Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А70-21935/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-21935/2022
г. Тюмень
05 июня 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 29 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 июня 2023 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании дело по иску

ООО АК «АВАНГАРД»

к ЗАО «Племзавод-Юбилейный», Администрация Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области

третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО6, личность установлена служебному удостоверению,

от ответчиков: от ЗАО «Племзавод-Юбилейный»: ФИО7, по доверенности, личность установлена по паспорту, диплом,

от Администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области: не явились, извещены,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

ООО АК «АВАНГАРД» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ЗАО «Племзавод-Юбилейный» о признании недействительными решения, принятых:

1) 11.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1210001:443, площадь 1739000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 120 м по направлению на север от болота Шаболино, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 72:01:1210001:443;

2) 11.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:760, площадь 1554000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 210 м по направлению на восток от урочище Согро, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером72:01:1212001:760;

3) 12.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:827, площадь 1110000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 110 м по направлению на восток от оз. Восток, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 72:01:1212001:827;

4) 13.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:972, площадь 504000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 4300 м и в 3500 м на запад от с. Тушнолобово, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный/участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:01:1212001:972;

5) 13.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:971, площадь 1750000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 4700 м на северо-запад от с. Водолазово, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:01 -.12120131:971;

6) 12.04.2022 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:838, площадь 1480000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 160 м по направлению на север от болота Сухое, по вопросам повестки дня общего собрания участников: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; утверждение условий договора аренды земельного участка; оформленные протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:01:1212001:838.

Исковые требования со ссылками на пункт 2 статьи 181.1, пункт 1 статьи 181.3., пункт 5 статьи 181.4., пункт 3 статьи 192, статью 194 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 12 , пункты 1, 2 3, 5 и 10 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ), пункт 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» мотивированы тем, что общие собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 72:01:1212001:971, 72:01:1212001:972, 72:01:1211001:760, 72:01:1210001:838, 72:01:1212001:827, 72:01:1212001:443, проведены с нарушениями: во-первых, фактически общие собрания были созваны ответчиком ЗАО «Племзавод-Юбилейный», не обладающим правом созыва, но контролирующим в итоге весь процесс, во-вторых, общие собрания проведены при отсутствии необходимого кворума, и, в-третьих, общие собрания от их созыва до подведения итогов проведены в условиях оказания Главой администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области ФИО8 влияния на волеизъявление участников долевой собственности; решения о расторжении договора аренды с ООО АК «Авангард» принято не по повестке дня общих собраний.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 29.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области.

Представители Администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке пункта 2 части 4 и части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается имеющимся в материалах дела заказным письмом с уведомлением и уведомлениями заказных писем.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей Администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик ЗАО «Племзавод-Юбилейный» с иском не согласен по основаниям отзыва на иск, полагает, что ЗАО «Племзавод-Юбилейный» не являлось и не является инициатором собраний, результаты которых являются предметами спора; принятые по аналогичным спорам решения судов общей юрисдикции приняты не в пользу ООО АК «АВАНГАРД»; оспариваемые истцом собрания правомочны; истец не является участником долевой собственности и не использует земельные участки 72:01:1212001:971, 72:01:1210001:838. Ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Администрация Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в отзыве на иск указала на то, что общие собрания проведены по просьбам дольщиков; на собраниях имелся кворум; вопрос о расторжении договоров аренды с ООО АК «АВАНГАРД» рассматривался в повестках голосований в рамках вопроса № 2.

Третьи лица с иском не согласны по основаниям, изложенным в отзыве на иск, полагают, что собрания проведены по инициативе дольщиков, имелся кворум.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалы дела выписок, ООО АК «АВАНГАРД» принадлежат на праве общей долевой собственности права на земельные участки с кадастровыми номерами: 72:01:1210001:443, 72:01:1212001:760, 72:01:1212001:827, 72:01:1212001:971, 72:01:1212001:972, 72:01:1212001:838.

