Решение от 3 сентября 2025 г. по делу № А41-87695/2024

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-87695/24
04 сентября 2025 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2025 года.


Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Очировой О.О., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление

ШПТО ГХ (ИНН <***>)

к ИП ФИО1 (ИНН <***>),

третье лицо: ПАО "ЮНИПРО" (ИНН <***>),

с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:

взыскать с ИП ФИО1 в пользу ШПТО ГХ:

- задолженность по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период январь - июнь 2024 года в размере 60330,69руб., пени за период с 24.02.2024 - 24.04.2025 в размере 12 061,35 руб.;

- задолженность по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период январь - июнь 2024 года в размере 148589,50 руб., пени за период с 24.02.2024 -24.04.2025 в размере 31378,56 руб.;

- расходы по уплате госпошлины в размере 7103,00 руб.,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2, дов. б/н от 17.03.2024,

от ответчика: ФИО1, по паспорту

от третьего лица: не явился, извещен,

слушатель: ФИО3, по паспорту,

УСТАНОВИЛ:

ШПТО ГХ (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО1 (далее также ответчик) с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:

взыскать с ИП ФИО1 в пользу ШПТО ГХ:

- задолженность по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период январь - июнь 2024 года в размере 60330,69руб., пени за период с 24.02.2024 - 24.04.2025 в размере 12 061,35 руб.;

- задолженность по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период январь - июнь 2024 года в размере 148589,50 руб., пени за период с 24.02.2024 -24.04.2025 в размере 31378,56 руб.;

- расходы по уплате госпошлины в размере 7103,00 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «ЮНИПРО».

В судебном заседании присутствовали представители сторон, полномочия которых судом проверены.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами спора заключены и действуют следующие договоры:

договор теплоснабжения №404/ТС/2024/Ш-6-8 от 01.01.2024 нежилых помещений по адресу <...> общей площадью 645,5 кв.м., (кадастровый номер 50:25:0010110:2670);

договор теплоснабжения №404/TC/2024/1II-6-8CB от 01.01.2024 нежилых помещений по адресу <...> площадью общей 1177,30 кв.м, (кадастровый номер 50:25:0010110:2614 площадь 311 кв.м., кадастровый номер 50:25:0010110:2647 площадь 335,1кв.м.. кадастровый номер 50:25:0010110:2625 площадь 318,5кв.м, кадастровый номер 50:25:0010110:2636 площадь 223,1 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН).

Как указывает истец, за период с 01.01.2024 по 26.08.2024 ответчику оказаны услуги в соответствии с условиями договора, что подтверждается представленными в материалы дела документами, однако ответчик поставленную тепловую энергию в полном объеме не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 201861,92 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика исх.№1079,16 от 26.06.2024 направлена претензия о погашении задолженности по договорам, которая осталась без удовлетворения.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец, начислив неустойку, обратился в суд с иском.

Представителем истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено, судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об изменении исковых требований.

Соответственно предметом спора являются требования о взыскании:

- задолженности по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период январь - июнь 2024 года в размере 60330,69руб., пени за период с 24.02.2024 - 24.04.2025 в размере 12 061,35 руб.;

- задолженности по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период январь - июнь 2024 года в размере 148589,50 руб., пени за период с 24.02.2024 -24.04.2025 в размере 31378,56 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором, помимо прочего, ссылался на тот факт, что на момент заключения договоров с истцом в собственности ответчика находилось только два помещения:  кадастровый номер 50:25:0010110:2636 площадь 221,1 кв.м. и кадастровый номер 50:25:0010110:2614 площадь 311 кв.м.

С 29.03.2024 произошла перепланировка помещений и площади помещений 4 и 5 изменились соответственно на 439,7 кв.м. и 91.3 кв.м. Предыдущие кадастровые номера помещений также изменились и у ФИО1, после отчуждения помещения № 4 с кадастровым номером 50:25:0010110:2676 находится только помещение 5 площадью 91,3 кв.м. с кадастровым номером 50:25:0010110:2677, принадлежащих на праве собственности ИП ФИО1, по которым задолженности также не имеется. Все оплаты своевременно проведены.

