Решение от 29 мая 2017 г. по делу № А02-25/2017

Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А02-25/2017
город Горно-Алтайск
30 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017 года. Полный текст решения изготовлен 30 мая 2017 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, с. Иня, Онгудайский район, Республика Алтай) к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Советская, 78, с. Онгудай, Республика Алтай), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 (с. Иня), ФИО4 (с. Онгудай), ФИО5 (с. Иня), ФИО6 (с. Онгудай), Сельской администрации Ининского сельского поселения Онгудайского района Республики Алтай (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Подгорная, 40, с. Иня, Онгудайский район, Республика Алтай), Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул.Ленкина, д.12, г.Горно-Алтайск) – о признании права долевой собственности членов крестьянского хозяйства на земельный участок.

при участии представителей: истца –ФИО2 (личность установлена); ответчика – не явился, уведомлен; третьих лиц – не явились, уведомлены;

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства Адатова Наталья Александровна обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (далее - Администрация) о признании права долевой собственности членов крестьянского хозяйства на земельный участок

В ходе судебного разбирательства определениями от 08.02.2017, от 21.03.2017 суд привлек к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 (с. Иня), ФИО4 (с. Онгудай), ФИО5 (с. Иня), ФИО6 (с. Онгудай), Сельскую администрацию Ининского сельского поселения Онгудайского района Республики Алтай, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай (далее - Министерство).

Ответчик возражений против признания права долевой собственности на единое землепользование членов крестьянского хозяйства не представил.

Третьи лица письменных мнений по существу спора не представили. Представители третьих лиц в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, заслушав представителя истца и третьих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела в соответствии с Постановлением администрации Онгудайского района «О регистрации и предоставлении земельного участка ФИО7 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Талбан» № 355 от 05.08.1997 года предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 37 га, в том числе, пашни 4 га, пастбищ- 33 га.

Главой крестьянского хозяйства был утвержден Адатов Б.А., членами крестьянского хозяйства Адатова Башкару Дьоргуновна, Адатова Р.И.

Постановлением Администрации от 10.04.1998 № 218, на указанное выше постановление были внесены изменения, приняты в состав членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Талбан» ФИО9, ФИО4, ФИО4, в пожизненно наследуемое владение предоставлен в урочище Диду Баран земельный участок общей площадью 75 га, из них пастбищ – 66 га, сенокос улучшенный – 8 га, прочие земли- 1 га (загон)

На основании данного постановления 04.08.1998 года ФИО7 было выдано свидетельство № 467 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Испрашиваемое в собственность землепользование с 1997 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Протоколом собрания от 15.10.2016 в члены крестьянского (фермерского) хозяйства приняты ФИО5, вместо отца – ФИО7, ФИО6, вместо умершей матери – ФИО10, ФИО11, вместо умершего отца – ФИО4

Решением Онгудайского районного суда Республики Алтай от 09.04.2014 установлен факт принятия наследства ФИО2 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО8.

В настоящее время глава и члены крестьянского (фермерского) хозяйства не имеют возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР. Соответственно, выделение земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права долевой собственности, суд руководствуется следующим.

21.07.2016 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации главы крестьянского (фермерского) хозяйства Адатовой Н.А.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО2 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельного участка произведено в соответствие с ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что земельные участки были переданы на праве пожизненного наследуемого владения и входили в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в настоящее время главой хозяйства является ФИО2, членами ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11 (соглашение членов хозяйства).

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Судом установлено, что с требованием о признании права долевой собственности на спорный земельный участок, в суд с исковым заявлением обратились глава и все

члены крестьянского (фермерского) хозяйства, таким образом, суд делает вывод о том, что между членами крестьянского хозяйства было достигнуто соглашение о распределение долей в праве на земельный участок.

Выделение главе спорного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка главе в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права долевой собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела кадастровой выписки № 0400/501/14-47862 от 10.06.2014, усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:06:120101:115 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 729883+/- 7475 кв. м, местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, ур. Едубаран, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет.

Доказательства принадлежности испрашиваемых в собственность земельных участков к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности в деле не имеется.

В подтверждении отсутствия споров, предметом которых являются испрашиваемые земельные участки, Онгудайским районным судом Республики Алтай главе была выдана справка № 06-27/352 от 30.01.2017.

Согласно статье 17 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ФЗ от 11.06.2003 глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у Адатовой Н.А. как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие действующему законодательству, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иным лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Суд считает, что представленных доводов и доказательств достаточно для признания права собственности главы хозяйства на земельный участок.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права долевой собственности на земельные участки, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 удовлетворить.

Признать право долевой собственности граждан Российской Федерации, членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6 по 1/6 доли на земельный

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, ур. Едубаран.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья С.В. Амургушев