Определение от 18 января 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А65-29770/2023
г.Казань
19 января 2026 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шавалеевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Москва, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Кремлевская", г.Ижевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании причиненных убытков в размере 2 413 384 руб. 01 коп., возврате на расчетный счет ИП ФИО1 обеспечительного платежа в размере 900 000 руб.,

встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Кремлевская", г.Ижевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Москва, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании 13 207 385 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование дополнительной площади 640 кв.м. без оплаты арендной платы, 3 512 390 руб. убытков за работы по восстановлению кровельного покрытия, 242 790 руб. убытков за работы по восстановлению отделки подъезда, 13 036 363 руб. убытков в виде недополученной арендной платы и вынужденного хранения имущества,

с участием:

от истца по первоначальному иску – представитель ФИО2 по доверенности от 27.03.2023, участвует посредством веб-конференции,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от 11.09.2025, паспорт, диплом, участвует посредством веб-конференции,

установил:

истец - индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Москва - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью "Кремлевская", г.Ижевск - о взыскании причиненных убытков в размере 2 986 813 руб., возврате на расчетный счет ИП ФИО1 обеспечительного платежа в размере 900 000 руб.

Определением суда от 11.03.2024 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований в части взыскания причиненных убытков в размере 2 413 384 руб. 01 коп., возврате на расчетный счет ИП ФИО1 обеспечительного платежа в размере 900 000 руб.

Определением суда от 29.03.2024 принято к производству встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Кремлевская", г.Ижевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Москва, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании 7 544 559 руб. 14 коп.

неосновательного обогащения за фактическое использование дополнительной площади 640 кв.м. без оплаты арендной платы, 3 365 039 руб. 60 коп. убытков за работы по восстановлению кровельного покрытия, 482 835 руб. убытков за работы по восстановлению отделки подъезда, 6 104 988 руб. 90 коп. убытков в виде недополученной арендной платы и вынужденного хранения имущества.

Определением суда от 11.06.2024 принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение встречных исковых требований в части взыскания 13 207 385 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование дополнительной площади 640 кв.м. без оплаты арендной платы, 3 512 390 руб. убытков за работы по восстановлению кровельного покрытия, 242 790 руб. убытков за работы по восстановлению отделки подъезда, 13 036 363 руб. убытков в виде недополученной арендной платы и вынужденного хранения имущества.

Определением суда от 13.06.2024 у публично-правовой компании «Роскадастр» истребована детальная выписки технических характеристик с экспликацией 5 этажа здания с кадастровым номером 16:50:011805:376, расположенного по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Казань, <...> здание 19/8.

Определениям от 06.11.2024 по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан». Срок проведения экспертизы установлен до 20.12.2024. На время проведения экспертизы производство по делу № А65-29770/2023 приостановлено.

Определением суда от 25.12.2024 удовлетворено ходатайство акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан». Продлен срок проведения экспертизы до 15.01.2025, установленный в определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.11.2024.

Определением суда от 22.01.2025 удовлетворено ходатайство акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан». Продлен срок проведения экспертизы до 30.01.2025, установленный в определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.11.2024.

Определением суда от 04.02.2025 возобновлено производство по делу № А65-29770/2023, назначено рассмотрение дела на 06 февраля 2026 года на 14 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу <...>, зал № 2.08.

Определением суда от 22.05.2025 суд вызвал эксперта ФИО4 для дачи пояснений о проведенной по делу судебной экспертизе.

Определением суда от 05.06.2025 суд вызвал эксперта ФИО5 для дачи пояснений о проведенной по делу судебной экспертизе.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием у истца технической возможности подключения к онлайн- заседанию, суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании на 15.12.2025 г. на 15 час. 20 мин.

Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва судебное заседание продолжено 15.12.2025 г. в 15 час. 26 мин. в том же составе суда, прежним лицом, ведущим протокол судебного заседания,

с участием:

от истца по первоначальному иску – представитель ФИО2 по доверенности от 27.03.2023, участвует посредством веб-конференции,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от 11.09.2025, паспорт, диплом.

Истец по первоначальному иску исковые требования поддерживает, встречное исковое

заявление не признает.

Ответчик по первоначальному иску исковые требования не признает, дал пояснения,

просит удовлетворить встречное исковое требование.

Согласно п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от

23.12.2021 № 46 суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании

на 25.12.2025 на 09 час. 30 мин.

Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде

Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва судебное заседание продолжено 25.12.2025 в 09 час. 32 мин., в том же

составе суда, прежним лицом, ведущим протокол судебного заседания,

с участием:

от истца по первоначальному иску – представитель ФИО2 по доверенности от

27.03.2023, участвует посредством веб-конференции,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от

11.09.2025, паспорт, диплом, участвует посредством веб-конференции.

Стороны дали пояснения на вопросы суда.

Согласно п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от

23.12.2021 № 46 суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании

на 13.01.2026 г. на 16 час. 30 мин.

Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде

Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва судебное заседание продолжено 13.01.2026 в 16 час. 32 мин., в том же

составе суда, прежним лицом, ведущим протокол судебного заседания,

с участием: от истца по первоначальному иску – представитель не подключился, извещен,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от

11.09.2025, паспорт, диплом, участвует посредством веб-конференции.

От истца заявлений, ходатайств не поступало. Ответчик заявлений, ходатайств не имеет.

Учитывая отсутствие технической возможности подключения к судебному онлайн-заседанию у истца по первоначальному иску, согласно п.46 постановления Пленума

Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 суд в порядке ст.163 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации выносит протокольное определение об

объявлении перерыва в судебном заседании на 19.01.2026 на 12 час. 40 мин.

Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде

Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва судебное заседание продолжено 19.01.2026 г. в 12 час. 47 мин., в том же

составе суда, прежним лицом, ведущим протокол судебного заседания,

с участием:

от истца по первоначальному иску – представитель ФИО2 по доверенности от

27.03.2023, участвует посредством веб-конференции,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от

11.09.2025, паспорт, диплом, участвует посредством веб-конференции.

Судом оглашено, что представители сторон участвуют в судебном заседании

посредством онлайн-заседания веб-конференции.

Истец по первоначальному иску исковые требования поддержал, встречное исковое

заявление не признал.

Ответчик по первоначальному иску исковые требования не признал, встречное исковое

заявление поддержал, дал пояснения на вопросы суда.

Судом предложено истцу по встречному иску уточнить исковые требования, сторонам

рассмотреть вопрос об урегулировании спора мирным путем.

Для дополнительного исследования материалов дела, руководствуясь ст.ст.158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

определил:

отложить рассмотрение дела на 06 февраля 2026 года в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу <...>, зал № 2.08 (Почтовый адрес: ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>).

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: https://tatarstan.arbitr.ru

Документы по делу в электронном виде необходимо представлять в суд через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Судья Г.Н. Мурзаханова

При переписке необходимо указывать номер дела.