Как утверждает ответчик, помещение № 3 в собственности ФИО1 не находится. Помещение № 4 с апреля 2024 г. находится в собственности иного лица.

Со стороны ИП ФИО1 по апрель 2024 г. оплачены все текущие платежи. Необходимая информация, в том числе документы о праве собственности на помещения 1-2 и 5 ею подавались в МУП ШПТО ГХ, в том числе о выбытии права собственности к третьему лицу в отношении помещения №4.

Истец также представил в материалы дела письменные в которых указал следующее.

Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами спора заключены договор теплоснабжения № 404/ТС/2024/Ш-6-8 от 01.01.2024 нежилых помещений по адресу <...> площадью 645,5 кв.м, (помещения 1-2 (кадастровый номер 50:25:0010110:2670, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2022), а также договор теплоснабжения № 404/ТС/2024/Ш-6-8 СВ от 01.01.2024 нежилых помещений по адресу <...> площадью 1177,30 кв.м, (свободная площадь: помещение 4 кадастровый номер 50:25:0010110:2625 площадь 318,5 кв.м., помещение 5 кадастровый номер 50:25:0010110:2636 площадь 223,1 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН, а так же помещение 3 с кадастровым номером 50:25:0010110:2614 площадью 311 кв.м. и помещения       5 с кадастровым номером50:25:0010110:2647 площадью 335,1 кв.м., которые ФИО1 получила от застройщика по Акту приема - передачи, но в установленном законом порядке их не зарегистрировала).

Однако, сам по себе факт отсутствия регистрации права ФИО1 на помещения 3 и помещение 5/1 не освобождает её от обязанности оплачивать тепловой ресурс поставленный истцом в указанные помещения, поскольку в силу пп.6 п.2 ст. 153 ГК РФ обязанность по оплате поставленного ресурса возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8 от 01.01.2024 (за отопление помещения 1-2 площадь 645,5 кв.м.) ответчице выставлялись счета за спорный период на общую сумму 201204,27 руб., из которых оплачено 140873,37 руб., оставшаяся сумма задолженности составляет 60 330,69 руб.

По договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ от 01.01.2024 (за помещения 4,5 площадью 1177 кв.м.) ответчице выставлялись счета за спорный период на общую сумму 359483,72 руб., из которых оплачено 210894,22 руб., оставшаяся сумма задолженности составляет 148589,50 руб.

Таким образом, общий размер задолженности ответчицы за поставленный ресурс за период январь - июнь 2024 г. составляет 208920,19 руб., что соответствует уточненным исковым требованиям.

01.05.2024 ответчик обратилась к истцу с заявлением, в котором просила внести изменения в договор №404/ТС/2024/Ш-6-8СВ в связи с отчуждением части помещений площадью 439,7 кв.м, (кадастровый номер 50:25:0010110:2676) по адресу <...> новому собственнику - ФИО4

При этом, как усматривается из кадастровой выписки, нежилое помещение с кадастровым номером 50:25:0010110:2676 площадью 439,7 кв.м, образовано из площади помещения 4 принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером 50:25:0010110:2625 площадь 318,5 кв.м, и частично из площади помещения 5 с кадастровым номером 50:25:0010110:2636 площадь 223,1 кв.м.

В связи с этим и вследствие уменьшения площади принадлежащих ответчице нежилых помещений, между сторонами было подписано дополнительное соглашение от 01.05.2024 к договору № 404/ТС/2024/Ш- 6-8СВ по условиям которого площадь отапливаемых помещений составила 737,60 кв.м. (1177,30 кв.м. - 439,7 кв.м = 737,60 кв.м.)

Соответственно, с мая 2024 г. счета и УПД на поставленный ресурс выставлялись ответчице исходя из общей площади помещений 737,60 кв.м.

