Резолютивная часть решения от 15 сентября 2022 г. по делу № А40-39891/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-39891/22-142-294
г. Москва
15 сентября 2022 года
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Искендеровым Т.Б.,

рассмотрев дело № А40-39891/22-142-294 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" (127422, ГОРОД МОСКВА, ТИМИРЯЗЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 38/25, ЭТАЖ 1 КОМН 19, ОГРН: 5087746439248, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2008, ИНН: 7713667022, КПП: 771301001)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХАУСМАСТЕР24" (105275, ГОРОД МОСКВА, СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я УЛИЦА, ДОМ 25А, ЭТАЖ 2 ПОМ VI Ч КОМН 13, ОГРН: 1147746020586, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2014, ИНН: 7751517839, КПП: 771901001) об обязании передать документацию,

при участии: От истца – Чупрова Е.Ю., доверенность От ответчика – Макарова А.А., доверенность

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ХАУСМАСТЕР24» (ОГРН: 1147746020586 ИНН: 7751517839) со дня вступления решения в законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 7713667022 ОГРН 5087746439248) техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, р-н Ленинский, рп. Дрожжино, ул. Южная, д. 11 и иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы в следующем составе:

1.1. Оригиналы документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

1.1.1. оригинал технического паспорта; 1.1.2. оригинал плана земельного участка; 1.1.3. оригинал поэтажного плана здания; 1.1.4. оригинал экспликации к поэтажному плану.

1.2. Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:

1.2.1. оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;


1.2.2. свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

1.2.3. акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электрической энергии;

1.2.4. схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжения;

1.2.5. технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета;

1.2.6. оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

1.2.7. оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой энергии, электрической энергии, водоснабжения;

1.2.8. оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.

1.3. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за период управления ООО «ХаусМастер24» до 06.10.2020 в том числе:

1.3.1. копии заявок потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию; 1.3.2. копии паспортов приборов учета;

1.3.3. копии свидетельств о поверке приборов учета; 1.3.4. копии актов ввода в эксплуатацию приборов учета; 1.3.5. копии актов проверки приборов учета.

1.3.6. показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение по состоянию на 06.10.2020.

1.4. Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период правления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;

1.5. Оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;

1.6. Оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

1.7. Оригинал инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

1.8. Оригиналы выписок из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;


1.9. Оригинал проектной документации (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

1.10. Оригинал реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) по состоянию на 06.10.2020;

1.11. Оригиналы договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020 в том числе:

1.11.1. Оригиналы договоров, заключенных с провайдерами услуг связи на использование общедомового имущества многоквартирного дома за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;

1.12. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, проведенных до 11.01.2018;

1.13. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, проведенных в период с 11.01.2018 по 06.10.2020;

1.14. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, энергоснабжения;

1.15. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им в том числе:

1.15.1. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления.

1.16. Оригиналы паспортов лифтового хозяйства;

1.17. Журналы заявок жителей за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;

1.18. Оригиналы протоколов измерения сопротивления электросетей за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;

1.19. Оригиналы протоколов измерения вентиляции за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ХАУСМАСТЕР24» (ОГРН: 1147746020586 ИНН: 7751517839) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 7713667022 ОГРН 5087746439248) судебную неустойку в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу решения суда расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.В. Немтинова