеней за период (в соответствии с просительной частью заявления об уточнении исковых требований от 24.05.2019) с 14.07.2018 по 13.01.2020 за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартир, расположенных по адресу: <...>, составляет 2 962,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 776,64

14.06.2018

13.07.2018

30

5,50 %

0
1 776,64 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 776,64

14.07.2018

11.09.2018

60

5,50 %

1/300

1 776,64 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,54 р.

1 776,64

12.09.2018

13.01.2020

489

5,50 %

1/130

1 776,64 × 489 × 1/130 × 5.5%

367,56 р.

Итого:

387,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 776,64

11.07.2018

09.08.2018

30

5,50 %

0
1 776,64 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 776,64

10.08.2018

08.10.2018

60

5,50 %

1/300

1 776,64 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,54 р.

1 776,64

09.10.2018

13.01.2020

462

5,50 %

1/130

1 776,64 × 462 × 1/130 × 5.5%

347,26 р.

Итого:

366,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

11.08.2018

09.09.2018

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

10.09.2018

08.11.2018

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

09.11.2018

13.01.2020

431

5,50 %

1/130

1 777,19 × 431 × 1/130 × 5.5%

324,06 р.

Итого:

343,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

11.09.2018

10.10.2018

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

11.10.2018

09.12.2018

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

10.12.2018

13.01.2020

400

5,50 %

1/130

1 777,19 × 400 × 1/130 × 5.5%

300,76 р.

Итого:

320,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

11.10.2018

09.11.2018

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

10.11.2018

08.01.2019

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

09.01.2019

13.01.2020

370

5,50 %

1/130

1 777,19 × 370 × 1/130 × 5.5%

278,20 р.

Итого:

297,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

13.11.2018

12.12.2018

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

13.12.2018

10.02.2019

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

11.02.2019

13.01.2020

337

5,50 %

1/130

1 777,19 × 337 × 1/130 × 5.5%

253,39 р.

Итого:

272,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

11.12.2018

09.01.2019

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

10.01.2019

10.03.2019

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

11.03.2019

13.01.2020

309

5,50 %

1/130

1 777,19 × 309 × 1/130 × 5.5%

232,33 р.

Итого:

251,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 777,19

11.01.2019

09.02.2019

30

5,50 %

0
1 777,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 777,19

10.02.2019

10.04.2019

60

5,50 %

1/300

1 777,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,55 р.

1 777,19

11.04.2019

13.01.2020

278

5,50 %

1/130

1 777,19 × 278 × 1/130 × 5.5%

209,02 р.

Итого:

228,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 802,19

12.02.2019

13.03.2019

30

5,50 %

0
1 802,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 802,19

14.03.2019

12.05.2019

60

5,50 %

1/300

1 802,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,82 р.

1 802,19

13.05.2019

13.01.2020

246

5,50 %

1/130

1 802,19 × 246 × 1/130 × 5.5%

187,57 р.

Итого:

207,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 802,19

12.03.2019

10.04.2019

30

5,50 %

0
1 802,19 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 802,19

11.04.2019

09.06.2019

60

5,50 %

1/300

1 802,19 × 60 × 1/300 × 5.5%

19,82 р.

1 802,19

10.06.2019

13.01.2020

218

5,50 %

1/130

1 802,19 × 218 × 1/130 × 5.5%

166,22 р.

Итого:

186,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 103,87

11.04.2019

10.05.2019

30

5,50 %

0
1 103,87 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 103,87

11.05.2019

09.07.2019

60

5,50 %

1/300

1 103,87 × 60 × 1/300 × 5.5%

12,14 р.

1 103,87

10.07.2019

13.01.2020

188

5,50 %

1/130

1 103,87 × 188 × 1/130 × 5.5%

87,80 р.

Итого:

99,94 р.

Сумма основного долга: 18 924,67 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 962,33 руб.

Сумма пеней за период (в соответствии с просительной частью заявления об уточнении исковых требований от 24.05.2019) с 11.05.2019 по 13.01.2020 за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартир 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенных по адресу <...> составляет 1999,92 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

13 599,12

11.04.2019

10.05.2019

30

5,50 %

0
13 599,12 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

13 599,12

11.05.2019

09.07.2019

60

5,50 %

1/300

13 599,12 × 60 × 1/300 × 5.5%

149,59 р.

