Решение от 10 ноября 2025 г. по делу № А75-15339/2025

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ул. Мира 27, <...>, тел. <***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А75-15339/2025
11 ноября 2025 года
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Моисеенко Я.А., при ведении протокола заседания секретарем Махмудовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заместителя прокурора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 17.01.1992, адрес: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) в интересах муниципального образования Кондинский район в лице Администрации Кондинского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 14.03.2000, адрес: 628200, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, поселок городского типа Междуреченский, ул. Титова, д. 26), обществу с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 15.06.2009, адрес: 628217, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) о признании недействительными (ничтожными) договоров хранения и применении последствий недействительности сделок, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Кондинского района (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 26.08.1993, адрес: 628200, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Титова, д. 21),

при участии в судебном заседании представителя истца - ФИО1 по доверенности от 13.01.2025 № 15, от ответчиков и третьих лиц - не явились,

установил:

Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в интересах муниципального образования Кондинский район в лице Администрации Кондинского района (далее – Администрация) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района (далее – КУМИ Администрации, комитет) обществу с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» (далее – ООО «Теплотехсервис», общество) с требованиями:

1) признать недействительными (ничтожными) договоры хранения от 19.11.2024 № 18Х, № 19Х, № 20Х, заключенные между КУМИ Администрации и ООО «Теплотехсервис»;

2) применить последствия недействительности сделок - договоров хранения от 19.11.2024 № 18Х, № 19Х, № 20Х, заключенных между КУМИ Администрации и ООО «Теплотехсервис», возложив на ООО «Теплотехсервис» обязанность возвратить муниципальному образованию – Кондинский район в лице КУМИ Администрации в месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу объекты системы теплоснабжения муниципального образования сельского поселения Болчары:

- здание котельной 10,3 Гкал/ч, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 431,7 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1926);

- здание нефтенасосной, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 41,9 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1927);

- сооружение резервуара для хранения нефти, назначение: для хранения нефти, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1940);

- сооружение передаточных устройств, сети нефтеснабжения, назначение: сооружение передаточных устройств сети нефтеснабжения протяженностью 95,6 м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1937);

- сети теплоснабжения, протяженностью 11 225 м., от котельной 10,3 Гкал/ч, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:2702);

- сети водоснабжения, протяженностью 11 112 м., от водозабора № 1, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 16, с. Болчары (кад. № 86:01:0701001:2700), стоимостью 4 617 236 рублей (20/Х).

Исковые требования со ссылками на статьи 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что спорные договоры заключены с нарушением требований части 1 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ, Закон о теплоснабжении), пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон № 115-ФЗ, Закон о концессионных соглашениях).

От комитета поступил отзыв (приобщен судом к материалам дела в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ), в котором комитет просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Определением от 02.09.2025 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация.

Ранее от Администрации Кондинского района поступил отзыв на исковое заявление (приобщен судом к материалам дела в порядке статьи 131 АПК РФ).

Определением от 02.10.2025 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры судебное заседание в порядке статьи 158 АПК РФ откладывалось на 27.10.2025.

От комитета поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копии Постановления Администрации от 28.01.2025 № 75 об утверждении перечня объектов, в отношении которых планируется передача по концессионным соглашениям в 2025 году (с изменениями от 07.08.2025 № 861) (приобщена к материалам дела в порядке статей 66, 81, 131, 159 АПК РФ).

Ответчики и третье лицо, извещенные надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания, явку представителей в него не обеспечили.

От комитета поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

Согласно статье 156 АПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие ответчиков и третьего лица, поскольку последние извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца дал пояснения, ответил на вопросы суда, выразил намерение на уточнение исковых требований, в том числе учитывая вопросы, обозначенные судом в определении от 12.10.2025.

В порядке статьи 163 АПК РФ суд объявлял в судебном заседании перерыв в течение дня в целях предоставления истцом уточнений исковых требований, после окончания которого, судебное заседание продолжено. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.

За время перерыва от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, а именно относительно дополнения пункта 2 просительной части иска объектом: сети водоснабжения от ул. Комсомольская дом № 7 до ул. Портовая дом № 30, протяженностью 780 метров, кадастровый номер 86:01:0701001:3083, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенные по адресу: с. Болчары, Кондинского района, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принимает уточнения исковых требований к рассмотрению, как не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании после перерыва представитель истца дал пояснения по делу, исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности (статьи 67, 68, 71 АПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и отзывов на него, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В собственности муниципального образования Кондинский район находятся объекты тепло-водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории муниципального образования с.п. Болчары, срок эксплуатации которых превышает 5 лет:

- здание котельной 10,3 Гкал/ч, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 431,7 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район,

с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1926), стоимостью 42 837 487 руб. 92 коп. (18/Х);

- здание нефтенасосной, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 41,9 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1927), стоимостью 4 208 272 руб. (18/Х);