ООО АК «АВАНГАРД» являлось арендатором указанных земельных участков на основании: 1) Договора № 1 от 16.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 1 Т/2016 от 22.11.2016 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1210001:443, площадь 1739000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 120 м по направлению на север от болота Шаболино. Договор аренды заключен сроком на 15 лет по 21.11.2031;

2) Договора № 3 от 16.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 6Т/2016 от 22.11.2016 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:760, площадь 1554000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 210 м по направлению на восток от урочище Согро. Договор аренды заключен сроком на 15 лет по 21.11.2031;

3) Договора № 2 от 16.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 5Т/2016 от 22.11.2016 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:827, площадь 1110000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 110 м по направлению на восток от оз. Восток. Договор аренды заключен сроком на 15 лет по 21.11.2031;

4) Договора аренды № 6к/2020 от 13.05.2020 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:971, площадь 1750000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 4700 м на северо-запад от с. Водолазово. Договор аренды заключен сроком на 11 месяцев;

5) Договора № 15 от 01.12.2020 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 20/20 от 15.10.2020 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:972, площадь 504000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 4300 м и в 3500 м на запад от с. Тушнолобово. Договор аренды заключен сроком на 15 лет по 14.10.2035;

6) Договора № 4 от 16.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 7Т/2016 от 22.11.2016 с множественностью лиц на стороне арендодателей перешло право владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 72:01:1212001:838, площадь 1480000 кв.м, адрес (местоположение): Тюменская область, Абатский район, расположен в 160 м по направлению на север от болота Сухое. Договор аренды заключен сроком на 15 лет по 21.11.2031.

Материалы дела содержат оспариваемые истцом решения общих собраний участников общей долевой собственности от 11.04.2022, от 12.04.2022 и от 13.04.2022.

На общих собраниях участников общей долевой собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 72:01:1210001:443, 72:01:1212001:760 – 11.04.2020, 72:01:1212001:827, 72:01:1212001:838 - 12.04.2022, 72:01:1212001:971, 72:01:1212001:972 – 13.04.2022 по вопросам повестки дня приняты решения: об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности и об утверждении условий договоров аренды земельных участков.

Согласно указанным решениям расторгнуты договоры аренды с ООО АК «АВАНГАРД», договоры аренды заключены с новым арендатором - ЗАО «Племзавод-Юбилейный».

Полагая, что решения приняты с нарушениями, ООО АК «АВАНГАРД» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

По основаниям, установленным законом, решение собрания может быть оспоримым, то есть недействительным в силу признания его таковым судом, и ничтожным, то есть недействительным независимо от такого признания. При этом недействительное решение собрания предполагается оспоримым, если из закона не следует, что решение ничтожно (статья 181.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3 статьи 181.4 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (часть 5 статьи 14.1 Закона № 101-ФЗ).

Частью 3 статьи 14 Закона № 101-ФЗ определен перечень вопросов, решения по которым могут быть приняты общим собранием участников долевой собственности.

В частности, пунктом 7 части 3 статьи 14 Закона № 101-ФЗ предусмотрено проведение собрания по решению вопросов об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также именно по решению вопросов об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Истец также полагает, что решения о расторжении договора аренды с ООО АК «Авангард» принято не по повестке дня общих собраний.

По мнению суда, включение в повестку дня общих собраний вопроса № 2 «Утверждение условий договора аренды земельного участка» не противоречит обсуждаемому на собраниях 11.04.2022, 12.04.2022 и 13.04.2022 вопросам об арендаторе спорных земельных участков, поскольку условие об арендаторе по договору аренды относится к условиям договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Согласно доводам истца фактически общие собрания были созваны ответчиком ЗАО «Племзавод-Юбилейный», не обладающим правом созыва, но контролирующим в итоге весь процесс, во-вторых, общие собрания проведены при отсутствии необходимого кворума, и, в-третьих, общие собрания от их созыва до подведения итогов проведены в условиях оказания Главой администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области ФИО8 влияния на волеизъявление участников долевой собственности; решения о расторжении договора аренды с ООО АК «Авангард» принято не по повестке дня общих собраний.

Возражая против доводов, ответчики и третьи лица указали на то, что собрания проведены по инициативе собственников долей спорных земельных участков.

Материалы дела содержат уведомления от 04.02.2022 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, адресованные Главе Тушнолобовского сельского поселения ФИО8, с просьбой организовать и провести собрание участников долевой собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 2/7 земельного участка с кадастровым номером 72:01:1212001:972, 1/40 и 1/80 земельного участка с кадастровым номером 72:01:1212001:838, ФИО3 на праве долевой собственности принадлежат 1/100, 1/50 земельного участка с кадастровым номером 72:01:1212001:971, ФИО4 принадлежит 1/30 доля собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:827, ФИО5 принадлежит 1/47 доля собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1210001:443, ФИО9 1/42 доля собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:760.

