Резолютивная часть решения от 2 июля 2025 г. по делу № А17-8408/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 153022, <...> http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А17-8408/2024
г. Иваново
03 июля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калюжного А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камышанским А.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело № А17-8408/2024

по иску общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 153000 <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Патриот» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 153000, <...>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

при участии представителей сторон: от истца – не явился, извещен; от ответчика – не явился, извещен;

руководствуясь статьями 64, 65, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Патриот» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Успех» следующую техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...>:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая актуализированный технический паспорт МКД и акт состояния общего имущества собственников помещений МКД.

2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими

(квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (кроме холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии и теплоносителя), в том числе:

- паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения;

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, трансформаторов тока и иного оборудования находящегося в учетной части ВРУ.

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

4. Акты технологического присоединения (в части электроснабжения) данного дома, выданные сетевой организацией.

5. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

6. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

7. Списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

8. Оригиналы решений, протоколов общих собраний собственников с бюллетенями (в случае отсутствия оригиналов заверенные надлежащим образом копии).

9. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2020, 2021, 2022, 2023, январь-июль 2024 года.

10. Исполнительные схемы внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), отопления, газоснабжения, электроснабжения.

11. Исполнительные чертежи контуров заземления. 12. Журналы заявок жителей.

Установить для ответчика судебную неустойку в пользу истца в случае неисполнения в установленный срок настоящего решения об обязании исполнить

в натуре обязанность по передаче документации в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения до момента полного исполнения решения ответчиком.

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Патриот» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Калюжный А.Н.