Решение от 26 июля 2019 г. по делу № А79-6964/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6964/2019
г. Чебоксары
26 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2019 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Батыревского районного потребительского общества, ИНН <***>, ОГРН <***>, 429350, <...>,

к Чувашскому республиканскому союзу потребительских обществ, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428018, <...>,

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Администрация Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 15.04.2019,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019,

установил:

Батыревское районное потребительское общество (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Чувашскому республиканскому союзу потребительских обществ (далее - ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое двухэтажное кирпичное здание (литера В) «Котельная», 1969 года постройки, общей площадью 159,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>,

- нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера Б) «Склад» с 1969 года постройки, общей площадью 558,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Исковые требования основаны на статьях 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что заявленные объекты недвижимости находятся на балансе истца. Земельный участок под объектами недвижимости принадлежит истцу на праве собственности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Администрация Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Представитель истца иск поддержал в редакции уточнения к исковому заявлению от 16.07.2019, в соответствии с которым просил признать право собственности истца на следующие объекты недвижимости:

- нежилое двухэтажное кирпичное здание (литера В) «Котельная» с кадастровым номером № 21:08:240201:90, 1969 года постройки, общей площадью 159,5 кв.м., инвентарный номер 1642-2, расположенное по адресу: <...>,

- нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера Б) «Склад» с кадастровым номером № 21:08:240201:94, 1969 года постройки, общей площадью 558,5 кв.м., инвентарный номер 1642-3, расположенное по адресу: <...>.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению заявленное истцом уточнение исковых требований.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска, представила отзыв от 18.07.2019, в котором подтвердила факт нахождения объектов недвижимости на балансе истца.

Третьи лица, извещенные о месте и времени предварительного судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, относительно возможности рассмотрения дела в свое отсутствие не возразили.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в отзыве от 08.07.2019 просило рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение иска оставило на усмотрение суда, указало, что ок5азанные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание с одновременным открытием судебного заседания в первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителей сторон и изучив материалы дела, суд установил следующее.

Батыревским районным потребительским обществом в 1969 году за счет собственных средств велось строительство Г- образного по форме цельного кирпичного здания: здание конторы райпо площадью 859,1 кв.м. (Лит. А), склад (Лит. Б) площадью 558,5 кв.м., котельная (Лит. В) площадью 159,5 кв.м. Здание состоит на балансе Батыревского районного потребительского общества и находится по адресу: Чувашская Республика, Багыревский район, с, Батырево, ул. Канашская, д. 12, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств.

В обоснование источников финансирования строительства здания в материалы дела представлен протокол согласительной комиссии установления источников образования и приращения имущественного комплекса, находящегося в ведении Батыревского районного потребительского общества и определения в нем долей государственной, муниципальной и иной собственности, согласно которому доля собственности Батыревского коопзаготпрома в имуществе Батыревекого райгю составила 100 %. Муниципальной собственности и собственности иных организаций в составе собственности не имеется. В перечень имущества по Батыревскому райпо (приложение к протоколу) включены здания: каменная котельная 1969 года ввода и склад каменный 1969 года ввода (№№ 5, 6 первой страницы перечня).

Кирпичное здание, состоящее из частей: здание конторы райпо площадью 859,1 кв.м. (Лит. А), склад (Лит. Б) площадью 558,5 кв.м., котельная (Лит. В) площадью 159,5 кв.м., расположено на земельном участке, предоставленном Батыревскому РАЙПО на основании главы Батыревской сельской администрации от 06.12.1993 г, № 14/9 площадью 5,27 гектар в бессрочное (постоянное) пользование, о чем был выдан государственный акт № ЧР-08-02-055.

В настоящее время земельный участок, на котором расположено здание с литерами А, Б, В, находиться в собственности Батыревского РАЙПО на основании договора купли-продажи № 128/Ю, находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 06.12.2010, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с внесена запись регистрации № 21-21-03/0552010-052 от 11.11.2011. Разрешенный вид использования земельного участка: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Согласно технического паспорта № 1642-3, изготовленного 21.02.2005 г. МУП «Батыревское районное бюро технической инвентаризации», объект недвижимости — одноэтажное кирпичное здание (литера Б) «Склад», 1969 года постройки, общей площадью 558,5 кв.м, расположен по почтовому адресу: <...>.

Согласно технического паспорта № 1642-2, изготовленного 21.02.2005 г. МУП «Батыревское районное бюро технической инвентаризации», объект недвижимости — двухэтажное кирпичное здание (литера В) «Котельная», 1969 года постройки, общей площадью 159,5 кв.м, расположен по почтовому адресу: <...>.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на указанный объект недвижимости ответчиком не оспаривается.

Из имеющихся в деле документов следует, что объект недвижимости, указанный в иске, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики и Реестре муниципальной собственности не значится; информация о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчик не оспаривает его право.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Батыревского районного потребительского общества на следующие объекты недвижимости:

- нежилое двухэтажное кирпичное здание (литера В) «Котельная» с кадастровым номером № 21:08:240201:90, 1969 года постройки, общей площадью 159,5 кв.м., инвентарный номер 1642-2, расположенное по адресу: <...>,

- нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера Б) «Склад» с кадастровым номером № 21:08:240201:94, 1969 года постройки, общей площадью 558,5 кв.м., инвентарный номер 1642-3, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Васильев