Решение от 27 июня 2018 г. по делу № А64-8674/2017

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«27» июня 2018 года Дело №А64-8674/2017


Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2018 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2018 года


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело №А64-8674/2017

по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Тамбов (ОГРНИП 306682936000026, ИНН <***>)

Индивидуального предпринимателя ФИО2, Тамбовская область, Тамбовский район, п. Тригуляй, (ОГРНИП 306682936000101, ИНН <***>)

Индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Тамбов (ОГРНИП 306682936000112, ИНН <***>)

Индивидуального предпринимателя ФИО4, г. Тамбов, (ОГРНИП 306682936000048, ИНН <***>)

Индивидуального предпринимателя ФИО5, г. Тамбов (ОГРНИП 307682901500066, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Смарт Медиа Групп", г. Тамбов (ОГРН <***> , ИНН <***>)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истцов:

1) ФИО6- представитель, доверенность 68 АА 0634759 от 08.04.2015

2) ФИО6- представитель, доверенность 68 АА 0880632 от 18.11.2016

3) ФИО6- представитель, доверенность 68 АА 0830950 от 16.09.2016

4) ФИО6- представитель, доверенность 68 АА 0533570 от 09.07.2014

5) ФИО6- представитель, доверенность 68 АА 0593671 от 18.11.2014

от ответчика: не явился, извещен

Отводов не заявлено



УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5 обратились в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Смарт Медиа Групп" о взыскании задолженности по Договору аренды нежилых помещений № 69 от 07.11.2016 г.:

- в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 в размере 120 076,46 руб., в том числе 90 070,14 руб. задолженность за аренду, 18 314 руб. компенсация расходов по коммунальным и эксплуатационным платежам, 11 692,32 руб. пени;

- в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 в размере 100 297,61 руб., в том числе 90 070 руб. задолженность за аренду, 10 227,61 руб. пени;

- в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 в размере 4 813,22 руб., в том числе 4 263 руб. задолженность за аренду, 550,22 руб. пени;

- в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО4 в размере 29 156,02 руб., в том числе 26 327,17 руб. задолженность п аренду, 2 828,85 руб. пени;

- в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО5 в размере 33 434,02 руб., в том числе 30 024,67 руб. задолженность за аренду, 3 409,35 руб. пени.

Определением суда от 04.12.2017 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчику предлагалось представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности, контррасчет пени.

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В установленные определением суда сроки в Арбитражный суд Тамбовской области от ответчика поступило возражение на исковое заявление, от истца поступило возражение на отзыв ответчика.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 01.02.2018 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Из материалов дела следует, что по заключенному между Истцами ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5 и Ответчиком ООО «Смарт Медиа Групп» договору аренды нежилых помещений № 69 от 07.11.2016 г., Обществу в аренду были переданы нежилые помещения общей площадью 1419 м.кв., расположенные в подвале и на первом этаже здания, одноэтажного, площадью 1732,2 м.кв., инв. № 13673, лит. А, назначение: складское, по адресу: <...>.

Помещения, согласно п. 5 договора переданы Арендатору на день подписания настоящего Договора. Арендатором Помещения осмотрены. Арендатор удовлетворен состоянием Помещений. Никаких дополнительных документов по передаче Помещений Сторонами составляться не будет.

В соответствии с п. 8 Договора изначально размер арендной платы по Договору составлял 30 000 рублей за 1 месяц аренды.

При этом согласно п. 9 договора арендная плата распределялась между сособственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на здание: ФИО1 выплачивается 11 092,50 руб., ФИО2 выплачивается 11 092,50 руб., ФИО3 выплачивается 420 руб., ФИО4 выплачивается 3 697,50 руб., ФИО5 выплачивается 3 697,50 руб.

Дополнительным соглашением от 01.02.2017 г. в указанные пункты договора были внесены изменения.

Так, согласно п. 8 договора в новой редакции размер арендной платы по настоящему договору составляет 63 000 рублей за 1 месяц аренды (п. 2 доп. соглашения).

