Решение от 2 ноября 2018 г. по делу № А12-24481/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-24481/2018

«2» ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 2 ноября 2018 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному учреждению "Молодежный центр "Друзья" Волгограда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору от 21.04.2017 № 462 в размере 46 753 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 991 руб. 64 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 16.01.2018 г.;

от ответчика – ФИО2, директор, приказ № 6;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к муниципальному учреждению "Молодёжно-подростковый центр Ворошиловского района" с иском о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 7 по ул. Липецкой г. Волгограда по договору от 21.04.2017 № 462 в размере 46 753 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 991 руб. 64 коп.

В связи с реорганизацией муниципального учреждения "Молодёжно-подростковый центр Ворошиловского района" судом была произведена процессуальная замена ответчика на муниципальное учреждение "Молодежный центр "Друзья" Волгограда».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик возражений относительно исковых требований по существу не выразил.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <...>.

Ответчик в указанном доме владеет на праве оперативного управления нежилым помещением площадью 286,1 кв.м., в связи с чем истцом к взысканию с ответчика на основании заключенного между сторонами договора управления многоквартирным домом от 21.04.2017 № 462 заявлена задолженность за 2017 г. с учётом частичного погашения долга ответчиком в общем размере 46 753 руб. согласно представленному расчёту.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно ч. 1 ст. 396 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании указанных положений закона суд признаёт требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 41 212 руб. 07 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании указанной нормы закона истцом к взысканию заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 991 руб. 64 коп. за период с 11.07.2017 г. по 31.01.2018 г. согласно представленному расчёту.

Судом расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами проверен, признан верным.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения "Молодежный центр "Друзья" Волгограда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 47 744 руб. 61 коп., из которых 46753 руб. основного долга, 991 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2 000 руб. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Л.В. Напалкова