Решение от 13 декабря 2022 г. по делу № А59-5238/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

Факс 460-945, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/ Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А59-5238/2022
г. Южно-Сахалинск
13 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12.12.2022, решение в полном объеме изготовлено 13.12.2022.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Благо» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 694051, <...>/А, офис 23)

к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городского округа «Долинский» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 694051 <...>)

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки

в отсутствии сторон спора.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Благо» (далее - истец, Общество, ООО «Благо») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городского округа «Долинский» (далее - ответчик, Комитет, КУМС «Долинский») с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных


услуг в размере 10 5557 рублей 20 копеек, неустойки в размере 3 465 рублей 87 копеек.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), 209, 210, 216, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 11.10.2022 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении акционерного общества «Почта России», имеющимися в материалах дела.

В связи с изложенным, судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторонна основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик отзыв не представил, при этом суд отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу статьи 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

Между тем, в нарушение статьи 131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9 и статья 41 АПК РФ).

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность представлять доказательства.


Ответчик, не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им необходимых процессуальных действий.

Поскольку ответчиком не представлены возражения против заявленных к нему исковых требований, дело рассмотрено по доводам и доказательствам истца.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

ООО «Благо» осуществляет управление многоквартирным домом № 6А по адресу ул. Пионерская г. Долинск, на основании договора управления от 15.06.2018, заключенного с собственниками помещений указанного МКД.

В соответствии с пунктом 3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг (приложение № 3 к договору).

В соответствии с пунктом 3.1.3 Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; теплоснабжение.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства по своевременной оплате услуг по содержанию помещения, в его адрес была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение в добровольном порядке данного требования, явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных


платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего


за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 166 ЖК РФ).

В силу статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2).

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по адресу <...>


является собственностью муниципального образования городской округ «Долинский».

В соответствии с частью 1 статьи 45 Устава муниципального образования городской округ «Долинский» Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» является иным органом местного самоуправления, наделенным в соответствии с настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, распоряжению и пользованию муниципальным имуществом муниципального образования городской округ «Долинский».

Решением собрания муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации от 28.03.2019 № 87/9 утверждено Положение о КУМС МО ГО «Долинский», в соответствии с пунктом 2.1 которого основными задачами Комитета являются, в том числе управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности, как на территории муниципального образования, так и за его пределами.

Поскольку спорное помещение принадлежит ответчику, то в силу прямого указания закона, с учетом положения статьи 210 ГК РФ, последний обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества многоквартирных домов путем внесения платы за содержание и обслуживание жилых домов в период управления домами управляющей организацией.

Основным отличительным признаком общего имущества в многоквартирном доме, бремя расходов по которому обязан нести каждый собственник помещения в таком доме, является то, что оно предназначено для обслуживания более одного (а не каждого) помещения в многоквартирном доме и следует судьбе каждого жилого и нежилого помещения.


В данном случае не имеет значения, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества. Жилищный кодекс Российской Федерации регулирует, в том числе, и отношения по пользованию нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 ГК РФ).

Жилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном жилом доме и не может существовать отдельно от этого дома, а его собственник не может не пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и другие.

Таким образом, у ответчика имеется обязательство по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При этом согласно пункту 24 «Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 39 ЖК РФ). Из пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), следует, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 29 указанного Постановления расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых


инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.

В соответствии с пунктом 11 названных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени


физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

Как следует из материалов дела, ООО «Благо» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления. Приложением № 3 к договору от 15.06.2018 утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6А по ул. Пионерская, г. Долинска и размер платы за них.

Из содержания статей 36, 39, 153 - 155 ЖК РФ не следует, что обязанность собственника по внесению предусмотренных статьей 153 данного кодекса платежей обусловлена предоставлением доказательств оказания услуг в отношении данного конкретного собственника. Нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников. Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг (выполнения работ) или оказания услуг (выполнения работ) в меньшем объеме, а также доказательств, подтверждающих, что управление многоквартирным домом, содержание и ремонт


общего имущества осуществлялось какой-либо иной организацией, ответчиком не представлено.

Доказательств того, что в спорный период в многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, находящееся в собственности ответчика (независимо от факта его использования), не поставлялись коммунальные ресурсы, либо отсутствовала такая техническая возможность для их передачи, в материалы дела не представлено.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 11.12.2019 года по 08.03.2021 года за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 6А по ул. Пионерской в г. Долинске, составила 10 557 рублей 20 копеек.