Сам по себе факт того, что помещение площадью 737,60 кв.м., являющееся предметом договора № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ истцом не используется, не является основанием для не внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Нежилые помещения ФИО1 расположены в жилом многоквартирном доме по ул. Радченко 12, г. Шатура, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем потребленной тепловой энергии как для жилых, так и нежилых помещений.

Помещения, принадлежащие ФИО1 оборудованы индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, в соответствии с которыми осуществляется расчет размера платы.

За отопительный период 2024 г. от ФИО1 обращений в адрес истца о ненадлежащем исполнении договоров теплоснабжения не поступало. ФИО1 частично производилась оплата теплового ресурса по обоим спорным договорам. Указанные договоры подписаны самой ФИО1 Помимо этого 16.01.2024 ФИО1 обращалась к истцу с заявлением о допуске к эксплуатации узла учета расхода тепловой энергии в помещениях 4, 5 по адресу <...> что подтверждается её соответствующей заявкой.

Показания индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, в соответствии с которыми осуществлялся расчет размера платы за горячее водоснабжение, передавались в истцу ФИО1 самостоятельно, либо на основании акта обследования.

Третьим лицом также в материалы дела представлены письменные пояснения, в которых ПАО «Юнипро» поддержало позицию истца, указав, что ПАО «Юнипро» реализует свое право требования к истцу по оплате поставленного коммунального ресурса конечным потребителям.

Юнипро является теплоснабжающей организацией, владеющей единственным источником тепловой энергии в г. Шатура - Шатурской ГРЭС, а также большей части магистральных и распределительных тепловых сетей (сетей горячего водоснабжения) в г. Шатура.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Шатура. соответствии с постановлением Администрации г.о. Шатура Московской области от 15.11.2023 № 2437 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».

Между Юнипро и МУП заключен Договор поставки тепловой энергии и теплоносителя № 5 от 29.12.2023 (далее - «Договор № 5»), в соответствии с п. 1.1 которого Юнипро обязуется поставлять МУП тепловую энергию и теплоноситель в виде сетевой воды (далее «коммунальные ресурсы»), а МУП обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Приложением №3 к Договору №5 определены точки поставки коммунальных ресурсов - места исполнения обязательств теплоснабжающей организации по поставке коммунального ресурса по Договору № 5, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения Юнипро в системе централизованного теплоснабжения г. Шатура.

Из условий Договора № 5 следует, что МУП обязан оплатить объем поставленного коммунального ресурса в точки поставки. Из вышеизложенного следует, что единственным потребителем коммунальных ресурсов у Юнипро на территории г.о. Шатура является МУП. В Приложении № 3 к Договору № 5 в перечне точек поставки указаны объекты ИП ФИО1

В соответствии с п. 5 Дополнительного соглашения № 1 к Договору № 5 от 29.02.2024 МУП обязуется перечислять причитающиеся Юнипро денежные средства по заключенным конечными потребителями договорам в сфере теплоснабжения горячего водоснабжения сроки, предусмотренные п. 5.7 Договора. C B Поскольку обязательства МУП по оплате Юнипро поставленного по Договору № коммунального ресурса для целей исполнения МУП обязательств перед конечными потребителями за спорный период, в том числе, по Договору теплоснабжения, ни МУП (должник), ни ИП ФИО1 (третье лицо в обязательстве) в полном объеме не исполнены, Юнипро были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности с МУП за спорный период (дело №41-35013/2024).

Указанное свидетельствует о том, что Юнипро реализует свое право требования к должнику - МУП по оплате поставленного коммунального ресурса, при этом с целью исключения двойного взыскания требования к ИП ФИО1, в соответствии со ст. 430 ГК РФ, Юнипро не предъявляет.

