Решение от 24 декабря 2019 г. по делу № А41-60327/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-60327/19
25 декабря 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Богатиной Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиляевым А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Заместителя Прокурора Московской области

к Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

Министерство имущественных отношений Московской области (ИНН: <***> , ОГРН: <***>)

ООО Росток (141435, <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2003, ИНН: <***>);

ОАО «Пансионат отдыха «Новогорск» (141435, <...> кабинет 1,этаж 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2003, ИНН: <***>)

об истребовании из владения в собственность Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080101:19,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Прокурора Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области к Администрации городского округа Химки Московской области об истребовании из владения в собственность Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080101:19.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Росток», ОАО «Пансионат отдыха «Новогорск» Министерство имущественных отношений Московской области и Управление Росреестра по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области установлено, что части акватории реки Сходня и ее береговой полосы включены в границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080101:19, находящегося в собственности городского округа Химки, что влечет за собой нарушение закрепленного и гарантированного ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" права каждого на благоприятную окружающую среду.

Согласно сведениям из ЕГРН, данный участок находится в собственности ответчика.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал на то, что право собственности ответчика на недвижимое имущество зарегистрировано неправомерно, а участок относится к федеральной собственности.

Право на обращение истца в суд с требованиями об истребовании из чужого незаконного владения предусмотрено ст. 52 АПК РФ.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Указанный земельный участок сформирован на основании постановления главы Химкинского муниципального района Московской области от 17.04.2000 №330 «О передаче ООО «Росток» в аренду земельного участка для целей отдыха в районе пос. Новогорск Химкинского городского округа из состава земель ОАО «Пансионат отдыха «Новогорск».

Как следует из акта осмотра от 21.05.2019 с северной части спорный земельный участок граничит с земельными участками с КН 50:10:0080101:684, 50:10:0000000:16949, с южной стороны граничит с земельными участками с КН 50:10:0080101:65, 50:10:0080101:684. С восточной стороны, вдоль земельного участка с КН 50:10:0080101:19 проходит ул. Заречная. В северной части земельного участка с КН 50:10:0080101:19 располагается мелководное водохранилище, образованное дамбой, имеет донный водосброс шахтного типа в реку Сходня, ввиду чего устанавливается гидрологическая связь с другим поверхностным водным объектом. Мелководное водохранилище находится в федеральной собственности. Река Сходня является левым притоком Москвы реки, имеет протяженность 47 км, бассейн реки составляет 255 кв.км Мелководное водохранилище расположено на водотоке имеет водоохранную зону, прибрежно-защитную полосу в размере 50 метров и береговую полосу в размере 20 м. Вдоль мелководного водохранилища с восточной стороны протекает с севера на юг река Сходня. От уреза воды реки Сходня до мелководного водохранилища расстояние составляет приблизительно 38 метров. При визуальном осмотре проверяемого земельного участка капитальных строений не установлено.

Территория земельного участка включает в себя часть акватории и береговой полосы реки Сходни, являющейся притоком первого порядка реки Москвы, протяженность которой составляет 47 км.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее -ВК РФ) водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

На основании п. 1 ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

Пунктом 2 ч. 2 указанной статьи реки отнесены к поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

В соответствии со ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе установил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

С учетом изложенного, река Сходня и ее береговая полоса находятся в исключительной собственности Российской Федерации.

Поскольку участок с кадастровым номером 50:10:0080101:19 входит в береговую полосу, то он в силу закона относится к федеральной собственности.

Установив незаконность нахождения участка в собственности муниципального образования, а дальнейшее использование ответчиком водного объекта общего пользования и его береговой полосы влечет за собой нарушение прав его собственника - Российской Федерации, а также закрепленного и гарантированного ст. 42 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» права каждого на благоприятную окружающую среду, а также право на свободный доступ к водным объектам общего пользования – суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Истребовать из владения администрации городского округа Химки Московской области в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:10:0080101:19, общей площадью 21100 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, в районе пос. Новогорск.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.Г. Богатина