Решение от 10 декабря 2020 г. по делу № А76-2233/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-2233/2020
10 декабря 2020 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря 2020 года.

Судья Арбитражного суда челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Субстрой», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании 306 000 руб.

при участии в судебном заседании представителя:

от истца: ФИО2, по доверенности от 27.11.2019 личность удостоверена паспортом;

УСТАНОВИЛ:

специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск, (далее – истец), 23.01.2020 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Субстрой», ОГРН <***>, г. Челябинск, (далее – ответчик), о взыскании 780 000 руб.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2020 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 23.03.2020 в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, примирения сторон, суд посчитал необходимым, в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в его отсутствие не представил (л.д. 41.47).

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уменьшении размере исковых требований, просит взыскать неустойку в размере 306 000 руб. (л.д. 99).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено ходатайство назначении судебной экспертизы (л.д. 45-46).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.09.2020 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Консалтингового Бюро "Экстра" ФИО3 (л.д. 67-69).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Соответствуют ли результаты выполненных обществом с ограниченной ответственностью "СУБСТРОИ" работ условиям договоров №47 СМР2016-2 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, локальным сметам (локальным сметным расчетам) договорам, обязательным требованиям СНиПов, СП и ГОСТов, иным нормативным документам, регламентирующим требования по качеству подобного рода работ, следующих видов работ:

г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корпус 1, ремонт крыши;

2) В случае выявления дефектов и (или) недостатков в результатах выполненных обществом с ограниченной ответственностью «СУБСТРОИ» работ условиям договоров №47 СМР2016-2 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, локальным сметам (локальным сметным расчетам) договорам, обязательным требованиям СНиПов, СП и ГОСТов, иным нормативным документам, регламентирующим требования по качеству подобного рода работ определить общую стоимость работ и стоимость материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков и (или) несоответствий, по каждому виду работ указанному ниже:

г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корпус 1, ремонт крыши;

3) В случае выявления дефектов и (или) недостатков в результатах выполненных обществом с ограниченной ответственностью «СУБСТРОИ» работ условиям договоров № 47 СМР2016-2 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, локальным сметам (локальным сметным расчетам) договорам, обязательным требованиям СНиПов, СП и ГОСТов, иным нормативным документам, регламентирующим требования по качеству подобного рода работ определить и указать по каждому виду работ причину их возникновения, характер (явные/неявные, носят устранимый/неустранимый характер) и возможность использования результата работ с выявленными дефектами и (или) недостатками по следующим объектам и видам работ:

г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корпус 1, ремонт крыши;

4) Определить фактический объём выполненных обществом с ограниченной ответственностью «СУБСТРОИ» работ по следующим видам работ:

г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корпус 1, ремонт крыши;

5) Составить исполнительную схему с указанием локационно, где работы выполнены качественно, где нет и указать сможет ли следующая подрядная организация технологически использовать качественно выполненные работы при повторном проведении работ, не неся дополнительных расходов по следующим видам работ:

г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корпус 1, ремонт крыши.

В материалы дела поступило заключение эксперта № Э331-2020 от 20.09.2020 (л.д. 72-98), согласно которому:

- в выполненных ООО «Субстрой» работах по договору подряда на выполнение работ по шитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт крыши) на объекте, находящемся по адресу: <...>, № 47_СМР2016-2 от 24 августа 2016 года имеются недостатки, причиной возникновения которых является выполнение работ, не в соответствии с обязательными требованиям НиПов и СП, регламентирующим требования по качеству подобного рода работ;

-стоимость работ (включая стоимость материалов) по устранению выявленных недостатков несоответствий обязательным требованиям СНиПов и СП, на дату заключения договора подряда, составляет: 306 000,00 (Триста шесть тысяч рублей 00 коп.);

-выявленные недостатки, по виду работ «ремонт крыши», образовались в результате некачественного выполнения работ, предусмотренных локальным сметным расчётом по данному виду работ, установленном в договоре подряда;