Поскольку ИП ФИО1 не исполнила возложенную на нее обязанность по оплате Юнипро, предусмотренных Договором теплоснабжения 80% от стоимости коммунальных ресурсов, поставленных в расчетном периоде, то к нему не перешло соответствующее право требований Юнипро к МУП, в соответствии с ч. 5 ст. 313, ст. 387 ГК РФ, которые он мог бы предъявить в качестве зачета требований МУП по оплате 100% поставленного коммунального ресурса по Договору теплоснабжения. Учитывая изложенное, Юнипро считает требования МУП к ИП ФИО1 по оплате 100% поставленного коммунального ресурса законным и обоснованным.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (пункт 5 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), при установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Судом установлено, что ПАО «Юнипро» является теплоснабжающей организацией, владеющей единственным источником тепловой энергии в г. Шатура – Шатурской ГРЭС, а также большей части магистральных и распределительных тепловых сетей (сетей горячего водоснабжения) в г. Шатура.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Шатура, в соответствии с постановлением Администрации г.о. Шатура Московской области от 15.11.2023 № 2437 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения, обязаны заключить договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Между ПАО «Юнипро» и Истцом МУП «ШПТО ГХ» заключен Договор поставки тепловой энергии и теплоносителя № 5 от 29.12.2023 (далее – «Договор № 5»), в соответствии с п. 1.1 которого ПАО «Юнипро» обязуется поставлять МУП «ШПТО ГХ» тепловую энергию и теплоноситель в виде сетевой воды (далее – «коммунальные ресурсы»), а МУП «ШПТО ГХ» обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Приложением № 3 к Договору № 5 определены точки поставки коммунальных ресурсов - места исполнения обязательств теплоснабжающей организации по 5 поставке коммунального ресурса по Договору № 5, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения ПАО «Юнипро» в системе централизованного теплоснабжения г. Шатура.

Из условий Договора № 5 следует, что Истец обязан оплатить объем поставленного коммунального ресурса в точки поставки. Из вышеизложенного следует, что единственным потребителем коммунальных ресурсов у ПАО «Юнипро» на территории г.о. Шатура является МУП «ШПТО ГХ».

В Приложении № 3 к Договору № 5 в перечне точек поставки объекты ИП ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Таким образом, из условий Договора № 5 следует, что ПАО «Юнипро» выступает кредитором, а МУП «ШПТО ГХ» – должником.

В свою очередь ЕТО, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» обязана заключать договоры теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 1.1 Договора теплоснабжения № 439/TC/2024/Ш-6-8 от 01.01.2024 (далее - «Договор теплоснабжения») заключенного между МУП, ИП ФИО1 и Юнипро МУП обязуется поставлять ИП ФИО5 тепловую энергию с использованием теплоносителя в виде горячей воды для нужд отопления, а также горячую воду для нужд горячего водоснабжения (далее - «коммунальные ресурсы»), а ИП ФИО1 обязуется принять и оплатить коммунальные ресурсы, соблюдая режим их потребления, предусмотренный настоящим Договором. Таким образом, из условий Договора теплоснабжения следует, что МУП выступает кредитором, ИП ФИО1 - должником. Юнипро в рамках правоотношений по договору теплоснабжения кредитором не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Согласно п. 1.7 Договора теплоснабжения, настоящий Договор заключен в пользу третьего лица – ПАО «Юнипро» в лице филиала «Шатурская ГРЭС».

Пунктом 5.6 Договора теплоснабжения предусмотрено, что оплата стоимости коммунальных ресурсов производится И.П. ФИО1 на расчетные счета МУП и Юнипро указанные в Договоре, в следующем порядке:

- 20% от стоимости коммунальных ресурсов, поставленных ИП ФИО1 в расчетном периоде, подлежит перечислению ИП ФИО1 в пользу МУП;

- 80% от стоимости коммунальных ресурсов, поставленных ИП ФИО1 в расчетном периоде, подлежит перечислению ИП ФИО1 в пользу Юнипро.