- сооружение резервуара для хранения нефти, назначение: для хранения нефти, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1940), стоимостью 1 802 401 руб. (18/Х);

- сооружение передаточных устройств, сети нефтеснабжения, назначение: сооружение передаточных устройств сети нефтеснабжения протяженностью 95,6 м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:1937), стоимостью 132 501 руб. (18/Х);

- сети теплоснабжения, протяженностью 11 225 м., от котельной 10,3 Гкал/ч, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кад. № 86:01:0701001:2702), стоимостью 18 184 155 руб. 49 коп. (19/Х);

- сети водоснабжения, протяженностью 11 112 м., от водозабора № 1, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 16, с. Болчары (кад. № 86:01:0701001:2700), стоимостью 4 617 236 руб. (20/Х);

- сети водоснабжения от ул. Комсомольская дом № 7 до ул. Портовая дом № 30, протяженностью 780 метров, кадастровый номер 86:01:0701001:3083, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенные по адресу: с. Болчары, Кондинского района, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (20/Х).

Перечисленные объекты входят в системы тепло-водоснабжения с.п. Болчары, которые образуют единую технологически связанную сеть и задействованы в предоставлении указанных услуг населению и организациям, расположенным на территории данного муниципального образования.

Комитетом (поклажедатель) и ООО «Теплотехсервис» (хранитель) в отношении указанных объектов подписаны договоры хранения от 19.11.2024 № 18Х, № 19Х, № 20Х, согласно которым хранитель обязался хранить переданное ему поклажедателем имущество.

При этом указанными договорами хранения не предусмотрены обязательства хранителя по их содержанию, ремонту, реконструкции и модернизации.

Прокуратурой в рамках реализации контрольно-надзорных полномочий проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства о концессионных соглашениях при передаче объектов коммунальной инфраструктуры.

В ходе проверки установлено, что Комитетом вопреки части 1 статьи 28.1 Закона № 190-ФЗ, части 1 статьи 15, части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон № 135-ФЗ, Закон о защите конкуренции) объекты жилищно-коммунального комплекса в с.п. Болчары переданы ООО «Теплотехсервис» на основании договоров хранения без проведения конкурентных процедур в непредусмотренной законом форме для такого вида гражданско-правовых сделок.

Эксплуатация объектов осуществляется ООО «Теплотехсервис» на основании договоров хранения от 19.11.2024 № 18Х, № 19Х, № 20Х, которыми не предусмотрены обязательства по их содержанию, ремонту, реконструкции и модернизации.

На Администрации лежит обязанность по передаче прав владения и пользования имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, в том числе объектами жилищно-коммунального комплекса в соответствии с требованиями частью 1 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении, части 1 статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ, Закон о водоснабжении).

Как установлено истцом, указанное муниципальное имущество в установленном законом порядке Администрацией во владение и пользование ресурсоснабжающей организации не передано, концессионное соглашение не заключено. Конкурсы на право заключения концессионных соглашений на объекты жилищно-коммунального комплекса с.п. Болчары не проводились, соответствующие решения об их проведении не принимались, конкурсная документация не разрабатывалась и не утверждалась.

Указанные обстоятельства послужили основаниям для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О Прокуратуре Российской Федерации» прокуроры участвуют в рассмотрении дел арбитражными судами в соответствии с процессуальным законодательством.

В силу пункта 2 части 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

Статьей 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на момент его заключения.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Вместе с тем частью 2 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции установлено,

что указанный в части 1 данной статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

К числу объектов концессионного соглашения пункты 10, 11 части 1 статьи 4 Закона о концессионных соглашениях относят объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии; системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в частности, объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.

Целями Закона о концессионных соглашениях являются привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям (часть 1 статьи 1 Закона о концессионных соглашениях).

Согласно части 1 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении и части13 статьи 41.1 Закона о водоснабжении передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии C требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящими Федеральными законами особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением прямо предусмотренными законами случаев.

Передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, отдельными объектами таких систем, находящимися в муниципальной собственности допускается как по договорам аренды, так и по концессионным соглашениям, но с особенностями, установленными частями 3 и 4 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении и частями 3 и 4 статьи 41.1 Закона о водоснабжении.

В силу части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении и части 3 статьи 41.1 Закона о водоснабжении в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или одной системы из числа таких систем, одного отдельного объекта таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной

деятельности).

Концессионное соглашение согласно части 1 статьи 13 Закона о концессионных соглашениях заключается путем проведения конкурса на право его заключения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Закона о концессионных соглашениях.

Установив, что предусмотренное заключенными сторонами договорами хранения муниципальное имущество отвечает критериям, приведенным в стать 28.1 Закона о теплоснабжении и статье 41.1 Закона о водоснабжении, суд приходит к выводу, что передача прав владения и (или) пользования такими объектами может осуществляться, не иначе как на основании концессионного соглашения.

