Решение от 17 марта 2021 г. по делу № А40-265053/2020

Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

Именем Российской Федерации



Дело № А40-265053/20-127-1953
17 марта 2021 года
г. Москва
Резолютивная часть решения изготовлена 04 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2021 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-265053/20-127-1953 по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

(123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>),

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКИЙ ЗАВОД ПО РЕМОНТУ КАССОВЫХ АППАРАТОВ И ТОРГОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ"

(125412, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ КОРОВИНСКОЕ, 35А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.09.2006, ИНН: <***>), конкурсный управляющий ОАО "МОСКАССЗАВОД" ФИО1 (ИНН713303117947, почтовый адрес: 301430, <...> Октября, д.17, кв.1),

О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.10.1996 № М-01-007011 в размере 440 645,63 руб., в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 в размере 417 852,48 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.04.2019 по 30.06.2020 в сумме 22 793,15 руб.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.10.1996 № М-01-007011 в размере 440 645,63 руб., в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 в размере 417 852,48 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.04.2019 по 30.06.2020 в сумме 22 793,15 руб.

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, доводов отзыва ответчика, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что между Арендодателем Департаментом городского имущества города Москвы и Арендатором ОАО «МОСКАССЗАВОД» (ИНН <***>) – был заключен договор от 17.10.1996 № М-01-007011 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, пер Нововаганьковский, Владение 3, Строение 1 (<...> вл 3, стр 1), площадью 500 кв.м с долей в праве 212 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации производственных помещений завода. Договор заключен сроком до 24.02.2019.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.11.2018 по делу №А40- 4583/18-178-8Б ОАО «МОСКАССЗАВОД» признано несостоятельным (банкротом), 2 открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2019 конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

В соответствии с пунктом 3.2 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Как указывает истец, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 417852,48 руб. за период с 01.04.2019 по 30.06.2020.

Как указывает истец, таким образом, общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 17.10.1996 № М-01-007011 составляет 440645.63 руб.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлена претензия от 04.09.2020 № №33-6-423412/20-(0)-1, №33-6-423412/20-(0)-2.

Ответ на претензию не поступил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлен и истцом не оспаривается факт оплаты ответчиком суммы задолженности и пени платежными поручениями от 03.02.2021 № 20, № 22 на сумму 440 645,63 руб.

В этой связи исковые требования признаются исполненными ответчиком и не подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся судом на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина взысканию не подлежит

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ

К.А. Кантор