-выявленные недостатки, по виду работ «ремонт крыши», носят не явный характер, являются несущественными и устранимыми, т.к. могут быть устранены с минимальными исходами или затратами времени по отношению к расходам и затратам времени, определённых в договоре подряда;

-использование результата работ, по виду работ «ремонт крыши», -с выявленными недостатками, невозможно, т.к. в данном состоянии эксплуатация кровли несёт опасность возникновения повреждений жилых помещений верхних этажей и отделке фасада всего здания, влияя на его конструктивную прочность;

-фактический объём работ, выполненных ООО «Субстрой» работ по договору подряда на наполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт крыши) на объекте, находящемся по адресу: <...>, соответствуют данным, указанным в Акте приёмки по форме КС-2 (л.д.24-26);

-в результате проведенного исследования эксперт составил исполнительную схему с указанием локационно, где работы выполнены качественно, а где нет, на страницах 19 и 20 данного Заключения;

Рассмотрев заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что между региональным оператором капитального ремонта (технический заказчик) и обществом «СубСтрой» (подрядчик) подписан договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу <...> д 52, корп. 1 № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016 (далее – договор № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016), в соответствии с пунктом 1.1 которого технический заказчик поручает, а подрядная организация принимает на себя обязательства в установленный Договором срок выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 52, корп. 1, (далее - Объект) по виду работ: ремонт крыши в соответствии с проектно-сметной документацией.

Согласно пункту 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 02.10.2017) стоимость выполнения работ по Договору 3 486 541 (Три миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок один) руб. 00 коп, в том числе НДС 531 845 (Пятьсот тридцать одна тысяча восемьсот сорок пять) руб. 24 коп.

-адрес многоквартирного дома, вид работ: <...> «Ремонт крыши» на 3 486 541 (Три миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок один) руб. 00 коп, в том числе НДС 531 845 (Пятьсот тридцать одна тысяча восемьсот сорок пять) руб. 24 коп.

Согласно п. 2.6 договора оплата по Договору осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядной организации в два этапа:

-Авансовый платеж в размере до 30 (Тридцати) % от стоимости работ, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, который выплачивается после предъявления Подрядной организацией разрешения на производство работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, полученного от организации,, осуществляющей строительный контроль при условии выполнения условий п. 4.3.4 Договора (п. 2.6.1 договора).

Окончательный расчет, который производится после приемки в соответствии с разделом 5 Договора выполненных работ, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Техническим заказчиком документов:

-акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее - акт формы КС-2),

- справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 (далее - справка формы КС-3),

- счета,

- счет-фактуры (для организаций, работающих с НДС), с учетом суммы авансового платежа (п. 2.6.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора срок начала исполнения обязательств по Договору: не позднее одного рабочего дня, следующего за датой подписания Договора.

На основании пункта 4.3.1 договора Подрядная организация, в течение 5 (пяти) календарных дней после подписания настоящего Договора, назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ, ведение документации на Объекте и представляющее Подрядную организацию во взаимоотношениях с Техническим заказчиком, на основании Приказа в соответствии с Приложением № 3 к настоящему; Договору, подтверждающего его полномочия и официально извещает об этом Технического заказчика.

Из положений пункта 4.3.5 договора Подрядная организация обязуется: выполнить работы по капитальному ремонту в соответствии с проектно-сметной документацией, с требованиями нормативных и правовых актов в области строительства;

- на свой риск выполнить работы по капитальному ремонту в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и сдать с качеством, соответствующим условиям проектно-сметной документации, градостроительным и иным действующим законодательством, отвечающим требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ, технических регламентов, в пределах стоимости работ, указанной в п. 2.1. Договора;

Согласно пункту 4.3.16 договора Подрядная организация обязуется сдать Объект в эксплуатацию в установленные разделом 3 Договора сроки и, в течение 10 (Десяти) календарных дней после сдачи Объекта, передать Управляющей организации, осуществляющей эксплуатацию многоквартирного дома, комплект исполнительной документации, который включает журнал производства работ, специальные журналы, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, сертификаты, паспорта на материалы, фотографии выполнения работ (Приложение № 4).

