Решение от 25 января 2019 г. по делу № А82-22460/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22460/2018
г. Ярославль
25 января 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр клининговых услуг" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании освободить и передать нежилые помещения,


при участии:

от истца – ФИО2 - представитель по доверенности от 26.11.2018,

от ответчика – не явился;



установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля обратился с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр клининговых услуг" об обязании освободить и передать по акту приема-передачи нежилые помещения №№36-38 1 этажа лит. А1 , №№ 2,3 1-го этажа нежилого здания лит. Б, общей площадью 208,9 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Истец требования поддержал, пояснил, что, договор аренды с ответчиком на спорное имущество не заключался, ответчик производит оплату за фактическое пользование, но помещения не освободил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, отзыва не предоставил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК) дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

Муниципальное образованию г.Ярославль является собственником нежилых помещений №№36-38 1 этажа лит. А1, №№ 2,3 1-го этажа нежилого здания лит. Б, общей площадью 208,9 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Актом осмотра недвижимого имущества №58/06.2018 от 01.06.2018 установлено, что нежилые помещения №№36-38 1 этажа лит. А1 , №№ 2,3 1-го этажа нежилого здания лит. Б, общей площадью 208,9 кв.м, расположенные по адресу: <...> используется Обществом с ограниченной ответственностью "Центр клининговых услуг" в отсутствие договорных отношений с собственником.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля направил ответчику претензию № 01-12/2992 от 25.06.2018 о необходимости освобождения помещения в срок до 31.07.2018 и обязанности оплаты за фактическое пользование имуществом.

В материалы дела истец предоставил акт сверки, согласно которому ответчик плату за фактическое пользование спорным имуществом производит.

Занимаемые спорные помещения ответчик не освободил.

В связи с не освобождением помещения истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 11,301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Основанием для виндикационного требования являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права на истребование имущества, обладающего индивидуально определенными признаками, сохранившегося в натуре, а также нахождение имущества в чужом незаконном владении. Истребование имущества поставлено в прямую зависимость от условий и характера его приобретения лицом.

Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Материалами дела подтверждено фактическое нахождение Общества в спорных помещениях, являющихся муниципальной собственностью.

Правовых оснований занимать спорные помещения Общество не имеет, в связи с чем подлежит выселению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Центр клининговых услуг" (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить и передать по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) нежилые помещения 1 этажа №36-38 лит. А1, и нежилые помещения №2,3 лит. Б, общей площадью 280,9 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Центр клининговых услуг" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Захарова М.А.