Частью 1 статьи 313 ГК РФ предусмотрено, что кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Пунктом 1.8 Договора теплоснабжения предусмотрено, что платежи, полученные Юнипро от ИП ФИО1 по настоящему Договору, учитываются Юнипро в счет оплаты стоимости коммунальных ресурсов, поставленных Юнипро в пользу МУП для целей исполнения МУП настоящего Договора перед ИП ФИО1 Учитывая изложенное, в рамках Договора теплоснабжения МУП произведено возложение обязанности по оплате приобретаемой тепловой энергии у Юнипро на конечного потребителя - ИП ФИО1

В соответствии со ст. 403 ГК РФ должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» исходя из взаимосвязанных положений п. 6 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ в случае, когда исполнение было возложено должником на третье лицо, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства этим третьим лицом перед кредитором отвечает должник, если иное не установлено законом.

Согласно п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований» возложение исполнения обязательства не представляет собой случая перемены лица в обязательстве, ибо не является переводом долга (ст. 391 ГК РФ). У третьего лица, на которое возложено исполнение, не возникает обязательства перед кредитором. Лицом, обязанным перед кредитором, остается должник, что подтверждается судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2020 № Ф04-6614/2019 по делу № А03-13232/2018; Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.07.2023 № Ф05-15242/2023 по делу № А40-110177/2021; Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.01.2025 № Ф05-27987/2024 по делу № А40-2253/2024).

В соответствии с п. 5 Дополнительного соглашения № 1 к Договору № 5 от 29.02.2024 МУП обязуется перечислять причитающиеся Юнипро денежные средства по заключенным конечными потребителями договорам в сфере теплоснабжения горячего водоснабжения сроки, предусмотренные п. 5.7 Договора.

Также судом установлено, что поскольку обязательства МУП по оплате Юнипро поставленного по Договору  коммунального ресурса для целей исполнения МУП обязательств перед конечными потребителями за спорный период, в том числе, по Договору теплоснабжения, ни МУП (должник), ни ИП ФИО1 (третье лицо в обязательстве) в полном объеме не исполнены, Юнипро были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности с МУП за спорный период (дело №41-35013/2024).

Ответчик является потребителем коммунальных ресурсов поставляемых истцом в нежилые помещения МКД.

В соответствии с пп. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ установлено, что отношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством.

В определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05.10.2021 №305-ЭС21-10615 по делу №А41-12411/2020, от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381 по делу №А41-32043/2018 сформирована общая правовая позиция, согласно которой объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями.

Указанный порядок направлен на защиту жилищных прав граждан и, следовательно, подлежит применению независимо от фактически сложившихся договорных отношений, обеспечивающих поставку коммунального ресурса в многоквартирные дома (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.01.2024 № 307-ЭС23-20474 по делу № А56-52721/2022).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В силу части 1.1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354, в т.ч. ресурсоснабжающая организация, осуществляющая продажу соответствующего коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из пункта 10 Правил № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 7 Правил №354 определение объема потребленной в нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354.

Согласно пункту 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее.

Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется путем умножения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (пп. «в1))» п.21 Правил № 124).

Объем коммунальных ресурсов, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) для целей оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как сумма объемов коммунальных ресурсов в жилых и нежилых помещениях, определенных в соответствии с Правилами № 354 (пп. «в» п.21 Правил № 124»).

Объем коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с п.21(1) Правил № 124, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Указанные положения жилищного законодательства, с учетом судебной практики Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, означают, что объем коммунальных ресурсов, приобретаемый МУП у Юнипро для целей оказания коммунальных услуги по отоплению и горячему водоснабжению населению, проживающему в МКД и жилых домах, как непосредственно МУП, являющегося исполнителем коммунальных услуг, так и путем последующей перепродажи МУП коммунальных ресурсов другим исполнителям коммунальных услуг (управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищного-строительные кооперативы) должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой населением, проживающим в указанных домах.

Следовательно, при определении объема поставки коммунальных ресурсов в МКД и индивидуальные жилые дома, не оборудованные приборами учета, в соответствии с п. 2.2 Договора поставки подлежат применению положения жилищного законодательства, а именно: объем коммунальных ресурсов, приобретаемых МУП у Юнипро для целей оказания коммунальных услуги в МКД и жилых домах подлежит определению на основании нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с п. 42 и п. 42 (1) Правил № 354 и п. 21, 21 (1) Правил №124, а не на основании величин тепловых нагрузок зданий.