Согласно п. 9 Договора в новой редакции арендная плата распределяется между сособственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на здание ФИО1 выплачивается 23 294 руб., ФИО2 выплачивается 23 294 руб., ФИО3 выплачивается 882 руб., ФИО4 выплачивается 7 765 руб., ФИО5 выплачивается 7765 руб. (п. 3 доп. соглашения). При этом указанное соглашение вступило в силу со дня его подписания (01.02.2017 г.) и действовало в течение всего срока действия Договора (п. 4 доп. соглашения).

Арендатором помещения, переданные по Договору, использовались. При этом выплаты арендной платы каждому из Арендодателей происходили нерегулярно и с разной периодичностью.

С марта 2017 года арендная плата перестала выплачиваться. Многочисленные переговоры по вопросу выплаты никакого результата не дали.

На настоящий момент за ООО «Смарт Медиа Групп» перед ИП ФИО1, ИП ФИО2 ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5, образовалась задолженность по арендной плате за первое полугодие 2017 г. вплоть до даты расторжения договора (26.06.2017 г.) включительно, в общей сумме 259 068,98 руб., в том числе:

задолженность перед ИП ФИО1 составила: 90 070,14 руб. за аренду, 18 314 руб. компенсация расходов по коммунальным и эксплуатационным платежам.

задолженность перед ИП ФИО2 составила 90 070 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО3 составила 4 263 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО4 составила 26 327,17 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО5 составила 30 024,67 руб. за аренду.

Размер задолженности подтверждается актами сверки расчетов за 1 полугодие 2017 г. и документами о частичной оплате.

Кроме того, на существование задолженности указывает так же содержание п. 3 соглашения о расторжении договора от 06.06.2017 г., согласно которого задолженность по выплате арендной платы по Договору должна быть выплачена Арендатором полностью не позднее «31» июля 2017 г.

В соответствии с п. 10 Договора арендная плата выплачивается не позднее 25 числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные Арендодателями.

В соответствии с п. 13 Договора расходы по коммунальным и эксплуатационным платежам компенсируются Арендодателям не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные Арендодателями.

В соответствии с п. 15 Договора в случае несвоевременной выплаты Арендатором арендной платы Арендодатели вправе начислить Арендатору пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Размер пени, начисленной на задолженность перед ИП ФИО1, составил 1 692,32 руб.

Размер пени, начисленной на задолженность перед ИП ФИО2, составил 10 227,61 руб.;

Размер пени, начисленной на задолженность перед ИП ФИО3, составил 550,22 руб.;

Размер пени, начисленной на задолженность перед ИП ФИО4, составил 2828,85 руб.;

Размер пени, начисленной на задолженность перед ИП ФИО5, составил 3409,35 руб.

Пеня начислена по состоянию на 01.09.2017 г. (на дату направления претензии Ответчику).

22.09.2017 г. истцами в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об уплате задолженности и пени. Претензия получена ООО «Смарт Медиа Групп» 28.09.2017 г., однако претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что в судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, с согласия представителя истца, присутствующего в заседании суда, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представил доказательства направления в адрес ответчика.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные в дело доказательства, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды нежилых помещений № 69 от 07.11.2016 г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Между ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5 и ООО «Смарт Медиа Групп» был заключен договор аренды нежилых помещений № 69 от 07.11.2016 г.

В силу п. 1 договора Арендодатели передают, а Арендатор принимает за плату в аренду (во временное владение и пользование) следующие нежилые помещения, общей площадью 1419 м.кв., расположенные в подвале и на первом этаже здания, одноэтажного, площадью 1732,2 м.кв., инв. № 13673, лит. А, назначение: складское, по адресу: <...>:

- нежилые помещения № 4 площадью 232,1 м.кв., №5 площадью 223,8 м. кв., № 6 площадью 233,0 м.кв., общей площадью 688,9 м.кв., расположенные в подвале здания.

- нежилое помещение № 7 площадью 730,1 м.кв., расположенное на первом этаже здания.

Указанные помещения передаются для использования в качестве печатного цеха.

Согласно п. 2 договора помещения принадлежат Арендодателям на праве общей долевой собственности, в следующих долях: ФИО1 принадлежит 36975/100000 долей, ФИО2 принадлежит 36975/100000 долей,

ФИО3 принадлежит 1400/100000 долей, ФИО4 принадлежит 12325/100000 долей, ФИО5 принадлежит 12325/1 00000 долей.