Проверив расчет истца, суд признает его верным.

Ответчиком расчет не оспорен. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания с ответчика основной задолженности в размере 10 557 рублей 20 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате, в размере 3 465 рублей 87 копеек, рассмотрев которое, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения


обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки, произведен истцом на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца судом проверен и признан подлежащим корректировке ввиду того, что истцом не учтен период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.


Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или)


иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, ввиду введения указанного моратория, заявленная неустойка подлежит исчислению по 31.03.2022, а не по 05.10.2022, как указано истцом.

Верный расчет неустойки выглядит следующим образом. Расчет пени за декабрь 2019 года: Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

473,45

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

473,45 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



473,45

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

473,45 × 60 × 1/300 × 7.5%

7,10 р.



473,45

01.04.2021

31.03.2022

365

7,50 %

1/130

473,45 × 365 × 1/130 × 7.5%

99,70 р.



Итого:

106,80 р.



Сумма основного долга: 473,45 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 106,80 руб.



Расчет пени за январь-июнь 2020 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

703,52

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

703,52 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



703,52

31.01.2021

31.03.2021

60

7,50 %

1/300

703,52 × 60 × 1/300 ×

7.5%

10,55 р.



703,52

01.04.2021

31.03.2022

365

7,50 %

1/130

703,52 × 365 × 1/130 ×

7.5%

148,15 р.



Итого:

158,70 р.



Сумма основного долга: 703,52 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 158,70 руб.



Расчет пени за июль-декабрь 2020 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

706,49

01.01.2021

30.01.2021

30

7,50 %

0

706,49 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



706,49 × 365 × 1/130 ×

706,49 01.04.2021 31.03.2022 365 7,50 % 1/130 148,77 р.

7.5%



Итого:

159,37 р.



Сумма основного долга: 706,49 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 159,37 руб.



Расчет пени за январь 2021 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

706,49

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

706,49 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



706,49

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

706,49 × 60 × 1/300 ×

7.5%

10,60 р.



706,49

12.05.2021

31.03.2022

324

7,50 %

1/130

706,49 × 324 × 1/130 ×

7.5%

132,06 р.



Итого:

142,66 р.



Сумма основного долга: 706,49 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 142,66 руб.



Расчет пени за февраль 2021 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

729,06

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

729,06 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



729,06

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

729,06 × 60 × 1/300 ×

7.5%

10,94 р.



729,06

09.06.2021

31.03.2022

296

7,50 %

1/130

729,06 × 296 × 1/130 ×

7.5%

124,50 р.



Итого:

135,44 р.



Сумма основного долга: 729,06 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 135,44 руб.



Расчет пени за март 2021 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

188,14

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0

188,14 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.



188,14

13.05.2021

11.07.2021

60

7,50 %

1/300

188,14 × 60 × 1/300 ×

7.5%

2,82 р.



Итого: 31,37 р.

Сумма основного долга: 188,14 руб.



Сумма пеней по всем задолженностям: 31,37 руб.



Таким образом, общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в

пользу истца составит 2 324 рубля 69 копеек (106,80+952,2+956,22+142,66+135,44+31,37).

При распределении судебных расходов, понесенных истцом в виде уплаты государственной пошлины, суд исходит из положений статьи 110 АПК РФ, регламентирующей, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям (12 881,89×2 000/14 023,07).

При этом, рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, понесенных истцом на получение сведений из ЕГРН, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, отнесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Таким образом, заявленные к взысканию расходы подлежат отнесению к судебным издержкам.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.


Таким образом, определяющим критерием для взыскания судебных издержек, является реальность их несения.

Вопреки указанной правовой позиции, истцом не представлено доказательств несения расходов на получение сведений из ЕГРН, ввиду чего они не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городского округа «Долинский» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благо» задолженность в размере 10 557 рублей 20 копеек, пени за нарушение сроков оплаты в размере 2 324 рубля 69 копеек, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 837 рублей 24 копейки, всего взыскать 14 719 (четырнадцать тысяч семьсот девятнадцать) рублей 13 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через арбитражный суд Сахалинской области.

Судья И.Н. Веретенников

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2022 20:24:00

Кому выдана Веретенников Иван Николаевич