Решение от 6 августа 2020 г. по делу № А71-17804/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-17804/2019
г. Ижевск
06 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 06 августа 2020 года.

Арбитражный суд УР в составе судьи М.В.Мельниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Н.Мельниковым, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, на общее имущество, а именно: - нежилое помещение площадью 3,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20,

о признании незаконным проведенного самовольного демонтажа двух стен нежилого помещения площадью 3,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20, смежных с помещением с номером 3:19 на поэтажном плане, расположенных по адресу: <...>, указанных в техническом паспорте по состоянию на 02.04.2001, обязании привести нежилое помещение общей площадью 3,3 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане: 3:20, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер: 18:26:050695:582, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом (инвентаризационным планом), составленным Бюро технической инвентаризации Удмуртской Республики, по состоянию на 02.04.2001,

исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с участием третьего лица, Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой» о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592), и истребовании указанных помещений у индивидуального предпринимателя ФИО1

при участии представителей:

от Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой»: ФИО3 - представитель по доверенности от 19.12.2019, адвокат,

от Индивидуального предпринимателя ФИО1 - ФИО3 - представитель по доверенности от 19.12.2019, адвокат,

от Индивидуального предпринимателя ФИО2: ФИО4- представитель по доверенности от 10.01.2019, адвокат.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратились в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, на общее имущество, а именно: - нежилое помещение площадью 3,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26 июля 2019 исковое заявление принято к производству с присвоением делу № А71-12542/2019.

31 октября 2019 года в Арбитражный ссуд Удмуртской Республики поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании незаконным проведенного самовольного демонтажа двух стен нежилого помещения площадью 3,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20, смежных с помещением с номером 3:19 на поэтажном плане, расположенных по адресу: <...>, указанных в техническом паспорте по состоянию на 02.04.2001, обязании привести нежилое помещение общей площадью 3,3 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане: 3:20, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер: 18:26:050695:582, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом (инвентаризационным планом), составленным Бюро технической инвентаризации Удмуртской Республики, по состоянию на 02.04.2001.

06 ноября 2019 года исковое заявление принято к производству, делу присвоен номер А71-17804/2019.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 декабря 2019 года дело № А71-12542/2019 и дело № А71-17804/2019 объединены судом в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением делу общего номера № А71-17804/2019.

Определением Арбитражного суда УР от 11.02.2020 дело № А71-17804/2019 объединено для совместного рассмотрения с делом № А71-18549/2019 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с участием третьего лица, Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой» о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592), и истребовании указанных помещений у индивидуального предпринимателя ФИО1 с присвоением делу номера А71-17804/2019.

Как следует из материалов дела, ООО «Уралспецстрой» на праве собственности владеет нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:26:00:00:28356/А1нж/-1:1-4; 1:1, 4-15, 17-20, 23; 2:1а, 1-5,9-12,7 (свидетельство о государственной регистрации права 18АА 715436 л.д. 23 том 1).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 на праве собственности владеет нежилыми помещениями, расположенных по адресу: <...>, кадастровый номер объекта 18:26:050695:0010:28356/А2нж/-1:5; 2:6,8,13; 3:7-17, 22, 23. (свидетельство о государственной регистрации права 18АА 100229 л.д. 24 том 1).

Индивидуальный предприниматель ФИО2 на праве собственности владеет нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <...>, кадастровый номер объекта: 18:26:00:00:28356/А3нж/1:3,21,22; 3:1-6; 18-21, (свидетельство о государственной регистрации права 18АА 498941 л.д. 25 том 1).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.10.2015 по делу № А71-6676/2013 признано право общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>., а именно: на нежилые помещения, расположенные в подвале здания: нежилое помещение площадью 31,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: -1:1; нежилое помещение площадью 31,1 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: -1:2; нежилое помещение площадью 30,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: -1:3; нежилое помещение площадью 32,2 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: -1:4; нежилое помещение площадью 12,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: -1:5; нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания: нежилое помещение площадью 18,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:7; нежилое помещение площадью 2,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:15; нежилое помещение площадью 2,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:17; нежилое помещение площадью 2,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:18; нежилое помещение площадью 33,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:19; нежилое помещение площадью 10,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:20; нежилое помещение площадью 10,8 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 1:23;нежилое помещение площадью 2,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:580, номер на поэтажном плане: 1:21; нежилое помещение площадью 2,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:580, номер на поэтажном плане: 1:22; нежилые помещения, расположенные на втором этаже здания: нежилое помещение площадью 12,9 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 2:12; нежилое помещение площадью 13,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: 2:13; нежилые помещения, расположенные на третьем этаже здания: нежилое помещение площадью 33,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:580, номер на поэтажном плане: 3:21; нежилое помещение площадью 2,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: 3:9; нежилое помещение площадью 2,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: 3:10; нежилое помещение площадью 12,9 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: 3:22; нежилое помещение площадью 13,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:592, номер на поэтажном плане: 3:23.