Согласно пункту 5.16договора объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания комиссией Акта о приемке выполненных работ. Акт о приемке выполненных работ должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

В соответствии с пунктом 6.1 договора гарантийный срок составляет 5 (пять) лет 6 (шесть) месяцев со дня подписания Акта приемки Объекта в эксплуатацию, если Подрядная организация не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядной организацией оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

В соответствии с пунктом 6.2 договора при обнаружении дефектов Технический заказчик должен официально известить об этом Подрядную организацию и организацию, осуществляющую строительный контроль. Подрядная организация направляет своего представителя не позднее 5 (пяти) календарных дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации Объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней.

На основании пункта 6.3 договора при отказе подрядной организации от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Технический заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг, которых, при установлении наступления гарантийного случая, несет Подрядная организация.

Во исполнение условий договора обществом «СубСтрой» выполнены работы на общую сумму 3 486 541 руб. 00 коп, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 от 02.10.2017 на сумму 3 486 541 руб. 00 коп. (л.д. 24-25).

В период гарантийного срока региональным оператором капитального ремонта выявлены недостатки в результатах выполненных обществом «СубСтрой» по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016 работ, которые отражены в акте выездной проверки от 20.12.2019 (л.д. 15).

Во исполнение претензионного порядка разрешения спора истцом в адрес ответчика направлены претензии (л.д. 10-11) с требованием направить своего представителя для составления актов, фиксирующих дефекты, установить сроки устранения указанных дефектов, а также устранить выявленные дефекты в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на некачественное выполнение работ по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016, на необходимость несения собственных расходов на устранение недостатков, от устранения которых общество «СубСтрой» уклонилось, региональный оператор капитального ремонта обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Таким образом, в силу статей 702, 708 ГК РФ существенными условиями договора подряда являются предмет договора, начальный и конечный сроки выполнения работ.

Проанализировав условия договора № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016, а также учитывая, что стороны приступили к исполнению договора, отсутствие каких-либо возражений ответчика о незаключенности договора до рассмотрения настоящего иска, суд приходит к выводу о том, что договор № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016 заключен и к отношениям его сторон применяются предусмотренные в нем условия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно пункту 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком были выполнены подрядные работы по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016, а истцом данные работы приняты и оплачены, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 от 02.10.2017 на сумму 3 486 541 руб. 00 коп.(л.д. 24-25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с пунктом 6.1 договора гарантийный срок составляет 5 (пять) лет 6 (шесть) месяцев со дня подписания Акта приемки Объекта в эксплуатацию, если Подрядная организация не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядной организацией оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 755 ГК РФ).

В силу статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 3, 4 статьи 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что если при обнаружении дефектов Технический заказчик должен официально известить об этом Подрядную организацию и организацию, осуществляющую строительный контроль. Подрядная организация направляет своего представителя не позднее 5 (пяти) календарных дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации Объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней.

Из положений пункта 6.3 договора следует, что при отказе Подрядной организации от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Технический заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг, которых, при установлении наступления гарантийного случая, несет Подрядная организация.

Из разъяснений, данных в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», следует, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

Указанные возражения у регионального оператора имеются, из материалов дела следует, что в пределах указанного гарантийного срока, истцом выявлены недостатки в выполненных ответчиком работах, что подтверждается актом выездной проверки от 20.12.2019 (л.д. 15).

Во исполнение претензионного порядка разрешения спора истцом в адрес ответчика направлены претензии (л.д. 10-11) с требованием направить своего представителя для составления актов, фиксирующих дефекты, установить сроки устранения указанных дефектов, а также устранить выявленные дефекты.

Ответчиком данная претензия оставлена без удовлетворения, выявленные дефекты техническим заказчиком, подрядчиком добровольно не устранены.

