Решение от 3 октября 2021 г. по делу № А82-5843/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5843/2021
г. Ярославль
03 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 3 октября 2021 года.


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веремьёвым И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Городское спецавтохозяйство" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

к ответчику муниципальному бюджетному учреждению "Городское садово-парковое хозяйство и зеленое строительство" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль


о взыскании 1 061 813 руб. 25 коп.


при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: не явился;

- от ответчика: ФИО1 – представителя, доверенность от 11.01.21.



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к муниципальному бюджетному учреждению "Городское садово-парковое хозяйство и зеленое строительство" города Ярославля о взыскании задолженности в сумме 1 061 813 руб. 25 коп. обратилось МУП "Городское спецавтохозяйство" города Ярославля.

Ответчик отзывом иск оспорил, по основаниям, изложенным в отзыве.

Определением от 17.08.21 суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика о привлечении к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ПАО «ТНС энерго Ярославль».

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явился, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без его участия.

Ходатайство ответчика о привлечении к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ПАО «ТНС энерго Ярославль» судом рассмотрено и отклонено, поскольку судебный акт по данному делу не может повлиять на права или обязанности ПАО «ТНС энерго Ярославль» по отношению к одной из сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 23.09.21 объявлена резолютивная часть решения.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между МУП "Городское спецавтохозяйство" города Ярославля и муниципальным бюджетным учреждением "Городское садово-парковое хозяйство и зеленое строительство" города Ярославля заключен контракт от 0107.20 № 116-АН с учетом дополнительных соглашений, согласно п. 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование за плату производственную базу для размещения сотрудников, транспортных средств, механизмов и оборудования в соответствии с условиями и требованиями, определенными настоящим контрактом и приложением № 1 «техническое задание», являющемся неотъемлемой частью настоящего контракта.

В соответствии с п. 3.1 договора постоянная часть составляет: 15 266 422 руб. 43 коп., в том числе НДС. Переменная часть эквивалентна стоимости коммунальных услуг (свет, вода, водоотведение, теплоснабжение), потребленных арендатором за период действия настоящего контракта. Сумма переменного платежа определяется на основании счетов коммунальных служб пропорционально занимаемой арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб, а также счетчиков учета потребления. Переменная часть арендной платы составляет: 4 662 457 руб. 34 коп., в том числе НДС, на весь период действия контракта.

Судом установлено, что в рамках исполнения договорных обязательств истец на основании акта приема-передачи от 01.07.20 передал арендатору предусмотренные условиями сделки имущество.

Между тем, ответчик в нарушение условий договора оплату задолженности по переменным платежам произвел частично, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период июль, август 2020 г. в общей сумме 1 061 813 руб. 25 коп.

Претензией истец предложил ответчику оплатить задолженность. Однако ответчик от исполнения обязанности по оплате долга уклонился, что послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд усматривает основания для удовлетворения иска, исходя из следующих норм материального и процессуального права.

Исходя из положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Учитывая изложенное, в силу положений ст. 622 Гражданского кодекса РФ, на арендаторе лежит обязанность возмещать затраты по содержанию арендованного помещения за все время его использования.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом рассмотрены и отклонены, как противоречащие представленным в материалы дела документам.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате переменных платежей за период июль, август 2020 г. в общей сумме 1 061 813 руб. 25 коп. в рамках действия договора аренды установлен материалами дела.

Поскольку ответчик доказательств полной оплаты долга суду не представил, требование о взыскании задолженности предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика и, в связи с предоставленной истцу отсрочкой уплаты госпошлины до принятия по делу судебного акта, подлежат взысканию в доход федерального бюджета РФ.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).


Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения "Городское садово-парковое хозяйство и зеленое строительство" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль в пользу муниципального унитарного предприятия "Городское спецавтохозяйство" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль 1 061 813 руб. 25 коп. долга.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения "Городское садово-парковое хозяйство и зеленое строительство" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль в доход федерального бюджета РФ 23 618 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья О. С. Харламова