Здание, в котором находятся передаваемые по настоящему договору Помещения, расположено на земельном участке, принадлежащем Арендодателям на праве общей долевой собственности (п. 3 договора аренды).

В силу п. 5 договора аренды помещения переданы Арендатору на день подписания настоящего договора. Арендатором помещения осмотрены. Арендатор удовлетворен состоянием Помещений. Никаких дополнительных документов по передаче Помещений Сторонами составляться не будет.

В соответствии с п. 8 Договора изначально размер арендной платы по Договору составлял 30 000 рублей за 1 месяц аренды.

Согласно п. 9 договора арендная плата распределена между сособственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на здание: ФИО1 выплачивается 11 092,50 руб., ФИО2 выплачивается 11 092,50 руб., ФИО3 выплачивается 420 руб., ФИО4 выплачивается 3 697,50 руб., ФИО5 выплачивается 3 697,50 руб.

01.02.2017 между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение к договору аренды.

Дополнительное соглашение вступило в силу со дня его подписания, т.е. 01.02.2017 г. и действовало в течение всего срока действия Договора (п. 4 доп. соглашения).

В пункты 8 и 9 договора были внесены изменения.

Согласно п. 8 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2017 размер арендной платы по настоящему договору составляет 63 000 рублей за 1 месяц аренды (п. 2 дополнительного соглашения).

В силу п. 9 Договора в новой редакции арендная плата распределена между сособственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на здание ФИО1 выплачивается 23 294 руб., ФИО2 выплачивается 23 294 руб., ФИО3 выплачивается 882 руб., ФИО4 выплачивается 7 765 руб., ФИО5 выплачивается 7765 руб. (п. 3 дополнительного соглашения).

В соответствии с п. 10 Договора арендная плата выплачивается не позднее 25 числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные Арендодателями.

С марта 2017 года арендная плата не выплачивалась.

У ООО «Смарт Медиа Групп» перед ИП ФИО1, ИП ФИО2 ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5 образовалась задолженность по арендной плате за первое полугодие 2017 г. в общей сумме 259 068,98 руб., в том числе:

задолженность перед ИП ФИО1 составила: 90 070,14 руб. за аренду,

задолженность перед ИП ФИО2 составила 90 070 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО3 составила 4 263 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО4 составила 26 327,17 руб. за аренду;

задолженность перед ИП ФИО5 составила 30 024,67 руб. за аренду.

Размер задолженности подтверждается актами сверки расчетов за 1 полугодие 2017 г. и документами о частичной оплате.

Кроме того, п. 13 Договора расходы по коммунальным и эксплуатационным платежам компенсируются Арендодателям не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные Арендодателями.

В стоимость арендной платы коммунальные платежи не входят.

Данное условие договора ответчиком не выполнялось. Таким образом, задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам составила 18 314 руб.

06.06.2017 межу сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды.

В силу п. 1 соглашения о расторжении договора аренды от 06.06.2017 договор считается расторгнутым с «26» июня 2017.

В соответствии с п. 3 соглашения задолженность по выплате арендной платы по Договору должна быть выплачена Арендатором полностью не позднее «31» июля 2017 г., за исключением расчетов за электроэнергию за текущий месяц. Стоимость электроэнергии за текущий месяц определена по соглашению сторон в размере 10 000 рублей и выплачивается авансом «13» июня 2017 г.

Ответчик доказательств, подтверждающих уплату арендной платы и коммунальных услуг в порядке и сроки, установленные договором, не представил. На день рассмотрения спора доказательства полного или частичного возмещения задолженности отсутствуют. Расчет ответчиком не оспорен.

Иск в части взыскания основного долга по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 277 382,98 руб. заявлен обосновано, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по своевременному внесению арендных платежей, истец на основании статьи 330 ГК РФ начислил пени.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГКРФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно п. 15 Договора в случае несвоевременной выплаты Арендатором арендной платы Арендодатели вправе начислить Арендатору пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Размер пени по состоянию на 01.09.2017, начисленной на задолженность перед ИП ФИО1, составил 1 692,32 руб.

Размер пени по состоянию на 01.09.2017, начисленной на задолженность перед ИП ФИО2, составил 10 227,61 руб.