В обоснование своей позиции о том, что ЗАО «Племзавод-Юбилейный» продвигает свои коммерческие интересы, истец указал на следующие обстоятельства:

отсутствие в материалах к собраниям предложений участников долевой собственности на земельный участок в соответствии с требованиями пунктов 1-3 статьи 14.1. Федерального закона № 101-ФЗ;

организацию транспортной доставки участников долевой собственности до места проведения общих собраний, по работе работников ЗАО «Племзавод-Юбилейный» при проведении общих собраний;

проведение в короткий промежуток времени (с декабря 2020 года по апрель 2021 года) по одному и тому же сценарию аналогичных общих собраний участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 72:01:1211001:760, 72:01:1210001:838, 72:01:1212001:973, 72:01:1212001:974, 72:01:1212001:827, 72:01:1212001:443, 72:01:1212001:562;

направление в один момент в апреле 2021 года в адрес истца уведомлений о расторжении договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 72:01:1212001:969, 72:01:1212001:968, 72:01:1212001:970, 72:01:1210001:442;

тождественность процессуальных документов, исходящих от ЗАО «Племзавод-Юбилейный» и от Главы Тушнолобовского сельского поселения ФИО8 по всем рассмотренным ранее гражданским делам об оспаривании решений общих собраний;

публикацию 31.05.2022 издательством Информационное агентство «Экспертный информационный канал «УралПолит.Ки» статьи «Хотели договориться, но пришлось идти другим путем». Крупнейший тюменский агрохолдинг ответил конкурентам через УралПолит.Ки, основанной на поступившем в редакцию письме руководителя ЗАО «Племзавод-Юбилейный» ФИО10, из которого, по мнению истца, следует, что инициатива созыва, организации и проведения общих собраний участников долевой собственности принадлежит ЗАО «Племзавод-Юбилейный». Цитата из текста статьи: «По его словам, сначала «Юбилейный» хотел договориться с теперь уже бывшим арендатором, возместить ему расходы на обработку земель, но он не согласился. «Пришлось идти другим - длинным, как выяснилось - путем», - подчеркнул Мамонтов.».

Суд полагает, что приведенные в обоснование своей позиции доводы истца носят предположительный характер. Материалы дела не содержат доказательств инициативы ЗАО «Племзавод-Юбилейный» по созыву истцом собраний, результаты которых оспаривает истец.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (часть 5 статьи 14.1 Закона № 101-ФЗ).

Довод истца о том, что решения собраний ничтожны, поскольку общие собрания проведены при отсутствии необходимого кворума, не соответствуют представленным в материалы дела бюллетеням.

Так, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1210001:443 разделено на 47 долей – в голосовании приняло участие 54,05% от 37 участников общей долевой собственности,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:760 принадлежит 34 участникам общей долевой собственности – в голосовании приняло участие 18 собственников, что составляет 52,94 % от 34 участников общей долевой собственности,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:827 разделено на 30 долей – в голосовании приняло участие 16 собственников с принадлежащими им 16 долями,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:838 разделено на 40 долей – в голосовании приняло участие 18 собственников с принадлежащими им 19 долями,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:971 разделено на 50 долей – в голосовании приняло участие 25 собственников с принадлежащими им 27 долями

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1212001:972 разделено на 7 долей – в голосовании приняло участие 3 собственника с принадлежащими им 4 долями.

Учитывая изложенное, суд полагает, что на собраниях имелся кворум, решения приняты большинством присутствующих на нем участников долевой собственности.

В обоснование довода истца о том, что общие собрания от момента их созыва до момента подведения итогов проведены в условиях оказания Главой администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области ФИО8 влияния на волеизъявление участников долевой собственности, истец указал на акты, составленные по результатам ознакомления истца с материалами к общему собранию по вопросам, вынесенным на обсуждение общими собраниями от 31.03.2022. Согласно указанным актам отсутствовали документы, указывающие на то, по чьему предложению проводятся собрания и кто предложил повестку дня общего собрания.

Согласно пунктам 1-4 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме. Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание содержание пунктов 1- 4 Закона № 101-ФЗ, суд полагает, что не предусмотрена обязанность указания в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания сведения о том - по чьему предложению проводятся собрания и кто предложил повестку дня общего собрания.

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Принимая во внимание поступление иска в Арбитражный суд Тюменской области посредством почты 11.10.2022, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При обращении в Арбитражный суд Тюменской области истец уплатил государственную пошлину в установленном размере и порядке.

На основании статьи 110 АПК Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении требований расходы истца по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья


Бадрызлова М.М.