Формулы расчета объема тепловой энергии и теплоносителя, потребленных в МКД и жилых домах для целей оказания коммунальных услуг, определены в п. 42 и п. 42 (1) Правил № 354, в Приложении № 2 к Правилам № 354, п. 21, 21(1) Правил № 124.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены в материалы дела копии платежно-расчетных документов за спорный период, платежные поручения о частичной оплате ответчиком задолженности за спорные помещения в спорный период, а также расчет задолженности и неустойки.

Ответчик в представленном материалы дела письменном отзыве доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных истцом требований, не представил.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что после обращения 01.05.2024 ответчика к истцу с заявлением, в котором просила внести изменения в договор №404/ТС/2024/Ш-6-8СВ, между сторонами подписано дополнительное соглашение от 01.05.2024 к договору № 404/ТС/2024/Ш- 6-8СВ по условиям которого площадь отапливаемых помещений составила 737,60 кв.м. (1177,30 кв.м. - 439,7 кв.м = 737,60 кв.м.). Соответственно, с мая 2024 г. счета и УПД на поставленный ресурс выставлялись ответчице исходя из общей площади помещений 737,60 кв.м.

Факт того, что помещение площадью 737,60 кв.м., являющееся предметом договора № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ истцом не используется, не является основанием для не внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Нежилые помещения ФИО1 расположены в жилом многоквартирном доме по ул. Радченко 12, г. Шатура, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем потребленной тепловой энергии как для жилых, так и нежилых помещений. Помещения, принадлежащие ФИО1 оборудованы индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, в соответствии с которыми осуществляется расчет размера платы.

За отопительный период 2024 г. от ФИО1 обращений в адрес истца о ненадлежащем исполнении договоров теплоснабжения не поступало. ФИО1 частично производилась оплата теплового ресурса по обоим спорным договорам. Указанные договоры подписаны самой ФИО1 Помимо этого 16.01.2024 ФИО1 обращалась к истцу с заявлением о допуске к эксплуатации узла учета расхода тепловой энергии в помещениях 4, 5 по адресу <...> что подтверждается её соответствующей заявкой.

Показания индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, в соответствии с которыми осуществлялся расчет размера платы за горячее водоснабжение, передавались в истцу ФИО1 самостоятельно, либо на основании акта обследования.

Иные доводы ответчика, отраженные в письменном отзыве отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт оказания истцом услуг, их приемки ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании задолженности по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период январь - июнь 2024 года в размере 60330,69 руб. и по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период январь - июнь 2024 года в размере 148589,50 руб., подлежат удовлетворению, как основанные на нормах законодательства и не оспоренные ответчиком.

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период с 24.02.2024 - 24.04.2025 в размере 12061,35 руб., а также по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период с 24.02.2024 -24.04.2025 в размере 31378,56 руб.

На основании п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным. Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Между тем возражений в отношении расчета, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение спорных договоров выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.

Суд признает расчет неустойки истца правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результата рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15257,00 руб., подтвержденные платежными поручениями № 1887 от 30.08.2024, №2123 от 07.10.2024 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также с ИП ФИО1 в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в размере 2361 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу ШПТО ГХ:

- задолженность по договору № 404/тс/2024/ш-6-8 за период январь - июнь 2024 года в размере 60330,69 руб., пени за период с 24.02.2024 - 24.04.2025 в размере 12061,35 руб.;

- задолженность по договору № 404/ТС/2024/Ш-6-8СВ за период январь - июнь 2024 года в размере 148589,50 руб., пени за период с 24.02.2024 -24.04.2025 в размере 31378,56 руб.;

- расходы по уплате госпошлины в размере 15257,00 руб.

Взыскать с ИП ФИО1 в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2361 руб.

Выдать исполнительные листы в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.


Судья                                                                                               Т.Ш. Кулматов