Решение от 29 июня 2018 г. по делу № А23-117/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А23-117/2018
29 июня 2018 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2018 года.


Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серяковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению министерства лесного хозяйства Калужской области, 248001, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер", 625 005, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании 48 222 руб. 84 коп.,


без лиц, участвующих в деле,


У С Т А Н О В И Л:


Министерство лесного хозяйства Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 146 от 02.12.2014 в сумме 41 958 руб. 82 коп. и пени в сумме 6 264 руб. 02 коп., а всего - 48 222 руб. 84 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие неявившихся лица. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

02.12.2014 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договора аренды лесного участка № 146 (далее - договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование в целях заготовки древесины лесной участок, находящийся в государственной собственности, определённый в п. 2 договора.

Согласно п. 2 договора, лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему договору является частью лесного участка с кадастровым номером 40:22:000000:4, площадью 31 944,9 га предоставляемый в аренду по договору, имеет: местоположение: Калужская область, Ферзиковский район, ГКУ КО «Ферзиковское лесничество», Ферзиковское (бывшее Желябужское) участковое лесничество, кварталы 60, 61, 62, 68-68, 70-90.

Номер учётной записи в государственном лесном реестре: 46-2014-11.

Согласно п. 25 срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации на 15 лет.

Согласно п. 5 договора арендная плата составляет 60 700 руб. в год - 150 % минимального размера арендной платы.

Согласно соглашению от 07.11.2016 о расторжении договора аренды лесного участка № 146 от 02.12.2014 спорный договор расторгнут. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области 28.12.2016.

Спорный земельный участок был возращен истцу на основании акта возврата лесного участка переданного в аренду для заготовки древесины № 146 от 21.12.2016.

Ссылаясь на нарушение ответчиком условий договора, уклонение ответчика от исполнения обязательств по оплате арендной плате, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истцом начислена арендная плата в сумме 41 958 руб. 82 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором.

В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации пользование лесов в Российской Федерации является платным; за пользование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с п. 3 ст. 71 указанного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, обязательство по своевременному внесению арендной платы в сумме 41 958 руб. 82 коп. ответчиком не исполнены.

Основанием для обращения истца с иском в суд послужил факт использования ответчиком земельного участка и невнесением арендных платежей.

Таким образом, задолженность по арендной плате за спорный земельный участок составляет 41 958 руб. 82 коп.

В силу ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем, ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства внесения арендной платы за спорный период не представлены. Размер задолженности и период просрочки не оспорены.

В силу п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика основной задолженности в сумме 41 958 руб. 82 коп.

Кроме того, согласно п. 17 договора за нарушение условий договора и (или) лесохозяйственных требований арендатор уплачивает неустойку (штраф) - 0,1 процента от неуплаченной, в надлежащий срок величины арендной платы за каждый день просрочки.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 6 264 руб. 02 коп.

Требования истца о взыскании пени правомерно, поскольку такая ответственность предусмотрена условиями договора и ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем с учетом возврата ответчиком истцу лесного участка 07.11.2016 и государственной регистрации соглашения 28.12.2016, в связи с чем обязательства сторон по договору прекращены, неустойка подлежит начислению по 27.12.2016.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 2 252 руб. 93 коп.

В остальной части требование о взыскании пени не подлежит удовлетворению.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа № Ф10-4697/2016 от 30.11.2016.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 41 958 руб. 82 коп. и пени в сумме 2 252 руб. 93 коп., а всего - 42 690 руб. 06 коп.

На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме.

Поскольку истец при обращении с иском в суд согласно п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина относится судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л :


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Партнер", г. Тюмень, в пользу министерства лесного хозяйства Калужской области задолженность в размере 41 958 руб. 82 коп., пени в размере 2 252 руб. 93 коп., всего - 42 690 руб. 06 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Партнер", г. Тюмень, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 770 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.


Судья И.В. Чехачева