Представленное в материалы дела заключение эксперта содержит выводы о том, что результаты выполненных обществом «СубСтрой» работ по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016:

- в выполненных ООО «Субстрой» работах по договору подряда на выполнение работ по шитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт крыши) на объекте, находящемся по адресу: <...>, № 47_СМР2016-2 от 24 августа 2016 года имеются недостатки, причиной возникновения которых является выполнение работ, не в соответствии с обязательными требованиям НиПов и СП, регламентирующим требования по качеству подобного рода работ;

-стоимость работ (включая стоимость материалов) по устранению выявленных недостатков несоответствий обязательным требованиям СНиПов и СП, на дату заключения договора подряда, составляет: 306 000,00 (Триста шесть тысяч рублей 00 коп.);

-выявленные недостатки, по виду работ «ремонт крыши», образовались в результате некачественного выполнения работ, предусмотренных локальным сметным расчётом по данному виду работ, установленном в договоре подряда;

-выявленные недостатки, по виду работ «ремонт крыши», носят не явный характер, являются несущественными и устранимыми, т.к. могут быть устранены с минимальными исходами или затратами времени по отношению к расходам и затратам времени, определённых в договоре подряда;

-использование результата работ, по виду работ «ремонт крыши», -с выявленными недостатками, невозможно, т.к. в данном состоянии эксплуатация кровли несёт опасность возникновения повреждений жилых помещений верхних этажей и отделке фасада всего здания, влияя на его конструктивную прочность;

-фактический объём работ, выполненных ООО «СубСтрой» работ по договору подряда на наполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт крыши) на объекте, находящемся по адресу: <...>, соответствуют данным, указанным в Акте приёмки по форме КС-2 (л.д.24-26);

-в результате проведенного исследования эксперт составил исполнительную схему с указанием локационно, где работы выполнены качественно, а где нет, на страницах 19 и 20 данного Заключения;

Принимая во внимание полноту и обоснованность исследования эксперта, отсутствие противоречий в экспертном заключении, соответствие содержания сделанным выводам, суд первой инстанции принимает заключение эксперта № Э331-2020 от 22.09.2020 (л.д. 72-98) в качестве надлежащего доказательства некачественного выполнения ответчиком работ по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016:

Доказательства, опровергающие вышеприведенную совокупность доказательств, указывающую на некачественное выполнение обществом «СубСтрой» работ, или опровергающие стоимость устранения недостатков в работах, ответчиком суду в порядке статей 65, 66 АПК РФ не представлены.

Согласно пункту 5 статьи 393 ГК РФ размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Истцом заявлено требование о взыскании убытков, связанных с некачественным выполнением ответчиком капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 306 000 рублей, то есть в размере, не превышающем стоимость работ по договору № 47_СМр/2016-2 по лоту № 2 от 24.08.2016.

С учетом изложенного, принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт уклонения ответчика от исполнения своей гарантийной обязанности по обеспечению надлежащего качества выполненных работ, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании убытков являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

07.09.2020 региональным оператором капитального ремонта на депозит суда внесена денежная сумма в размере 83 000 рублей в счет оплаты назначенной по ходатайству истца судебной экспертизы (л.д. 64).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая, что заключение эксперта признано судом надлежащим доказательством по делу, ему дана оценка в настоящем судебном акте, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки на оплату услуг эксперта в размере 83 000 рублей.

На основании пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене уточненного иска в размере 306 000 рублей государственная пошлина составляет 9 120 рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

При подаче искового заявления региональным оператором капитального ремонта уплачена государственная пошлина в размере 18 600 рублей 00 копеек, что подтверждено платежным поручением № 315 от 15.01.2020 (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения заявленного иска уплаченная истцом государственная пошлина в размере 9 120 рублей подлежит отнесению на ответчика, оставшаяся государственная пошлина в размере 9 480 руб. подлежит возврату специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Субстрой» в пользу специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» убытки в размере 306 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 120 руб., а также расходы по оплате экспертизы в размере 83 000 руб.

Возвратить специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 9 480 руб., уплаченной по платежному поручению № 315 от 15.01.2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.