Указанным решением суда, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлены следующие обстоятельства.

По договору купли-продажи №344 от 20 марта 1998 года Общество с ограниченной ответственностью «Дизайн» (далее – общество «Дизайн») приобрело муниципальное предприятие «Фабрика по ремонту и изготовлению трикотажных изделий», расположенное здании по адресу: <...> (далее – здание).

ФИО5 являлся участником общества «Дизайн».

На основании заявления о выходе из общества «Дизайн» ФИО5 выделена доля – нежилые помещения в указанном здании.

18 июня 2001 года по акту приема-передачи общество «Дизайн» передало ФИО5 долю в праве собственности на здание в размере 223/1000, а именно: помещения общей площадью 239,7 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права серии 18АА №194489 от 25 мая 2001 года).

По договорам купли-продажи от 19 февраля 2003 года №01/01-15 и №02/01-15 от 21 августа 2003 года ФИО5 продал АННО «Вектор» 24/1000 долю и 15/1000 в праве собственности, представляющие собой нежилые помещения площадью 25,8 кв.м и 16,2 кв.м соответственно в здании (пункты 1.1, 1.3 договоров, свидетельства о государственной регистрации права серии 18АА №420731 от 18 июня 2003 года и серии 18АА №462132 от 24 октября 2003 года). В частности, по акту приема-передачи от 21 августа 2003 года организации Вектор» переданы: помещение №17 на 3-м этаже (12,0 кв.м), часть коридора (№21) на 3-м этаже (2,1 кв.м), часть лестничной площадки (№23) на 3-м этаже (2,1 кв.м).

28 января 2004 года между собственниками помещений в спорном здании – обществом «Дизайн» (доля 638/1000), ФИО5 (доля 184/1000), АННО «Вектор» (доля: 139/1000 + 24/1000 + 15/1000 = 178/1000) заключено соглашение, предметом которого явилось прекращение общей долевой собственности и выдел долей в натуре.

На основании заключенного соглашения зарегистрировано право индивидуальной собственности ФИО5 на нежилые помещения общей площадью 195,7 кв.м, расположенные на 1 и 3 этажах, а именно: этаж: 1, номера на поэтажном плане: 3, 21, 22; этаж: 3, номера на поэтажном плане: 1-6, 18-21 (свидетельство о государственной регистрации права от серии 18АА №482086 от 3 февраля 2004 года), общества «Дизайн» на нежилые помещения общей площадью 686,9 кв.м, расположенные в подвале, на 1 и 2 этажах, а именно: этаж: подвал; номера на поэтажном плане: 1-4; этаж: 1; номера на поэтажном плане: 1, 4-15, 17-20, 23; этаж: 2; номера на поэтажном плане: 1, 1а, 2-5, 7, 9-12 (свидетельство о государственной регистрации права от серии 18АА №496498 от 3 февраля 2004 года), и АННО «Вектор» на нежилые помещения общей площадью 192,8 кв.м, расположенные в подвале, на 2 и 3 этажах, а именно: этаж: подвал; номера на поэтажном плане: 5; этаж: 2; номера на поэтажном плане: 6, 8, 13; этаж: 3; номера на поэтажном плане: 7-17, 22, 23 (свидетельство о государственной регистрации права серии 18АА №496499 от 3 февраля 2004 года).

