Резолютивная часть решения от 21 июня 2023 г. по делу № А47-2124/2023

8/2023-125783(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-2124/2023
г. Оренбург
21 июня 2023 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Ростошинские пруды" г. Оренбург (ИНН <***>,ОГРН: <***>) , Администрации города Оренбурга, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчикам:

1. обществу с ограниченной ответственностью "Чистые пруды", г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>) (конкурсный управляющий ФИО2)

2. индивидуальному предпринимателю Негодуйко Марку Игоревичу, г. Санкт-Петербург (ОГРНИП 321784700352799, ИНН <***>),

3. обществу с ограниченной ответственностью "Проектноинжиниринговая компания (ООО "ПИК"), г. Санкт- Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием Прокуратуры Оренбургской области,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 305561030500019, ИНН <***>, адрес: 460051, <...>, а/я 555) о признании торгов недействительными, о признании договоров купли - продажи недействительными, о понуждении общества с ограниченной ответственностью "Проектноинжиниринговая компания (ООО "ПИК") передать в собственность муниципального образования г. Оренбург наружные сети и земельный участок Товарищества собственников


недвижимости "Ростошинские пруды" г. Оренбург (ИНН <***>,ОГРН: <***>).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными торги в форме публичного предложения по реализации имущества Общества с ограниченной ответственностью «Чистые пруды» г. Оренбург лот № 1, протокол № 10 от 13.05.2022.

Признать недействительным договор купли-продажи № 1, заключённый между Обществом с ограниченной ответственностью «Чистые пруды» г. Оренбург и индивидуальным предпринимателем ФИО3 13.05.2022 по итогам публичных торгов путём публичного предложения № 2950335 лот № 1 в отношении следующего имущества:

-наружные сети водоснабжения, назначение объекта: 10. сооружения коммунального хозяйства, протяженность 23458 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005,

- наружные сети канализации, назначение объекта: 10.3 сооружения канализации, протяженность 19590 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005 ;

-земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201005:3264 (кадастровый номер по Лоту № 1-56:44:0201005:3132).

Признать недействительным договор купли-продажи № 11/22, заключённый 14.11.2022 между ФИО3 г. Санкт-петербург и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижен» г. Санкт –Петербург, в отношении следующего имущества:

-наружные сети водоснабжения, назначение объекта: 10. сооружения коммунального хозяйства, протяженность 23458 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005,

- наружные сети канализации, назначение объекта: 10.3 сооружения канализации, протяженность 19590 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный


участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005,

-Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201005:3264(кадастровый номер по Лоту № 156:44:0201005:3132).

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Проектноинжиниринговая компания (ООО "ПИК"), г. Санкт-Петербург передать в собственность муниципального образования город Оренбург следующее имущество:

-наружные сети водоснабжения, назначение объекта: 10. сооружения коммунального хозяйства, протяженность 23458 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005,

- наружные сети канализации, назначение объекта: 10.3 сооружения канализации, протяженность 19590 м., адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, мкр. Ростошинские пруды, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005 ,

-земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201005:3264(кадастровый номер по Лоту № 156:44:0201005:3132).

Взыскать индивидуального предпринимателя Негодуйко Марка Игоревича, г. Санкт-Петербург и общества с ограниченной ответственностью "Проектноинжиниринговая компания (ООО "ПИК"), г. Санкт-Петербург в пользу Товарищества собственников недвижимости "Ростошинские пруды" г. Оренбург сумму госпошлины по 4 500руб. с каждого.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Негодуйко Марка Игоревича, г. Санкт-Петербург и общества с ограниченной ответственностью "Проектноинжиниринговая компания (ООО "ПИК"), г. Санкт-Петербург в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000руб. с каждого.

Исполнительные листы выдать Товариществу собственников недвижимости "Ростошинские пруды" г. Оренбург и ИФНС России по месту государственной регистрации должников после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова


Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 09.03.2023 7:21:00

Кому выдана Кофанова Наталья Анатольевна