13 599,12

10.07.2019

13.01.2020

188

5,50 %

1/130

13 599,12 × 188 × 1/130 × 5.5%

1 081,65 р.

Итого:

1 231,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 914,01

14.05.2019

12.06.2019

30

5,50 %

0
7 914,01 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

7 914,01

13.06.2019

11.08.2019

60

5,50 %

1/300

7 914,01 × 60 × 1/300 × 5.5%

87,05 р.

7 914,01

12.08.2019

13.01.2020

155

5,50 %

1/130

7 914,01 × 155 × 1/130 × 5.5%

518,98 р.

Итого:

606,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 462,50

11.06.2019

10.07.2019

30

5,50 %

0
1 462,50 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 462,50

11.07.2019

08.09.2019

60

5,50 %

1/300

1 462,50 × 60 × 1/300 × 5.5%

16,09 р.

1 462,50

09.09.2019

13.01.2020

127

5,50 %

1/130

1 462,50 × 127 × 1/130 × 5.5%

78,58 р.

Итого:

94,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 121,36

11.07.2019

09.08.2019

30

5,50 %

0
1 121,36 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 121,36

10.08.2019

08.10.2019

60

5,50 %

1/300

1 121,36 × 60 × 1/300 × 5.5%

12,33 р.

1 121,36

09.10.2019

13.01.2020

97

5,50 %

1/130

1 121,36 × 97 × 1/130 × 5.5%

46,02 р.

Итого:

58,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

253,09

13.08.2019

11.09.2019

30

5,50 %

0
253,09 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

253,09

12.09.2019

10.11.2019

60

5,50 %

1/300

253,09 × 60 × 1/300 × 5.5%

2,78 р.

253,09

11.11.2019

13.01.2020

64

5,50 %

1/130

253,09 × 64 × 1/130 × 5.5%

6,85 р.

Итого:

9,63 р.

Сумма основного долга: 24 350,08 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 999,92 руб.

Сумма пеней за период (в соответствии с просительной частью заявления об уточнении исковых требований от 24.05.2019) с 12.04.2018 по 03.04.2020 за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения адрес (местоположение) которого <...> Октября дом 41, составила 8 493,72 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

694,28

13.03.2018

11.04.2018

30

5,50 %

0
694,28 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

694,28

12.04.2018

10.06.2018

60

5,50 %

1/300

694,28 × 60 × 1/300 × 5.5%

7,64 р.

694,28

11.06.2018

03.04.2020

663

5,50 %

1/130

694,28 × 663 × 1/130 × 5.5%

194,75 р.

Итого:

202,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.04.2018

10.05.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

11.05.2018

09.07.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

10.07.2018

03.04.2020

634

5,50 %

1/130

2 161,08 × 634 × 1/130 × 5.5%

579,67 р.

Итого:

603,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.05.2018

09.06.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.06.2018

08.08.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

09.08.2018

03.04.2020

604

5,50 %

1/130

2 161,08 × 604 × 1/130 × 5.5%

552,24 р.

Итого:

576,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

14.06.2018

13.07.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

14.07.2018

11.09.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

12.09.2018

03.04.2020

570

5,50 %

1/130

2 161,08 × 570 × 1/130 × 5.5%

521,15 р.

Итого:

544,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.07.2018

09.08.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.08.2018

08.10.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

09.10.2018

03.04.2020

543

5,50 %

1/130

2 161,08 × 543 × 1/130 × 5.5%

496,47 р.

Итого:

520,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.08.2018

09.09.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.09.2018

08.11.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

09.11.2018

03.04.2020

512

5,50 %

1/130

2 161,08 × 512 × 1/130 × 5.5%

468,12 р.

Итого:

491,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.09.2018

10.10.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

11.10.2018

09.12.2018

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

10.12.2018

03.04.2020

481

5,50 %

1/130

2 161,08 × 481 × 1/130 × 5.5%

439,78 р.

