Решение от 24 января 2024 г. по делу № А55-26330/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

24 января 2024 года

Дело №

А55-26330/2023

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2024 годаПолный текст решения изготовлен 24 января 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Нагайцевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 16 января 2024 года дело по иску

Администрации городского округа Тольятти

к Обществу с ограниченной ответственностью "ВИП"

о взыскании 3590 руб. 25 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО2 по доверенности от 28.11.2023,

от ответчика – не явился, извещен,

Установил:

Администрации г.о. Тольятти, обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ВиП» о взыскании 3 590 руб. 25 коп., в том числе: 2 945 руб. 24 коп. - сумма основного долга, 645 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 15.07.2023 года по день фактической оплаты.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, также представил возражения на доводы ответчика, изложенные в ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Тольятти (далее - истец) и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка № 129 от 29.07.1999 г. Согласно договору аренды истец передал в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:09:0301173:1479 (ранее кадастровый номер 63:09:0301058:011), расположенный по адресу: Тольятти, Центральный район, ул. Горького, между домами № 38 и № 40, квартал № 11, общей площадью 52 кв.м.

Земельный участок зарегистрирован на праве муниципальной собственности от 29.04.2016г. за № 63-63/009-63/009/340/2016-8980/2.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка и ст. 614 ГК РФ ответчики обязан своевременно вносить арендную плату. Согласно п. 2.1 договора аренды (в редакции дополнительного соглашения от 09.02.2018 г.) арендная плата вносится арендатором за каждый квартал не позднее 10 дня первого месяца текущего квартала, в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условием договора, арендодатель начисляет пени в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы задолженности (в ред. дополнительного соглашения от 09.02.2018 г.).

15.10.2020 г. между ФИО3 и ООО «ВИП» заключен договор перенайма земельного участка, в соответствии с которым все права и обязанности перешли к ООО «ВИП».

Однако ответчика перед истцом образовалась задолженность по внесению арендных платежей.

Истец направил в адрес ответчика письмо № 412/1.7 от 15.03.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, задолженность погашена не была.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в арбитражный суд с иском о взыскании 3 590 руб. 25 коп., в том числе: 2 945 руб. 24 коп. - сумма основного долга, 645 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 15.07.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Ответчик в своем ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства возражал против удовлетворения требований в связи с тем, что, по мнению ответчика, истец применил неверный коэффициент вида разрешенного использования.

Данный довод откланяется судом ввиду следующего.

По договору аренды земельного участка № 129 от 29.07.1999 г (арендатор ООО «ВиП») в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности г.о. Тольятти. Расчет арендной платы за спорный период был произведен в соответствии с Постановлением мэра г. Тольятти от 23.07.2004 № 94-1/п «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы за землю в г. Тольятти» и Приложениями 1,2 к нему, Постановлением правительства Самарской области от 13.11.2013 № 610 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области».

Решением Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 № 972 утверждены коэффициенты и процентах кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Данные коэффициенты при расчете арендной платы по договору аренды земельного участка № 129 от 29.07.1999 истцом не применялись.

Иных возражений ответчик не заявил, доказательств оплаты не представил.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд, ознакомившись с расчетом истца, признает его обоснованным и арифметически верным.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВИП" (ИНН <***>) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) 3 590 руб. 25 коп., в том числе: 2 945 руб. 24 коп. - сумма основного долга, 645 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 15.07.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ВИП" (ИНН <***>) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) 3 590 руб. 25 коп., в том числе: 2 945 руб. 24 коп. - сумма основного долга, 645 руб. 01 коп. - пени за просрочку платежей, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 15.07.2023 года по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Е.А. Нагайцева