Резолютивная часть решения от 4 марта 2020 г. по делу № А65-4210/2019

1615/2020-49538(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-4210/2019
г. Казань
04 марта 2020 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сотова А.С.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истца - общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Д", г.Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью "Адара", г.Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) и

акционерному обществу "ЮниКредит Банк", г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань и публичное акционерное общество «Татфондбанк», г.Казань

о признании недействительной сделки соглашения от 30.12.2016 г. о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Дубравная Приволжского р-на г. Казани № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от 11.07.2014г., заключенного между ООО «Адара» и ООО «Тандем-Д», в части прекращения прав и обязанностей сторон в отношении прав требования участника долевого строительства, переданных в залог ООО «ТАТАГРОПРОМБАНК» по договору залога прав требований по договору участия в долевом строительстве № 219/13-2 от 20.05.2016г. и

применении последствий недействительности сделки в виде восстановления прав и обязанностей ООО «Адара» и ООО «Тандем-Д» по договору № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от 11.07.2014г. участия в долевом строительстве, многоквартирного жилого дома по ул. Дубравная Приволжского р-на г. Казани с учетом дополнительных соглашений в отношении перечисленных объектов долевого строительства (квартир);

о признании (восстановлении) права залога ООО «Татарстанский Аграрно- Промышленный Банк» на оснований договора залога прав требований по договору участия в долевом строительстве № 219/13-2 от 20.05.2016г. в отношении всех принадлежащих (существующих и будущих) прав участника долевого строительства по договору № Д-16А- 17/001/БС-1,2,3/2014 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Дубравная Приволжского р-на г. Казани от 11.07.2014 г., в отношении вышеуказанных объектов долевого строительства;

признании (восстановлении) права и обязанности акционерного общества «ЮниКредитБанк» по договору поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016г., заключенному с ООО «Тандем-Д» в части, обеспечивающей обязательства ООО «Тандем-Д» восстановленные в результате признания частично недействительным соглашения от 30.12.2016г. о расторжении договора № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от 11.07.2014г.; применение последствий недействительности сделки и

по встречному исковому заявлению

акционерного общества "ЮниКредит Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно-промышленный банк"

о признании недействительной (ничтожной) сделки между акционерным обществом «ЮниКредит Банк» и ООО «Тандем-Д», а именно:

договора поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016 со всеми дополнениями к нему;

соглашения о предоставлении поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016 со всеми дополнениями к нему и

применении последствия недействительности сделок в виде обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан погасить регистрационные записи о поручительстве АО ЮниКредит Банк по обязательствам застройщика – ООО «Тандем-Д», возникших в связи с регистрацией договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул.Дубравная Приволжского района г.Казани (дом № 16А-17 с подземной парковкой, строящегося по адресу: <...> в жилом районе Горки-3) на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160403:36.

с участием представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 29.11.2019г., от ответчика ООО "Тандем-Д" – не явился, извещен, от ответчика ООО "Адара" – ФИО3, по доверенности от 31.12.2019г.,

от ответчика АО "ЮниКредит Банк" – ФИО4, по доверенности от 31.12.2019г., от третьих лиц – не явились, извещены,

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении первоначального искового заявления отказать. В удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества "ЮниКредит Банк", г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные издержки по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 рублей и транспортных расходов и расходов на проживание в размере 77 161 рублей 70 копеек.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судья А.С. Сотов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.01.2019 10:31:33Кому выдана Сотов Артем Сергеевич