Итого:

463,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.10.2018

09.11.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.11.2018

08.01.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

09.01.2019

03.04.2020

451

5,50 %

1/130

2 161,08 × 451 × 1/130 × 5.5%

412,35 р.

Итого:

436,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

13.11.2018

12.12.2018

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

13.12.2018

10.02.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

11.02.2019

03.04.2020

418

5,50 %

1/130

2 161,08 × 418 × 1/130 × 5.5%

382,18 р.

Итого:

405,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.12.2018

09.01.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.01.2019

10.03.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

11.03.2019

03.04.2020

390

5,50 %

1/130

2 161,08 × 390 × 1/130 × 5.5%

356,58 р.

Итого:

380,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.01.2019

09.02.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

10.02.2019

10.04.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

11.04.2019

03.04.2020

359

5,50 %

1/130

2 161,08 × 359 × 1/130 × 5.5%

328,23 р.

Итого:

352,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

12.02.2019

13.03.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

14.03.2019

12.05.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

13.05.2019

03.04.2020

327

5,50 %

1/130

2 161,08 × 327 × 1/130 × 5.5%

298,98 р.

Итого:

322,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

12.03.2019

10.04.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

11.04.2019

09.06.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

10.06.2019

03.04.2020

299

5,50 %

1/130

2 161,08 × 299 × 1/130 × 5.5%

273,38 р.

Итого:

297,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

11.04.2019

10.05.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

11.05.2019

09.07.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

10.07.2019

03.04.2020

269

5,50 %

1/130

2 161,08 × 269 × 1/130 × 5.5%

245,95 р.

Итого:

269,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 161,08

14.05.2019

12.06.2019

30

5,50 %

0
2 161,08 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

2 161,08

13.06.2019

11.08.2019

60

5,50 %

1/300

2 161,08 × 60 × 1/300 × 5.5%

23,77 р.

2 161,08

12.08.2019

03.04.2020

236

5,50 %

1/130

2 161,08 × 236 × 1/130 × 5.5%

215,78 р.

Итого:

239,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 202,76

11.06.2019

10.07.2019

30

5,50 %

0
9 202,76 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 202,76

11.07.2019

08.09.2019

60

5,50 %

1/300

9 202,76 × 60 × 1/300 × 5.5%

101,23 р.

9 202,76

09.09.2019

03.04.2020

208

5,50 %

1/130

9 202,76 × 208 × 1/130 × 5.5%

809,84 р.

Итого:

911,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 226,91

11.07.2019

09.08.2019

30

5,50 %

0
1 226,91 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

1 226,91

10.08.2019

08.10.2019

60

5,50 %

1/300

1 226,91 × 60 × 1/300 × 5.5%

13,50 р.

1 226,91

09.10.2019

03.04.2020

178

5,50 %

1/130

1 226,91 × 178 × 1/130 × 5.5%

92,40 р.

Итого:

105,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 782,86

11.09.2019

10.10.2019

30

5,50 %

0
4 782,86 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

4 782,86

11.10.2019

09.12.2019

60

5,50 %

1/300

4 782,86 × 60 × 1/300 × 5.5%

52,61 р.

4 782,86

10.12.2019

03.04.2020

116

5,50 %

1/130

4 782,86 × 116 × 1/130 × 5.5%

234,73 р.

Итого:

287,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 267,36

11.10.2019

09.11.2019

30

5,50 %

0
9 267,36 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 267,36

10.11.2019

08.01.2020

60

5,50 %

1/300

9 267,36 × 60 × 1/300 × 5.5%

101,94 р.

9 267,36

09.01.2020

03.04.2020

86

5,50 %

1/130

9 267,36 × 86 × 1/130 × 5.5%

337,19 р.

Итого:

439,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 267,36

12.11.2019

11.12.2019

30

5,50 %

0
9 267,36 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 267,36

12.12.2019

09.02.2020

60

5,50 %

1/300

9 267,36 × 60 × 1/300 × 5.5%

101,94 р.

