Резолютивная часть решения от 22 марта 2023 г. по делу № А07-20205/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-20205/2022
г. Уфа
22 марта 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Валеева К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ленинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства » (450052, Республика Башкортостан, Уфа Город, Гафури Улица, Дом 101, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2012, ИНН: <***>, КПП: 027501001).

об обязании передать техническую документацию

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные ООО «Городская Управляющая Компания» (ИНН <***>) требования удовлетворить частично.

1. Обязать ответчика ООО УК «Ленинский» в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО «ГУК» по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом № 32 по ул. Карла Маркса, г. Уфы, и иные связанные с управлением таким домом документы, входящих в состав общего имущества собственников, помещений в многоквартирном доме, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно, передать в исправном, надлежащем состоянии:

- акт ввода многоквартирного дома в эксплуатацию; - кадастровую карту земельного участка; - кадастровый паспорт МКД;

- журналы снятия показаний общедомовых приборов учета; - инструкцию по эксплуатации МКД по установленной форме;


- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (электросчетчики, трансформаторы тока, счетчик воды) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведении текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акта осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписка из Росреестра, содержащая сведения и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества, плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;


- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,

перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акт приемки дома от строительной организации;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда

другому собственнику; - паспорт лифтового хозяйства; - паспорта на каждую квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения вентиляции; - инженерное и иное оборудование МКД.

В случае неисполнения ООО УК «Ленинский» судебного акта присудить ООО

«ГУК» денежные средства с ООО УК «Ленинский» в следующем порядке: при

неисполнении судебного акта о выдаче истцу любого из документов, указанных в пункте

1: взыскать по прогрессивной шкале на дату фактического исполнения судебного акта за

первую неделю 5000 рублей, за вторую неделю 6000 рублей, за третью неделю 7000

рублей и так далее.

2. Взыскать с ООО УК «Ленинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

в пользу ООО «ГУК» ( <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000

(шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня

принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд

Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы

можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда

http://18aas.arbitr.ru.

Судья К.В.Валеев