Решение от 27 мая 2021 г. по делу № А40-56396/2021

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-56396/21-180-398
27 мая 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения от 19 мая 2021 года

Мотивированное решение от 27 мая 2021 года


Арбитражный суд в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец:

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» (105005, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РАДИО, ДОМ 22, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2015, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗДАТЕЛЬСКАЯ ГРУППА "ЛОГОС" (123104, МОСКВА ГОРОД, ПАЛАШЕВСКИЙ Б. ПЕРЕУЛОК, 9, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2003, ИНН: <***>)

О взыскании 119 809 руб. 80 коп. задолженности по договору аренды № 52/31-18 от 19.03.2018, из них: 90 750 руб. 00 коп. – долг, 29 059 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 11.03.2021, а также пени, начисленные на сумму долга, исходя из ставки 0,07% за каждый день просрочки с 12.03.2021 по день фактического исполнения обязательств

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 119 809 руб. 80 коп. задолженности по договору аренды № 52/31-18 от 19.03.2018, из них: 90 750 руб. 00 коп. – долг, 29 059 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 11.03.2021, а также пени, начисленных на сумму долга, исходя из ставки 0,07% за каждый день просрочки с 12.03.2021 по день фактического исполнения обязательств

Определением от 23.03.2021 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв.

От истца поступили возражения на отзыв.

От ответчика поступили замечания на возражения истца.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

19 марта 2018 года между АНО ВО «РосНОУ» и ООО «Издательская группа «Логос» был заключен Договор аренды нежилого помещения № 52/31-18, в соответствии с которым Арендодатель обязался предоставить Арендатору во временное пользование нежилое помещение по адресу: <...>, этаж 1, помещение № 119, общей площадью 30 м2, а Арендатор обязался оплачивать арендную плату, указанную в п. 4.2. Договора, ежемесячно, в течение 5 (пяти) банковских дней с начала текущего месяца за текущий месяц в размере 8 250 руб. 00 коп.

Помещение было передано по акту приема – передачи нежилого помещения от 30.03.2018 г.

Истец ссылается на то, что у ответчика имеется долг в размере 90 750 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.6 Договора при неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки, Арендодатель вправе начислить пени в размере 0,07% с просроченной суммы за каждый день просрочки, включая день перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Размер пени по состоянию на 11.03.2021 составляет, согласно расчета истца, 29 059 руб. 80 коп.

В соответствии с п. 65, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, при этом окончание срока действия договора не влечет прекращения всех обязательств сторон, в частности обязанности уплачивать неустойку за нарушение обязательств, истец считает обоснованным требование о продолжении начисления пеней на сумму основного долга с 12.03.2021 по день фактической уплаты суммы долга.

11 февраля 2021 года Истец направил претензию на юридический адрес Ответчика исх. № 152/28-21 с приложенными актами, справкой расчета начисления и погашениязадолженности, пеней.

Вышеуказанная претензия вернулась в адрес Истца 19 марта 2021 года в связи с истечением срока хранения.

Довод ответчика о недействительности спорного Договора аренды нежилого помещения от 19 марта 2018 года № 52/31-18 (далее -Договор), суд считает необоснованным, так как указанный в предмете неверный этаж (3 этаж вместо 1 этажа) является технической ошибкой.

Ответчик принял нежилое помещение по адресу: <...>, этаж 1, помещение № 119 общей площадью 30 м2, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 30 марта 2018 года, претензий к техническому состоянию помещения не имел, так же помещение было возвращено по акту возврата нежилого помещения 28 февраля 2019 года.

Доводы ответчика о применении сотрудниками Истца давления или иных противозаконных мер к заключению Договора документально не подтверждены.

Представленная Ответчиком в качестве доказательства выдержка электронной переписки не заверена нотариально, дата переписки 11 декабря 2017 года, а Договор заключен 19 марта 2018 года.

Остальные доводы ответчика, изложенные в отзыве суд считает необоснованными с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств отсутствия долга не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗДАТЕЛЬСКАЯ ГРУППА "ЛОГОС" (123104, МОСКВА ГОРОД, ПАЛАШЕВСКИЙ Б. ПЕРЕУЛОК, 9, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2003, ИНН: <***>) в пользу АВТОНОМНАОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» (105005, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РАДИО, ДОМ 22, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2015, ИНН: <***>) 119 809 руб. 80 коп. задолженности по договору аренды № 52/31-18 от 19.03.2018, из них: 90 750 руб. 00 коп. – долг, 29 059 руб. 80 коп. – пени по состоянию на 11.03.2021, а также пени, начисленных на сумму долга, исходя из ставки 0,07% за каждый день просрочки с 12.03.2021 по день фактического исполнения обязательств и 4 594 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья Ламонова Т.А.