Резолютивная часть решения от 16 мая 2019 г. по делу № А45-7398/2019

30/2019-100866(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-7398/2019
г. Новосибирск
16 мая 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ГИПРОАВТОТРАНС" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЕОКОМ-СБС" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ЛТК» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

об обязании заключить договор № 08-ДУ о совместной эксплуатации и обслуживанию здания, земельного участка, соответствующего договору аренды № 106968 м,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 (руководитель на основании сведений из ЕГРЮЛ, паспорт);

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ;

от третьего лица: не явился, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

1.Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЛЕОКОМ-СБС" (ОГРН 1025402454406), г. Новосибирск заключить договор № 08-ДУ о совместной эксплуатации и обслуживанию здания по адресу г. Новосибирск, ул. Каменская 54/1, земельного участка, соответствующего

договору аренды № 106968 м в следующей редакции:

ДОГОВОР № 08-ДУ

по совместной эксплуатации и

обслуживанию здания и земельного

участка по адресу г. Новосибирск, Каменская 54/1

г. Новосибирск 1 августа 2018

ООО «Гипроавтотранс» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО «Леоком –СБС» в лице директора ФИО3, действующего на основании доверенности с другой стороны, заключили настоящий договор на эксплуатацию

и управление здания, по адресу <...> и

земельного участка, кадастровый номер 54:35:101275:37:01 площадь 510 кв. м. в объеме, указанном в приложении к договору

1 Предмет договора

1.1 ООО «Гипроавтотранс» выполняет работы по обслуживанию и здания по адресу <...> и земельным участком в г.

Новосибирске, кадастровый номер 54:35:101275:37 площадь 510 кв. м. в объеме, указанном в приложении к договору.

1.2 ООО «Леоком –СБС» обязуется оплатить оказанные услуги и компенсировать затраты в соответствии с приложением, в объеме 16,67% от

стоймости.

1.3 Приложение является частью данного договора.

2. Права и обязанности сторон

ООО «Леоком –СБС» обязуется содержать помещения в исправном состоянии, соблюдать санитарные, противопожарные и иные правила,

предъявляемые всем собственникам помещений. ООО «Леоком –СБС» не имеет права производить работы, которые будут

препятствовать нормальному теплоснабжению, водоснабжению и электроснаб- жению.

ООО ««Леоком –СБС» обязуется в любое время допускать к инженерному оборудованию обслуживающий персонал в случае аварийных ситуаций (указать телефон ответственного за доступ в нерабочее время).

ООО ««Леоком –СБС»» оплачивает затраты на содержание производственных помещений путем перечисления на расчетный счет ООО

«Гипроавтотранс».

Размер возмещения затрат по содержанию производственных помещений рассчитывается ООО «Гипроавтотранс» исходя из расходов на содержание и

обслуживание здания с учетом долей собственников (приложение к договору)

ООО ««Леоком –СБС»» производит оплату долевого участия по содержанию производственных помещений по истечении каждого месяца

4. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную

действующим законодательством РФ.

5. Прочие условия

Иные условия, не перечисленные в настоящем договоре, оговариваются дополнительным соглашением.

Все споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия - подлежат рассмотрению в арбитражном суде Новосибирской области.

Настоящий договор вступает в действие с 1 августа 2018 года и действует по 1 августа 2019 года.

6. Юридические и банковские реквизиты сторон.

ООО « Гипроавтотранс » ООО ««Леоком –СБС»» ИНН <***> 601 1524 ИНН <***>

630099г. Новосибирск 630099, Новосибирск

ул. Каменская, 54 ул. Каменская, 54 Р/с <***> филиал Р/с <***>

Сибирский ПАО Банк «ФК Открытие» Филиал «Муниципальный» ПАО Банк к/с 30101810250040000867 « ФК» Открытие»

БИК 045004867 БИК 045 004 867

Кс 30101810600000000897

Директор Директор

ООО «Гипроавтотранс» ООО ««Леоком –СБС»» __________ ФИО2 ________________И.ФИО4

Приложение к договору № 08-ДУ от 01. 09. 2018

Здание по адресу Каменская 54/1:

- оплата теплоснабжения- 16,675% стоимости тепловой энергии здания; - оплата труда сантехника- 2233 рублей в месяц;

- оплата расходных материалов, оборудования системы теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения- 16,675% стоимости

фактических расходов. - оплата холодного водоснабжения и водоотведения - на основании

показания счетчика ООО «Леоком-СБС», при его отсутствии - 16,675% на основании показания счетчика ООО «Гипроавтотранс».

- оплата очистки кровли, текущего ремонта кровли, стен здания, шлагбаума, ограждений, уличного освещения – 16,675% от фактических расходов.

вывоз снега с территории-16,67% от фактических расходов. - расходы по оплате труда дворника - 2233 рубля в месяц;

- оплата трудозатрат по организации работы с персоналом и сторонними организациями в пределах работ по совместной эксплуатации зданий, в

пределах данного приложения – 2333 рублей в месяц.

Подписи

ООО « Гипроавтотранс» ООО « Леоком-СБС»

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛЕОКОМ- СБС" (ОГРН <***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "ГИПРОАВТОТРАНС" (ОГРН <***>), г. Новосибирск 6 000 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-

Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.А. Уколов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 18.01.2019 6:04:48

Кому выдана Уколов Александр Александрович