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 20 июня 2005 года АННО «Вектор» продала зарегистрированные за ней на праве собственности помещения в спорном здании ФИО1 Общество «Уралспецстрой» приобрело право собственности на расположенное в спорном здании нежилые помещения общей площадью 686,9 кв.м на основании решения общества «Дизайн» от 20 июля 2008 года о передаче имущества в уставный капитал общества «Уралспецстрой» по акту от 21 июля 2008 года

В свою очередь, ФИО5 подарил ФИО2 нежилые помещения в спорном здании общей площадью 195,7 кв.м на основании договора от 23 августа 2007 года.

Полагая, что нежилое помещение площадью 3.3. кв. м, номер на поэтажном плане 3:20, на которое зарегистрировано право индивидуальной собственности индивидуального предпринимателя ФИО2, и ссылаясь на то, что в рамках рассмотрения дела № А71-9786/2019 установлено, что индивидуальный предприниматель ФИО2 демонтировала две смежных стены помещений 3:20 и 3:19 без согласования с остальными собственниками, Общество с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратились в суд с исками к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, на общее имущество, а именно: - нежилое помещение площадью 3,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20 и о признании незаконным проведенного самовольного демонтажа двух стен нежилого помещения площадью 3,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20, смежных с помещением с номером 3:19 на поэтажном плане, расположенных по адресу: <...>, указанных в техническом паспорте по состоянию на 02.04.2001, обязании привести нежилое помещение общей площадью 3,3 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане: 3:20, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер: 18:26:050695:582, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом (инвентаризационным планом), составленным Бюро технической инвентаризации Удмуртской Республики, по состоянию на 02.04.2001.

Полагая, что спорные нежилые помещения под номерами 3:11, 3:12, на которые зарегистрировано право индивидуальной собственности ИП ФИО1 являются общим имуществом здания, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений, расположенных в здании, ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592), и истребовании указанных помещений у индивидуального предпринимателя ФИО1

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ИП ФИО2 указала на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, кроме того, указала, что помещение площадью 3.3. кв. м. номер на поэтажном плане 3:20 изначально не является местом общего пользования, поскольку согласно техническому паспорту по состоянию на 2000 год указанное помещение являлось кабинетом площадью 5.9 кв. м. и в последствии было перепланировано.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ИП ФИО1 указал на пропуск истцом срока исковой давности, кроме того, считает, что производство по иску ИП ФИО2 подлежит прекращению на основании пункта 2 статьи 150 АПК РФ, поскольку в рамках рассмотрения дела № А71-6676/2013 истцом изначально заявлялись требования о признании права общей долевой собственности на помещения с номерами на поэтажном плане № 3:11, 3:12, между тем в результате уточнения предмета исковых требований, указанные помещения были исключены истцом из числа помещений, на которые истец просил признать право общей долевой собственности.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав мнения представителей лиц участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 150 АПК РФ Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Между тем, предмет исковых требований ИП ФИО2 по настоящему делу и делу № А71-6676/2013 не является идентичным, поскольку помещения с номерами на поэтажном плане № 3:11, 3:12 были исключены истцом из числа помещений, на которые истец просил признать право общей долевой собственности, соответственно решение суда по делу № А71-6676/2013 не является судебным актом о том же предмете и по тем же основаниям, которые заявлены в рамках настоящего дела.

В связи с вышеизложенным в удовлетворении ходатайства ИП ФИО1 о прекращении производства по делу в части требований, заявленных ИП ФИО2, судом отказано.

В соответствии с разъяснениям, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (далее – постановление №64), отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 постановления №64).

Согласно пункту 5 постановления №64 изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается.

Если собственник здания в соответствии со статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» принимает решение о выделении из состава здания одного или нескольких помещений, то при внесении в реестр записей об образовании самостоятельных объектов недвижимости прекращается право собственности на здание в целом ввиду утраты зданием правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право собственности одного лица, о чем делается соответствующая запись в реестре. В таком случае право общей долевой собственности на общее имущество здания возникает с момента поступления хотя бы одного из помещений, находящихся в здании, в собственность иного лица (пункт 8 постановления №64).

В пункте 2 постановления №64 разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Критерием отнесения помещения к общему имуществу здания является, в частности, его функциональное назначение, связанное с необходимостью обслуживания всех или нескольких помещений в здании, принадлежащих различным собственникам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что с момента приобретения в индивидуальную собственность ИП ФИО2 и ИП ФИО1 спорных нежилых помещений, указанные помещения не использовались как общее имущество здания, свободный доступ в данные помещения отсутствовал, что подтверждается видеозаписью осмотра доказательств по месту их нахождения, произведенного в рамках дела № А71-6676/2013, как отсутствует и на момент рассмотрения настоящего спора.

Наличие, либо отсутствие в спорных помещениях общих коммуникаций не свидетельствует о характере данного имущества как общей долевой собственности, поскольку на протяжении длительного времени потребности в их использовании у собственников помещений в здании не возникало. В материалах дела отсутствуют доказательства такого рода необходимости и в настоящее время.

Каких - либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что с момента принятия решения по делу № А71-6676/2013, в рамках рассмотрения которого Арбитражным судом Удмуртской Республики были установлены помещения, предназначенные для использования более чем двумя собственниками, произошли изменения в составе собственников, либо помещений (перепланировка, реконструкция), либо изменения порядка эксплуатации здания, судом не установлено.

В соответствии со ст. 196 АПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 АПК РФ.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункты 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Стороны имели реальную возможность заявить о признании права общей долевой собственности на спорные помещения, которые были предметом изначально заявленных исковых требований по делу № А71-6676/2013 и права на которые, устанавливались в ходе рассмотрения указанного дела.

При этом ни ИП ФИО2, ни ИП ФИО1, ни Общество с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой» не заявляли требований о необходимости включения спорных нежилых помещений в состав общей долевой собственности. С настоящими требованиями стороны обратились в суд в 2019 году.

При указанных обстоятельствах суд признал пропущенным срок исковой давности по требованию Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, на общее имущество, а именно: - нежилое помещение площадью 3,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20 и по требованию индивидуального предпринимателя ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592), в связи с чем, в удовлетворении указанных требований судом отказано.

Поскольку в удовлетворении требований о признании общей долевой собственности на помещения с номерами на поэтажном плане 3:20, 3:11, 3:12 судом отказано, оснований для удовлетворения требований Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании незаконным проведенного самовольного демонтажа двух стен нежилого помещения площадью 3,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20, смежных с помещением с номером 3:19 на поэтажном плане, расположенных по адресу: <...>, указанных в техническом паспорте по состоянию на 02.04.2001, обязании привести нежилое помещение общей площадью 3,3 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане: 3:20, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер: 18:26:050695:582, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом (инвентаризационным планом), составленным Бюро технической инвентаризации Удмуртской Республики, по состоянию на 02.04.2001 и требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 об истребовании помещений у индивидуального предпринимателя ФИО1, не имеется.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по настоящему делу относятся на истцов.

Государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп. подлежит возврату Индивидуальному предпринимателю ФИО1 как излишне уплаченная.

Государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп. подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой» как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

В удовлетворении ходатайства Индивидуального предпринимателя ФИО1 о прекращении производства по делу в части требований Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592) отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, на общее имущество, а именно: - нежилое помещение площадью 3,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20 отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой», Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании незаконным проведенного самовольного демонтажа двух стен нежилого помещения площадью 3,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 18:26:050695:582, номер на поэтажном плане: 3:20, смежных с помещением с номером 3:19 на поэтажном плане, расположенных по адресу: <...>, указанных в техническом паспорте по состоянию на 02.04.2001, обязании привести нежилое помещение общей площадью 3,3 кв. м., этаж 3, номер на поэтажном плане: 3:20, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер: 18:26:050695:582, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом (инвентаризационным планом), составленным Бюро технической инвентаризации Удмуртской Республики, по состоянию на 02.04.2001 отказать.

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, ФИО2 и общества «Уралспецстрой» на помещение, находящееся на третьем этаже под номерами 3:11, 3:12 (кадастровый номер 18:26:050695:592), и истребовании указанных помещений у Индивидуального предпринимателя ФИО1 отказать.

Выдать Индивидуальному предпринимателю ФИО1 справку на возврат из средств федерального бюджета 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Уралспецстрой» справку на возврат из средств федерального бюджета 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова