Резолютивная часть решения от 30 июля 2024 г. по делу № А41-109428/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-109428/23
30 июля 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 23.09.2003, юридический адрес: 107174, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул. Новая Басманная, д. 2/1, стр. 1, доп. адрес: 105082, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 23.06.2015, юридический адрес: 141402, Московская обл., Химки г., Спартаковская ул., д. 7, этаж 1, часть помещения 1),

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>), Администрация городского округа Химки Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 30.09.1993, юридический адрес: 141402, <...>), Публично-правовая компания "РОСКАДАСТР" (адрес: 107078, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, пер. Орликов, д. 10, стр. 1) в лице филиала по Московской области (адрес: 143026, <...>).

об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010213:342 и с кадастровым номером 50:10:0010213:343., об установлении суммы возмещения в размере 5 616 899 руб. 00 коп., о прекращении ограничений внесенных в ЕГРН., об установлении условий возмещения

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Изъять для нужд Российской Федерации у Общества с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010213:342 площадью 268 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16699, а также земельный участок с кадастровым номером

50:10:0010213:343 площадью 474 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:16698.

Установить размер возмещения за изымаемые земельные участки в размере 6 569 703 руб. 00 коп., из которых:

рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010213:342 – 2 016 031 руб. 00 коп., убытки в размере 362 961 руб. 00 коп.

рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010213:343 – 3 565 666 руб. 00 коп., убытки в размере 625 045 руб. 00 коп.

Решение суда и доказательства перечисления возмещения за изъятие являются основанием для государственной регистрации прекращения права аренды Общества с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" и возникновения права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:10:0010213:342 площадью 268 кв.м, 50:10:0010213:343 площадью 474 кв.м.

Определить следующие условия возмещения:

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" в течение 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК";

Общество с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" обязано в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

В случае отказа Общества с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" предоставить реквизиты расчетного счета в течение более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит нотариуса;

Общество с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" обязано освободить земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Обществом с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" указанного срока, Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Обществом с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" собственное имущество и имущество иных лиц.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛОГО ПАРК" в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская