Решение от 26 марта 2019 г. по делу № А70-19406/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19406/2018
г. Тюмень
27 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 марта 2019 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Макарова С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску

Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени

к ООО «Капитал»

и встречному иску

ООО «Капитал»

к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени

Третьи лица: МКУ ТГИК, ООО «СМУ Тюменьоблстрой», ООО «Завод «ЖБИ-3» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

при ведении протокола помощником судьи Плесовских Н.Ю.

при участии в судебном заседании:

от Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени: ФИО1 – доверенность от 09.01.2018 года,

от ООО «Капитал»: ФИО2 – доверенность от 3.12.2018 года

от МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство»: ФИО3 – доверенность от 05.12.2018 года, после перерыва ФИО4 – доверенность от 5.12.2018 года.

От ТУ Росреестра по ТО: ФИО5 – доверенность от 19.09.2018 года

От ООО «СМУ Тюменьоблстрой»: не явка

От ООО «Завод «ЖБИ-3»: не явка.

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ» о признании отсутствующим права собственности ООО «Капитал» на объекты недвижимости: 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19808; 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19811; 4КЛ-0.4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 1 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженностью 224 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19809, а так же об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Капитал» на объекты недвижимости:

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19808;

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19811;

- 4КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 1 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженностью 224 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19809.

Исковые требования мотивированы тем что спорное имущество было передано в муниципальную собственность от ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» по акту приема – передачи от 06.2016 года и в дальнейшем выяснилось что pf ООО «Капитал» так же зарегистрировано право собственности на объекты электросетевого хозяйства на основании договора купли – продажи от 05.10.2016 года, заключенного с ООО «Завод железобетонных изделий - 3».

Департамент считает, что у ответчика отсутствуют основания для возникновения права собственности на спорное имущество, поскольку право на спорное имущество у города Тюмени возникло в силу заключенного с ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» договора развития от 08.05.2015 года, т.е. до введения спорного имущества в эксплуатацию и до заключения между ответчиком и ООО «Завод железобетонных изделий - 3» договора купли – продажи от 5.10.2016 года имущества.

Ответчик с иском не согласился, обратился с встречным иском (л.д.126) о признании отсутствующим права муниципальной собственности на объект недвижимости:

- кабельная линия низкого напряжения, протяженностью 77 м, расположенная по адресу: <...> кадастровым номером 72:23:0221003:18404 и исключении из ЕГРП записи о госрегистрации права муниципальной собственности.

Встречные требования мотивированы тем, что право собственности ответчика на спорное имущество приобретено на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 5 октября 2016 года у ООО «Завод железобетонных изделий - 3». При этом, ООО «Завод железобетонных изделий – 3» регистрировал свое право собственности на основании заключенного 7 апреля 2013 года с ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» соглашения об опосредованном присоединении энергопринимающих устройств от 7 апреля 2013 года.

В судебном заседании 20 марта 2019 года судом на обсуждение перед сторонами был поставлен вопрос о возможности назначении судебной экспертизы на предмет установления идентичности объектов прав собственности, на которые зарегистрировано за истцом и ответчиком.

Стороны ходатайств о назначении экспертизы не заявили, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что представленные сторонами доказательства указывают на следующие обстоятельства:

1 апреля 2010 года между Фонд «областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» (арендатор) и ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» (субарендатор) заключен договора субаренды земельного участка (т.2.л.д.17) земельного участка площадью 11 302 кв.м. по адресу: г.Тюмень, жилой район «Тура», район оз. Оброчное с кадастровым номером 72:23:0221003:969 для строительства многоэтажных жилых домов.

7 апреля 2013 года между ЗАО «Завод железобетонных изделий – 3» и ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» заключен договор об опосредованном присоединении энергопринимающих устройств (л.д.129), по условия которого ЗАО «Завод ЖБИ-3» дает согласие ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» на опосредованное присоединение к электросетям ОАО «Тюменьэнерго» энергпринимающих устройств ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» на объекте жилой комплекс «Приобзерье», многоэтажный жилой дом ГП -3» и многоэтажная стоянка для автомобильного транспорта ГП-2 в жилом районе «Тура» район оз.Оброчное, г.Тюмень» через свои объекты электросетевого хозяйства, а именно вновь проектируемой БКТП 2*1600 кВА 9 проходного типа) в ячейках 10кВ в квартале «Д» для проектируемых объектов: жилой дом ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-7, ГП-8 и многоуровневой стоянки ГП-9 микрорайон «Тура» в районе озера Оброчное в г.Тюмени. Опосредованное технологическое присоединение необходимо для электроснабжения объектов ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» (ГП-2 и ГП-3).

В соответствии с пунктом 3 договора ЗАО «Завод ЖБИ-3» обязуется обеспечить возможность выполнения ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» мероприятий, согласно техническим условиям в отношении предоставления точки присоединения проектируемой БКТП*1600 кВА и осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» к проектируемой БКТП*1600 кВА ( в ячейках 10кВ) после выполнения ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» мероприятий согласно технических условий выданных ОАО «Тюменьэнерго».

Пунктом 5 договора установлено, что ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» обязуется передать в собственность ЗАО «Завод ЖБИ-3» электросетевое имущество: КЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ – 630 кВА, КЛ-0,4 кВ от ТП до жилого дома ГП-3.

08.05.2015 года между Муниципальным образованием городской округ город Тюмень к лице директора департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени и ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» заключен договор № 10-н участия в развитии инженерной инфраструктуры города Тюмени (т.1.л.д.15) по условиям которого стороны участвуют в строительстве объекта капитального строительства «Жилой комплекс Приозерье», многоэтажных жилой дом ГП-3 и многоэтажная стоянка для транспорта ГП-2 в жилом районе «Тура» район озера Оброчное, <...> этап». Многоэтажный жилой дом ГП-3, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, жилой район «Тура», район озера Оброчное с объектами инженерной инфраструктуры, в числе которых указана кабельная линия КЛ-0,4 кВ от 2БКРТП до жилого дома ГП-3.

Затем, дополнительным соглашением от 5 мая 2016 года (т.1.л.д.26) указанное имущество обозначено как электрическая сеть 0,4 кВ к многоквартирному дому по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1.2. договора город Тюмень участвует в строительстве здания путем предоставления возможности подключения инженерных сетей, указанных в пункте 1.1.2 договора к городским системам электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1.3. договора стороны установили, что после окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию объекты передаются в собственность муниципального образования округ город Тюмень.

18 января 2016 года обществу с ограниченной ответственностью «СМУ «Тюменьоблстрой» выдано разрешение № 72-304-338-2014 на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Приозерье». Многоэтажный жилой дом ГП-3 и многоэтажная стоянка для автомобильного транспорта ГП-2 в жилом районе «Тура» район озера Оброчное, <...> этап». Многоэтажный жилой дом ГП-3, расположенного по адресу: <...> (т.1.л.д.19), в числе которых указана кабельная линия низкого напряжения 77 метров с количеством вводов 3, рабочим напряжением 0,4 кВ марка кабеля АПвБбШв – 1 4х240, АПвБбШв – 1 4х240, АПвБбШв – 1 4х185, АПвБбШв – 1 4х185.

29 марта 2016 года с участием МКУ «ТГКИ», ООО «СМУ «Тюменьоблстрой на основании обращения ООО СМУ «Тюменьоблстрой» проведено обследование кабельной ЛЭП низкого напряжения протяженностью 77 м, по адресу: Тюмень, ул. Мебельщиков, электрическая сеть 0,4кВ к многоквартирному дому по адресу: <...>, о чем составлен акт № 278 КЛ (т.1. л.д.27).

В акте указано, что составными частями объекта являются:

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 4) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод I марки 2АПвБбШв 4х185, L= 2х70 м.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 4) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод II марки 2АПвБбШв 4х185, L= 2х70 м.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 2) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод I марки 2АПвБбШв 4х185, L= 2х56 м.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 2) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод II марки 2АПвБбШв 4х185, L= 2х56 м.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 3) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод I марки АПвБбШв 4х1240, L= 55 м.

- КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 3) по ул.Мебельщиков, 6. Ввод II марки АПвБбШв 4х185, L= 55 м.

Заключение: КЛ-0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ – 0,4 кВ жилого дома (секция № 2, секция № 3, секция № 4) по ул.Мебельщиков, 6 Ввод–I, Ввод-II в удовлетворительном состоянии.

6 мая 2016 года ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» по акту приема – передачи (т.1.л.д.30) передал муниципальному образованию городской округ город Тюмень недвижимое имущество, в том числе и электрическую сеть 0,4 кВ к многоквартирному дому по адресу: <...> протяженностью 77 метров. Указанная сеть поставлена на кадастровый учет 21.01.2016 года с присвоением кадастрового номера 72:23:0221003:18404 (т.1.л.д.31).

3 августа 2016 года ООО «Завод ЖБИ-3» составлены следующие декларации на следующие объекты недвижимого имущества:

- 4КЛ-0,4 кВ 2АПвБбШв 4х185 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 1 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженность 224 м.

- 2КЛ-0,4 кВ АПвБбШв 4х240 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 2 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м.

- 2КЛ-0,4 кВ АПвБбШв 4х240 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 3 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м.

1 октября 2018 года МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» и ООО «Капиал» провели обследование (т.1.л.д.52-54):

- кабельной линии электропередачи 0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж.д. по ул. Мебельщиков, 6 (секция № 3) с вводом № 1 Кл-04 кВ марки АПвБбШв 4х240 протяженностью 55 м, вводом № 2 Кл-04 кВ марки АПвБбШв 4х240 протяженностью 55 м

- кабельной линии электропередачи 0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж.д. по ул. Мебельщиков, 6 (секция № 4) с вводом № 1 Кл-04 кВ марки АПвБбШв 4х185 протяженностью 70 м, вводом № 2 Кл-04 кВ марки АПвБбШв 4х185 протяженностью 70 м

- кабельной линии электропередачи 0,4 кВ от ТП-65Л до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж.д. по ул. Мебельщиков, 6 (секция № 2) с вводом № 1 2Кл-04 кВ марки 2АПвБбШв 4х185 протяженностью 2х56 м, вводом № 2 2Кл-04 кВ марки 2АПвБбШв 4х185 протяженностью 2х56 м

о чем составлены соответствующие акты, в которых указано, что иные КЛ-0,4 кВ до ВРУ-0,4 кВ жилых домов № 1,2,3 (секции 2,3,4) отсутствуют.

5 октября 2016 года ООО «Завод ЖБИ-3» по договору купли – продажи недвижимого имущества (т.1.л.д.35) продал обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» недвижимое имущество, в том числе:

- 2КЛ-0,4 кВ АПвБбШв 4х240 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 2 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м, расположенная по адресу: РФ, Тюменская область, г.Тюмень, жилой район «Тура», район оз. Оброчное, кадастровый № 72:23:0221003:19808

- 4КЛ-0,4 кВ 2АПвБбШв 4х185 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 1 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженность 224 м, расположенная по адресу: РФ, Тюменская область, г. Тюмень, жилой район «Тура», район оз. Оброчное, условный номер №72-72/001-72/001/138/2016/1304.

- 2КЛ-0,4 кВ АПвБбШв 4х240 от ТП-10/04 кВ №65–I.II до ВРУ-0,4 кВ № 3 жилого дома ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м, расположенная по адресу: РФ, Тюменская область, г. Тюмень, жилой район «Тура», район оз. Оброчное, кадастровый № 72:23:0221003:19811.

21.10.2016 года за ООО «Капитал» зарегистрировано право собственности на указанные объекты (т.1.л.д.39,40-50).

