Резолютивная часть решения от 13 февраля 2020 г. по делу № А41-33765/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-33765/19
13 февраля 2020 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.В. Саенко

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ЗАО "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЗАО" к ООО "ДОБРЫЙ ГОРОД"

третье лицо: МП "ДЭЗ ЖКУ", ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

об обязании

при участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями 49, 51, 110, 167-174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД» в течение пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу, передать ЗАО "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЗАО" оригиналы имеющихся документов на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

1. Документы БТИ: технический паспорт, экспликации, поэтажные планы.

2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или акт Госкомиссии ввода дома.

3. Схемы, проекты, акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов: электроэнергии, холодной воды и если установлены - по отоплению и горячей воде.

4. Паспорта и акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды (квартирные водосчетчики).

5. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое оборудование, в том числе паспорта на лифты (оригиналы).

6. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

7. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

8. Копии Договоров с ресурсоснабжающими организациями.

9. Копии свидетельств о праве собственности на квартиры и иные правоустанавливающие документы на жилые и нежилые помещения, а также акты ввода в эксплуатацию ИПУ ХВС и ГВС с предоставлением информации последних показаний индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии.

10. Отчеты о проведенных измерениях сопротивления изоляции и фазы- ноль.

11. Исполнительную проектную документацию по всем разделам: электрика, архитектура, отопление, водоснабжение, вентиляция, противопожарная автоматика (ППА), слаботочка (СС).

12. Протоколы измерения шума и вибрации на лифты (при наличии).

13. Акты освидетельствования скрытых работ (при наличии).

14. Ключи и иные средства доступа во все помещения МКД, включая ИТП, а также иные помещения, относящиеся к объектам общедолевой собственности МКД;

15. Иные документы, связанные с управлением и эксплуатацией дома:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих

конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписки из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах к объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Взыскать с ООО "ДОБРЫЙ ГОРОД" в пользу ЗАО "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЗАО" 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Саенко