При этом передача обществу поименованных в договорах хранения объектов осуществлена не на основании концессионного соглашения, минуя конкурсную процедуру.

Как указывалось ранее, специфика концессионного соглашения с учетом целей, поименованных в Федеральном законе, состоит в привлечении инвестиций в имущество энергетического назначения, эксплуатация которого направлена на эффективное, бесперебойное снабжение потребителей (неопределенного круга лиц) ресурсами жизнеобеспечения, ввиду чего передача спорных объектов в обход установленной законом процедуры, посягает на публичный интерес.

Постановления Администрации от 28.01.2025 № 75 утвержден перечень объектов, в отношении которых планируется передача по концессионным соглашениям в 2025 году (с изменениями от 07.08.2025 № 861), однако, на момент рассмотрения данного дела судом спорное имущество по концессионному соглашению не передано, как указывают ответчики в отзывах на исковое заявление по причине отсутствия потенциальных концессионеров, готовых заключить концессию на объекты тепло-, водоснабжения, расположенные на территории сп. Болчары.

Непринятие необходимых действий, зависящих как от органа местного самоуправления, так и от общества, по приведению правоотношений сторон в соответствие с действующим законодательством, по организации конкурса для заключения концессионных соглашений на право пользования объектами тепло- и водоснабжения, не могут служить основанием для обхода требований федеральных законов, а также для легализации оспариваемой сделки.

Доказательства того, что за указанный период подготовлены все необходимые документы и совершены все действия для заключения концессионного соглашения, в материалах настоящего дела отсутствуют.

При этом доказательств того, что Администрация или комитет не имеют возможности исполнять необходимые функции собственными силами и средствами материалы дела не содержат. Кроме того, в ходе судебного заседания 02.10.2025 представитель ответчиков пояснял, что Администрацией выделяются обществу средства на содержание, ремонт, реконструкцию и модернизацию спорного имущества.

Статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные

с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При рассмотрении настоящего дела судом разрешается вопрос о соответствии сделки императивным требованиям законодательства, вопрос экономической целесообразности в рамках рассмотрения настоящего иска не может быть принят в качестве решающего аргумента для нарушения требования нормативных актов.

Суд, оценив представленные доказательства, находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительными (ничтожными) спорных договоров хранения, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

При подаче иска по настоящему делу в порядке статьи 52 АПК РФ государственная пошлина прокурором не уплачивалась.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Рассчитанная в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина составляет 150 000 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ООО «Теплотехсервис» в размере 75 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор хранения от 19.11.2024 № 18Х, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района и обществом с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис».

Применить последствия недействительности договора хранения от 19.11.2024 № 18Х, обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» возвратить муниципальному образованию – Кондинский район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района в течение месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу объекты системы теплоснабжения муниципального образования сельского поселения Болчары:

- здание котельной 10,3 Гкал/ч, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 431,7 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кадастровый номер 86:01:0701001:1926);

- здание нефтенасосной, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 41,9 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кадастровый номер 86:01:0701001:1927);

- сооружение резервуара для хранения нефти, назначение: для хранения нефти, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кадастровый номер 86:01:0701001:1940);

- сооружение передаточных устройств, сети нефтеснабжения, назначение: сооружение передаточных устройств сети нефтеснабжения протяженностью 95,6 м, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кадастровый номер 86:01:0701001:1937).

Признать недействительным (ничтожным) договор хранения от 19.11.2024 № 19Х, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района и обществом с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис».

Применить последствия недействительности договора хранения от 19.11.2024 № 19Х, обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» возвратить муниципальному образованию – Кондинский район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района втечение месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу объекты системы теплоснабжения муниципального образования сельского поселения Болчары:

- сети теплоснабжения, протяженностью 11 225 м., от котельной 10,3 Гкал/ч, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 27 (кадастровый номер 86:01:0701001:2702).

Признать недействительным (ничтожным) договор хранения от 19.11.2024 № 20Х, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района и обществом с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис».

Применить последствия недействительности договора хранения от 19.11.2024 № 20Х, обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» возвратить муниципальному образованию – Кондинский район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кондинского района в течение месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу объекты системы теплоснабжения муниципального образования сельского поселения Болчары:

- сети водоснабжения, протяженностью 11 112 м., от водозабора № 1, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с.п. Болчары, ул. Комсомольская, д. 16, с. Болчары (кадастровый номер 86:01:0701001:2700);

- сети водоснабжения от ул. Комсомольская дом № 7 до ул. Портовая дом № 30, протяженностью 780 метров, кадастровый номер 86:01:0701001:3083, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенные по адресу: с. Болчары, Кондинского района, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 75 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Я.А. Моисеенко