Решение от 18 мая 2018 г. по делу № А26-1562/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1562/2018
г. Петрозаводск
19 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2018 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску закрытого акционерного общества «Шуялес» к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитный мастер» о взыскании 636757 руб. 83 коп.,

при участии представителя истца, закрытого акционерного общества «Шуялес», - ФИО1 (доверенность от 01.01.2018),

установил:

закрытое акционерное общество «Шуялес» (ОГРН: 1021001150345, ИНН: 1021050068, место нахождения: 186130, Республика Карелия, Пряжинский р-н, п. Чална, ул. Первомайская, д. 11А; далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитный мастер» (ОГРН: 1151001012843, ИНН: 1001301980, место нахождения: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 30, кв. 57; далее – ответчик) о взыскании 649817 руб. 92 коп. задолженности по арендной плате и оплате электроэнергии по договорам № 141-16 от 11.07.2016, № 133-17 от 12.06.2017, № 139-17 от 13.07.2017 за период с февраля по октябрь 2017 года (с учетом увеличенных исковых требований, принятых в судебном заседании 12.04.2018).

Требования обоснованы ссылками на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договоров № 141-16 от 11.07.2016, № 133-17 от 12.06.2017, № 139-17 от 13.07.2017.

Ответчик возражений по иску не заявил.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика 636757 руб. 83 коп. задолженности за период с января по сентябрь 2017 года.

Суд, рассмотрев ходатайство истца, руководствуясь частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил его и принял к рассмотрению сумму иска – 636757 руб. 83 коп.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил, определение суда о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчику по юридическому адресу, возвращено почтовым отделением связи по истечении срока хранения корреспонденции. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. В данном случае ответчик не явился за получением заказной корреспонденции суда, следовательно, является извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая изложенное, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

11.07.2016 между ЗАО «Шуялес» (арендатор) и ООО «Гранитный мастер» (субарендатор) заключен договор субаренды № 141-16 земельного участка и здания на нем, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял по акту приема-передачи в аренду земельный участок и расположенный на нем столярный цех. Срок действия договора установлен с 11.07.2016 по 11.06.2017.

12.06.2017 между истцом и ответчиком заключен договор № 133-17 аренды столярного цеха, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, п. Чална. Передача указанного столярного цеха в аренду подтверждается актом приема-передачи от 12.06.2017.

13.07.2017 истцом и ответчиком заключен договор аренды № 139-17 аренды столярного цеха, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, п. Чална сроком действия до 12.08.2017. Передача указанного столярного цеха в аренду подтверждается актом приема-передачи от 13.07.2017. Поскольку по истечении срока действия договора арендатор в отсутствие возражений арендодателя продолжал пользоваться имуществом, договор № 139-17 от 13.07.2017 в силу пункта 2 статьи 621 гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 3.1 указанных договоров арендатор обязан вносить арендную плату в размере 50000 руб. 00 коп. ежемесячно, не позднее двадцать пятого числа месяца, предшествующего месяцу аренды, на расчетный счет арендодателя.

Согласно пункту 3.4 договоров аренды расчеты за потребленную электроэнергию, производятся ответчиком платежными поручениями до 10 числа месяца следующего за расчетным.

Ответчик не исполнил свою обязанность по внесению арендных платежей за февраль - сентябрь 2017 года в сумме 363691 руб. 46 коп., а также не исполнил обязанность по возмещению затрат по электроэнергии за январь – сентябрь 2017 года в сумме 273066 руб. 37 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность, которая оставлена ответчиком без ответа, что и послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Обязанность по внесению арендной платы за февраль - сентябрь 2017 года, а также по возмещению понесенных в рамках указанных договоров затрат по оплате электрической энергии с января по сентябрь 2017 года в общей сумме 636757 руб. 83 коп. ответчиком не исполнена. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком и подтверждено материалами дела, расчет задолженности документально подтвержден истцом, проверен судом и признан верным. Доказательств внесения оплаты за заявленный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах заявленное истцом требование является обоснованным и подлежит удовлетворению полностью.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине суд относит на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранитный мастер» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу закрытого акционерного общества «Шуялес» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 636757 руб. 83 коп. задолженности по арендной плате и оплате потребленной электроэнергии за период с января по сентябрь 2017 года и 15735 руб. 00 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Лайтинен В.Э.