Решение от 26 июня 2024 г. по делу № А60-49033/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-49033/2023
27 июня 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи П.А.Шуровой  рассмотрел в судебном заседании дело по иску администрации города Екатеринбурга

к обществу с ограниченной ответственностью "Терминал Чкаловский" (ИНН <***>) о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, ООО "Холдинговая компания "Пересвет".

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №183/05/01-14/0111 от 02.05.2024,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 28.05.2024

от ООО "Холдинговая компания "Пересвет": ФИО3, представитель по доверенности от 14.06.2024.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрации города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Терминал Чкаловский"  о

Возложении на ООО «Терминал Чкаловский» обязанность снести самовольную постройку - здание, расположенное в пределах земель кадастрового квартала 66:41:0503019 около земельного участка 66:41:000000:28772, или привести данную самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения в указанный срок - предоставить Администрации города Екатеринбурга право осуществить снос указанного объекта самовольного строительства в принудительном порядке за счет Ответчика.

Администрации города Екатеринбурга уточнило исковые требования и просит возложить на ООО «Терминал Чкаловский» обязанность привести самовольную постройку - здание административно-складского назначения, расположенного на землях кадастрового квартала 66:41:0503019, в соответствие с установленными требованиями.

ООО "Холдинговая компания "Пересвет" заявило возражения против принятия судом уточнения исковых требований, поскольку, по его мнению сохранение постройки нарушает его права.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, отклонив возражения третьего лица. По мнению суда, в случае если третье лицо полагает что действия ответчика нарушают его права ООО "Холдинговая компания "Пересвет" вправе обратиться за их защитой в судебной порядке.

Рассмотрев материалы дела, суд  



УСТАНОВИЛ:

В Администрацию города Екатеринбурга из Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило Уведомление от 21.06.2023 о выявлении самовольной постройки.

Согласно Уведомлению в пределах земель кадастрового квартала 66:41:0503019 около земельного участка 66:41:000000:28772 выявлен факт осуществления строительства здания административно-складского назначения: выполнено устройство фундаментов, монтаж металлоконструкций, выполняется монтаж наружных ограждающих конструкций из панелей по каркасу из термопрофилей, о чем специалистом Департамента ГЖиСН СО составлен Акт по результатам выполнения задания на проведение выездного обследования от 21.06.2023 № 29-17-42/62.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

ООО «Терминал Чкаловский» представило отзыв на исковое заявление в котором просит установить срок для приведения постройки в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом в 24 месяца.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных истцом требований, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Возложить на ООО «Терминал Чкаловский» обязанность привести самовольную постройку - здание, расположенное в пределах земель кадастрового квартала 66:41:0503019 около земельного участка 66:41:000000:28772, в соответствие с установленными требованиями в течение 24 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с ООО «Терминал Чкаловский» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                         Д.В. Ефимов