9 267,36

10.02.2020

03.04.2020

54

5,50 %

1/130

9 267,36 × 54 × 1/130 × 5.5%

211,72 р.

Итого:

313,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 267,36

11.12.2019

09.01.2020

30

5,50 %

0
9 267,36 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 267,36

10.01.2020

09.03.2020

60

5,50 %

1/300

9 267,36 × 60 × 1/300 × 5.5%

101,94 р.

9 267,36

10.03.2020

03.04.2020

25

5,50 %

1/130

9 267,36 × 25 × 1/130 × 5.5%

98,02 р.

Итого:

199,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 267,36

11.01.2020

09.02.2020

30

5,50 %

0
9 267,36 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 267,36

10.02.2020

03.04.2020

54

5,50 %

1/300

9 267,36 × 54 × 1/300 × 5.5%

91,75 р.

Итого:

91,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 220,50

11.02.2020

11.03.2020

30

5,50 %

0
9 220,50 × 30 × 0 × 5.5%

0,00 р.

9 220,50

12.03.2020

03.04.2020

23

5,50 %

1/300

9 220,50 × 23 × 1/300 × 5.5%

38,88 р.

Итого:

38,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

9 220,50

11.03.2020

03.04.2020

24

5,50 %

0
9 220,50 × 24 × 0 × 5.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 110 892,87 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 8 493,72 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры № 2, расположенной по адресу: <...> за период с 14.07.2018 по 13.01.2020 в размере 2 962,33 руб.; пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартир № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенных по адресу <...> за период с 11.05.2019 по 13.01.2020 в размере 1999,92 руб.; пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу <...> Октября, дом 41 за период с 12.04.2018 по 03.04.2020 в размере 8 493,72 руб.

В остальной части заявленные требования подлежат судом отклонению по изложенным выше основаниям.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании пеней, начисленных на сумму задолженности в размере 18 924,65 руб., рассчитанных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, начиная с 14.01.2020 по день фактической оплаты и пеней, начисленных на сумму задолженности в размере 24 350,08 руб., рассчитанных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, начиная с 14.01.2020 по день фактической оплаты, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 с 06.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременно внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер государственной пошлины по уточненному исковому требованию составляет 6 125 руб. При обращении в суд истцом на основании платежных поручений от 20.01.2020 № 15 на сумму 1 766 руб., от 21.11.2019 № 817 на сумму 1 492 руб., от 20.11.2019 № 812 на сумму 1 000 руб., от 20.11.2019 № 812 на сумму 1 000 руб., от 05.11.2019 № 766 на сумму 1 000 руб. (всего уплачена государственная пошлина в сумме 5 258 руб.) На основании статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В этой связи на ответчика подлежат отнесению судебные расходы в сумме 6 010 руб., на истца в сумме 115 руб. Понесенные истцом расходы по уплате пошлины в сумме 5 258 руб. согласно положениям статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В связи с тем, что ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден, пошлина в размере 752 руб. взысканию с ответчика в доход федерального бюджета не осуществляется.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с администрации города Свободного (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания. Свободный» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартире 2, расположенной по адресу <...>, за период с 01.05.2018 по 19.03.2019 в размере 18 924,65 руб., пени за период с 14.07.2018 по 13.01.2020 в размере 2 962,33 руб., пени, начисленные на сумму задолженности в размере 18 924,65 руб., рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, начиная с 14.01.2020 по день фактической оплаты;

задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартирам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным по адресу <...> за период с 13.03.2019 по 07.07.2019 в размере 24 350,08 руб., пени за период с 11.05.2019 по 13.01.2020 в размере 1999,92 руб., пени, начисленные на сумму задолженности в размере 24 350,08 руб., рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, начиная с 14.01.2020 по день фактической оплаты;

задолженность за оказанные коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу <...> Октября, дом 41 за период с 20.02.2018 по 31.03.2020 в размере 110 892,87 руб., пени за период с 12.04.2018 по 03.04.2020 в размере 8 493,72 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 258 руб.

В остальной части требований о взыскании пени отказать в связи с неверным расчетом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Управляющая Компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 115 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья О.В. Швец