Размер пени по состоянию на 01.09.2017, начисленной на задолженность перед ИП ФИО3, составил 550,22 руб.

Размер пени по состоянию на 01.09.2017, начисленной на задолженность перед ИП ФИО4, составил 2828,85 руб.

Размер пени по состоянию на 01.09.2017, начисленной на задолженность перед ИП ФИО5, составил 3409,35 руб.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

При заключении договора аренды размер неустойки за просрочку внесения платежей в размере 0,1 % был установлен соглашением сторон.

Расчет пени судом проверен, арифметически верен.

Доказательств, подтверждающих оплату пени в полном объеме, ответчик не представил, ходатайства о снижении размера пени не заявлял, контррасчет пени в материалы дела не представил.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитор; возлагается на ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ).

Иск в части взыскания пени в пользу истцов в размере 28 708,35 руб. заявлен обосновано, подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что дополнительное соглашение к договору от 01.02.2017 г. не было подписано генеральным директором Общества, судом не принимаются.

Из материалов дела следует, что дополнительное соглашение к договору от 01.02.2017 было подписано не ФИО7, а ФИО8 на основании Доверенности от 01.12.2016 г., выданной непосредственно генеральным директором.

Согласно указанной доверенности ФИО8 получил полномочия на подписание от имени Общества, в том числе договоров и актов сверок.

В соответствии с п. 12 Договора арендная плата может быть увеличена Арендодателям в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в течение срока действия настоящего договора на установленный уполномоченными государственными органами процент инфляции, т.е. в случае одностороннего изменения Арендодателями.

В рассматриваемой ситуации размер арендной платы увеличен по соглашению сторон. Возражений со стороны ответчика при подписании дополнительного соглашения от 01.02.2017 не имелось.

В соответствии с ч. 3. ст. 179 ГК РФ кабальной сделкой является сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств того, что дополнительное соглашение от 01.02.2017 было подписано вследствие тяжелых обстоятельств, которыми воспользовались истцы, а так же того, сделка была совершена на крайне невыгодных для Ответчика условиях.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Смарт Медиа Групп" (<...> Е, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды нежилых помещений №69 от 07.11.2016 в пользу:

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (<...>, ОГРНИП 306682936000026, ИНН <***>) в размере 120 076,46 руб., в том числе 90 070,14 руб. - задолженность за аренду, 18 314 руб. – компенсация расходов по коммунальным и эксплуатационным платежам, 11 692,32 руб. - пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3665,91 руб.

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (<...>, ОГРНИП 306682936000101, ИНН <***>) в размере 100 297,61 руб., в том числе 90 070 руб. - задолженность за аренду, 10 227,61 руб. - пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3057,82 руб.

Индивидуального предпринимателя ФИО3 (<...>, ОГРНИП 306682936000112, ИНН <***>) в размере 4 813,22 руб., в том числе 4 263 руб. - задолженность за аренду, 550,22 руб. - пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 138,99 руб.

Индивидуального предпринимателя ФИО4 (<...>, ОГРНИП 306682936000048, ИНН <***>) в размере 29 156,02 руб., в том числе 26 327,17 руб. - задолженность за аренду, 2 828,85 руб. - пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 890,41 руб.

Индивидуального предпринимателя ФИО5 (<...>, ОГРНИП 307682901500066, ИНН <***>) в размере 33 434,02 руб., в том числе 30 024,67 руб. - задолженность за аренду, 3 409,35 руб. - пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1020,72 руб.

3. Возвратить из федерального бюджета госпошлину

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 в сумме 936,09 рублей, уплаченную по платежному поручению №174 от 23.11.2017.

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 в сумме 951,8 рублей, уплаченную по платежному поручению №235 от 22.11.2017.

Индивидуальному предпринимателю ФИО3 в сумме 1861,01 рублей, уплаченную по платежному поручению №1813 от 22.11.2017.

Индивидуальному предпринимателю ФИО4 в сумме 1109,59 рублей, уплаченную по платежному поручению №169 от 23.11.2017.

Индивидуальному предпринимателю ФИО5 в сумме 979,28 рублей, уплаченную по платежному поручению №97 от 23.11.2017.

Выдать справки на возврат государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда Арбитражного суда Центрального округа.



Судья А.А. Тишин