Резолютивная часть решения от 23 ноября 2022 г. по делу № А41-82696/2021

74_13177683

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-82696/21
23 ноября 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузиной К.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСЕ ДЛЯ ВАС" (адрес: 142802, <...>, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2002, ИНН: <***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: 142800, <...>/2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.11.2017, ИНН: <***>) с требованиями об урегулировании разногласий

третьи лица:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЕДИНЫЙ СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: 142800, <...>, -, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2008, ИНН: <***>)

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Ступино Московской области (142800, Россия, Московская обл., Ступино г.о., Ступино г., Ступино г., ФИО1 ул., д. 43а/2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании до и после перерыва - согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 49, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия и внести изменения в договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа: нежилого помещения общей площадью 143,2 кв.м., которое является частью нежилого помещения общей площадью 235,4 кв.м. с кадастровым номером: 50:33:0040132:2482, этаж 1, номера на поэтажном плане: 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, адрес объекта: <...>, пом. I, II, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Ступино Московской области.

Дополнить пункт 2.1. договора словами и изложить:

Пункт 2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение Арбитражного суда Московской области по делу № А41-4236/21, постановление администрации городского округа Ступино Московской области от 15.11.2021 № 3125-п «Об условиях приватизации муниципального


имущества, расположенного по адресу: <...>, пом. I, II».

Изложить раздел 4 договора «Цена и порядок расчетов за Имущество» в следующей редакции:

Раздел 4. Цена и порядок расчетов за Имущество.

Пункт 4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости и составляет 5 054 960 (Пять миллионов пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.

Пункт 4.2. Оплата Имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого Покупателем-Залогодателем, осуществляется в рассрочку посредством ежемесячных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты составляет пять лет. Цена имущества указанная в пункте 4.1. настоящего договора, перечисляется на счет управления федерального казначейства по Московской области посредством ежемесячных выплат в равных долях, начиная с даты государственной регистрации права собственности на нежилое помещение. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения Покупателя-Залогодателя.

Пункт 4.3. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена Покупателем-Залогодателем досрочно на основании решения Покупателя-Залогодателя. При досрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу. При этом Продавец производит перерасчет процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу и в течении семи дней, с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, направляет Покупателю новый график платежей с пересчитанными процентами на сумму основного долга.

Пункты 7.1.3., 7.1.4. договора исключить полностью.

Остальные условия договора купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа нежилого помещения общей площадью 143,2 кв.м., которое является частью нежилого помещения общей площадью 235,4 кв.м. с кадастровым номером: 50:33:0040132:2482, этаж 1, номера на поэтажном плане: 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, адрес объекта: <...>, пом. I, II, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Ступино Московской области оставить без изменения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВСЕ ДЛЯ ВАС" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н. Москатова