Решение от 22 октября 2019 г. по делу № А32-33376/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-33376/2019

г. Краснодар «22» октября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2019 года.


Решение суда в полном объёме изготовлено 22 октября 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-33376/2019 по иску администрации Динского сельского поселения Динского района (ИНН <***> ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Прага» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 (по доверенности от 28.12.2018),

УСТАНОВИЛ:

администрация Динского сельского поселения Динского района обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Прага» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.10.2017 №ДА-292 в размере 533 288 рублей 08 копеек, пени в размере 34 748 рублей 21 копейка.

Явку своего представителя в судебное заседание обеспечила только администрация.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст.156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, 06 ноября 2017 года между администрацией Динского сельского поселения Динского района (далее – арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Прага» (далее – арендатор) заключен договор №ДА-292 аренды земельного участка на инвестиционных условиях, согласно которому арендодатель обязуется представить арендатору в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:07:0000000:2460 общей площадью 7339 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Динская ул. Береговая от ул. Пластуновской до дома № 100 по ул. Береговой.

Договор аренды земельного участка №ДА-292 от 06.11.2017 зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается записью в ЕГРН №23:07:0000000:2460-23/031/2017-2 от 18.10.2017.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок КН 23:07:0000000:2460 зарегистрировано 25.08.2016 за администрацией муниципального образования Динское сельское поселение.

Таким образом, администрация Динского сельского поселения является надлежащим истцом по настоящему требованию о взысканию арендной платы и пени.

Согласно пункту 2.4 раздела 2 «Размер и условия внесения арендной платы» арендная плата с 01.11.2017 вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Однако ответчиком надлежащим образом не исполнены условия договора аренды, задолженность по договору за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 составила 533 288 рублей 08 копеек.

Надлежащим образом направленная в целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика претензия от 05.04.2019, с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности по договору аренды, ответчиком получена и оставлена без внимания.

Истец представил в материалы дела расчет, согласно которому задолженность по внесению арендной платы за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 составила 533 288 рублей 08 копеек.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств погашения задолженности по арендной плате.

Также суд констатирует, что ответчик не представил в материалы дела отзыв на исковое заявление или мотивированные возражения либо контррасчет.

На взыскиваемую сумму истец просит взыскать пени в размере 34 748 рублей 21 копейка.

В соответствии с 6.2 раздела 6 за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатор)' начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент образования задолженности за каждый день просрочки.

Истец в своих пояснениях представил расчет пени.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.110 АПК РФ госпошлину необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прага» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу администрации Динского сельского поселения Динского района (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.10.2017 №ДА-292 за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 в размере 533 288 рублей 08 копеек, пеню за период с 11.01.2018 по 30.06.2019 в размере 34 748 рублей 21 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прага» (ИНН <***> ОГРН <***>) 14 361 рубль государственной пошлины по иску в доход федерального бюджета.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.Л. Назыков