Право муниципальной собственности муниципального образования город Тюмень на электрическую сеть 0,4 кВ к многоквартирному дому по адресу: <...> кадастровым номером 72:23:0221003:18404 протяженностью 77 м: зарегистрировано 21.12.2017 года (т.1.л.д.31). Правоустанавливающими документами регистрации права собственности указан: акт приема передачи от 06.05.016 года, договор участия в развитии инженерной инфраструктуры от 08.05.2015 года № 1-И, дополнительное соглашение к нему и разрешение на ввод в эксплуатацию от 18.01.2016 года.

Учитывая доводы сторон по первоначальному и встречному иску и исходя из представленных доказательств, а так же принимая во внимание то что стороны не усмотрели необходимости в назначении судебной экспертизы на предмет установления тождественности объектов, суд приходит к выводу о том, что основу спора составляют разногласия сторон относительно того, кто является собственником электрической сети 0,4 кВ - кабельной линии низкого напряжения, протяженностью 77 м, расположенной по адресу: <...> кадастровым номером 72:23:0221003:18404.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Спорное имущество находится во владении истца, на что указывает акт приема передачи от 6 мая 2016 года (т.1.л.д.30).

Таким образом, обязательственные и вещные правоотношения между ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» и муниципальным образованием городской округ город Тюмень возникли ранее заключения между ООО «Завод ЖБИ -3» и ООО «Капитал» договора купли – продажи от 5 октября 2016 года недвижимого имущества (т.1.л.д.35).

Кроме того, согласно ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела лицом, создавшим спорное имущество и в дальнейшем передавшим его в муниципальную собственность во исполнение пункта 1.3. договора от 08.05.2015 года участия в развитии инженерной инфраструктуры является ООО «СМУ «Тюменьобластрой».

В свою очередь, ЗАО «Завод ЖБИ-3» до продажи спорного имущества ООО «Капитал», зарегистрировало свое право собственности декларативно. При этом ни ответчик, ни ЗАО «Завод ЖБИ-3», не представили каких либо документов о том, что именно ЗАО «Завод ЖБИ-3» построило спорную электрическую сеть и соответственно имело право распорядиться ею, продав ответчику.

Оценивая содержание договора об опосредованном присоединении энергопринимающих устройств (т.1., л.д.129) от 7 апреля 2013 года между ЗАО «Завод железобетонных изделий – 3» и ООО «СМУ «Тюменьоблстрой», суд исходит из того что ответчиком и ЗАО «Завод ЖБИ-3» не представили каких либо документов о том что ООО «СМУ «Тюменьоблстрой» во исполнение пункта 5 договора передавало в собственность ЗАО «Завод ЖБИ-3» электросетевое имущество: КЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ – 630 кВА, КЛ-0,4 кВ от ТП до жилого дома ГП-3 и что данное имущество соответствует тому, что ЗАО «Завод ЖБИ-3» в дальнейшем продал ООО «Капитал» по договору купли – продажи от 5 октября 2016 года.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что государственная регистрация права ответчика на объекты недвижимости:

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19808;

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19811;

- 4КЛ-0.4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 1 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженностью 224 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19809

нарушает права истца, поскольку препятствует осуществления им полномочий публичного собственника в том числе и выставления на торги права аренды данным имуществом, на что указывает письмо ответчика № 58 от 17.09.2018 года (т.1.л.д.34) содержащее требования исключить объекты из перечня муниципального имущества, право аренды на которое предполагалось выставить на торги истцом.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В результате оценки обстоятельств дела и представленных доказательств, определения законов и иных нормативных актов, подлежащих применению в данном деле и установления прав и обязанностей лиц участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 16, 101, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальный иск удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Капитал» на объекты недвижимости:

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19808;

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19811;

- 4КЛ-0.4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 1 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженностью 224 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19809.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Капитал» на объекты недвижимости:

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 2 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 3), протяженность 110 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19808;

- 2КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 3 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 4), протяженность 280 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19811;

- 4КЛ-0,4 кВ от ТП-65-l.ll до ВРУ-0,4 кВ № 1 ж/д ул. Мебельщиков, 6 (секция 2), протяженностью 224 м с кадастровым номером 72:23:0221003:19809.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с ООО «Капитал» в доход федерального бюджета 18 000 рублей – государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья

Макаров С.Л.