Решение от 12 сентября 2024 г. по делу № А66-8001/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А66-8001/2024
г.Тверь
13 сентября 2024 года


Резолютивная часть объявлена 12 сентября 2024 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой М. С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фетисовой А. А., рассмотрев в судебном заседании дело с использованием системы веб- конференции по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Пролетарского района», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица – 20.06.2022)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица - 24.02.2010 г.), неимущественный спор,

при участии представителей: от истца – ФИО1, от ответчика – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Пролетарского района», г. Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (далее – ответчик) с требованием об обязании ответчика восстановить асфальтовое покрытие придомовой территории у многоквартирного дома № 5 к. 2 по ул. Маршала Конева города Твери, а также у многоквартирного дома № 1 по ул. Лизы ФИО3 города Твери в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда по настоящим исковым требованиям в законную силу.

В материалы дела 20 августа 2024 г. от истца поступило заявление об изменении исковых требований.

12 сентября 2024 г. от ответчика поступил отзыв.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым просит суд обязать ответчика восстановить асфальтовое покрытие проезжей

части придомовой территории у многоквартирного дома по адресу <...>.

Представитель ответчика возражал, полагает, что истец злоупотребляет своими правами, указал, что по адресу ул. Строителей, д. 8, к. 2 еще идет ремонт теплотрассы.

В удовлетворении заявления об уточнении иска в части указания нового объекта, суд отказал, поскольку заявленные требования по существу являлись не уточнением и не изменением предмета или основания иска в порядке статьи 49 АПК РФ, а новыми требованиями (с измененными предметом и основанием), подлежащими рассмотрению в порядке искового производства.

Из имеющихся в материалах дела документов судом установлено следующее:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Пролетарского района» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет функции управления в отношении многоквартирных домов № 5 к. 2 по ул. Маршала Конева и № 1 по ул. Лизы ФИО3 в городе Твери.

ООО «Тверская генерация» при проведении аварийно-ремонтных работ на теплотрассах было повреждено асфальтовое покрытие проезжей части придомовой территории данных домов, которое на момент обращения с иском в суд не было восстановлено, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования истца мотивированы тем, что в ходе проведения ответчиком аварийно-ремонтных работ на теплотрассе допущено нарушение элементов внешнего благоустройства - асфальтового покрытия.

На основании части 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, подвалы, в

которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Факт выполнения ООО «Тверская генерация» аварийно-ремонтных работ в районах домов № 5 к. 2 по ул. Маршала Конева и № 1 по ул. Лизы ФИО3 в городе Твери следует из материалов дела и подтвержденным данным ответчиком.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что на настоящий момент работы по благоустройству по адресам: <...> а также участок отмостки у <...> выполнены, асфальтобетонное покрытие придомовой территории, нарушенное в ходе производства земляных работ, восстановлено.

Данные обстоятельства подтверждены истцом.

Поскольку заявленные требования истца об обязании восстановить асфальтовое покрытие придомовой территории у многоквартирного дома № 5 к. 2 по ул. Маршала Конева города Твери, а также у многоквартирного дома № 1 по ул. Лизы ФИО3 города Твери ответчиком выполнены, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, поскольку работы выполнены после подачи иска в суд (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 71, 106, 110, 121-123, 156, 167-171, 176, 319 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица - 24.02.2010 г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Пролетарского района», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица – 20.06.2022) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать взыскателю исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья М.С. Кольцова