Решение от 26 ноября 2020 г. по делу № А82-15269/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15269/2020
г. Ярославль
26 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Иваново

к ответчику департаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

об изменении договора аренды лесного участка

при участии в судебном заседании представителей сторон:

-от истца: ФИО2 – представителя, доверенность от 01.09.20.

-от ответчика: ФИО3 – представителя, доверенность от 30.10.20 № 03-20/572.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка путем заключения дополнительного соглашения № 3 обратилось ООО "Сектор".

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

Представители сторон дали согласие на рассмотрение дела по существу в суде первой инстанции по правилам п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

После проведения предварительного судебного заседания, суд с учетом того, что имеющихся в деле материалов достаточно для разрешения спора по существу, открыл судебное заседание в первой инстанции согласно п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 18.11.20 объявлена резолютивная часть решения.

Заслушав представителей сторон, изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Между ответчиком и ООО «Сектор» был заключен договор аренды лесного участника от 14.03.11 № 34, в соответствии с п.1 которого арендодатель, действующий в соответствии ст. 74 и 75 Лесного кодекса РФ, на основании протокола № 25 от 01.03.11 об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенной в пункте 2 настоящего договора.

В силу п. 2 договора лесной участок площадью 2410,7 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местонахождение: Ярославская область, Ростовский район, ГУ ЯО «Ростовское лесничество», Ростовское участковое лесничество, кварталы № 20-45.

Размер и порядок внесения арендной платы определены сторонами в разделе 2 договора аренды лесного участка от 14.03.11 № 34, приложении № 4 к договору аренды лесного участка от 14.03.11 № 34.

Срок действия договора аренды лесного участка от 14.03.11 № 34 согласован в разделе 7: с момента государственной регистрации в установленном законом порядке до 13.03.60.

Акт приёма-передачи лесного участка в аренду подписан сторонами 14.03.11.

По результатам проведенного лесоустройства объем использования лесов на лесном участке изменился в результате передвижения лесных насаждений по группам возраста в сравнении с объемом лесных насаждений для заготовки древесины, указанным в приложении № 3 к договору аренды лесного участка от 14.03.11 № 34.

Учитывая, что количественные и качественные характеристики арендуемого лесного участка существенно изменились, истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений к договору аренды лесного участка от 14.03.11 № 34 и направил проект дополнительного соглашения № 5.

В силу ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в связи с проведением лесоустройства на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик ленного участка и его насаждений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, суд считает установленными, поскольку стороны указанные изменения подтвердили.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Порядок определения (арифметический расчет) размера арендной платы ответчиком проверен и не оспаривается.

Таким образом, внесение испрашиваемых изменений в договор аренды лесного участка соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 173 Арбитражного процессуального кодекса РФ спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

На основании п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что требование истца заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя и поскольку истец согласно п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины, суд не разрешает вопрос о распределении расходов по госпошлине.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 14.03.11 № 34, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Сектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Иваново и департаментом лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль, путем утверждения дополнительного соглашения № 3 и приложений в новой редакции:

Дополнительное соглашение № 3

к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 14 марта 2011 г. № 34

г. Ярославль «_____» ________ 20___ года

Департамент лесного хозяйства Ярославской области в лице директора департамента ФИО4, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 № 9, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Сектор» в лице директора ФИО5 действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Внести в договора аренды лесного участка от 14 марта 2011 г. № 34 следующие изменения:

1.1. Пункт 2 раздела I Договора аренды изложить в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 2434,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ярославская область, Ростовский район. ГКУ ЯО «Ростовское лесничество», Ростовское участковое лесничество, лесные <...>;

кадастровые номера 76:13:021201:26 (лесные кварталы 20 – 28) и 76:13:021201:25 (лесные <...>);

категория защитности: эксплуатационные леса;

вид разрешенного использования: заготовка древесины.

1.2. Раздел II договора аренды изложить в следующей редакции:

«II. Арендная плата

5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 391 749,67 (Один миллион триста девяносто одна тысяча семьсот сорок девять рублей шестьдесят семь копеек) рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 7 к настоящему Договору.

6. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

7. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Договора.

8. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору.

Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора».

1.3. Раздел III договора аренды изложить в следующей редакции:

«III. Взаимодействие сторон

8. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов;

г) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек.

9. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в день заключения настоящего Договора;

б) осуществлять на лесном участке в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;

в) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

г) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

д) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации, за 3 дня до начала их осуществления;

е) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ж) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

з) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

и) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 5 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 5 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

л) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

м) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме.

10. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка) и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.

11. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в день заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодателю экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 5, 6 и приложению № 4 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы;

не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;

и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Ярославской области, а также места их обитания;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка) и проектом освоения лесов;

к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору;

л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: <***>, 8 (800)-100-94-00) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору;

н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;

с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;

у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 8 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

ц) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

ч) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации.

12. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.».

1.4. Раздел IV договора аренды изложить в следующей редакции:

«IV. Ответственность сторон

13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

14. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 11 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденными приказом Минприроды России от 13.09.2016 № 474 (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный № 45041) с изменениями, внесенными приказом Минприроды России от 11.01.2017 № 5 (зарегистрирован Минюстом России 30.01.2017, регистрационный № 45468), Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом Минприроды России от 22.11.2017 № 626 (зарегистрирован Минюстом России 22.12.2017, регистрационный № 49381), Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 № 417 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 28, ст. 3432; 2011, № 20, ст. 2820; 2012, № 6, ст. 671, № 46, ст. 6339; 2014, № 16, ст. 1901; 2016, № 35, ст. 5327), Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 № 607 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 23, ст. 3318), Правилами заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденными приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 16.07.2018 № 325 (зарегистрирован в Минюсте России 10.08.2018, регистрационный № 51845), а также Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными приказом Минприроды России от 27.06.2016 № 367 (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный № 45040), захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляциям Арендодателя;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за хранение (оставление) древесины вдоль лесных дорог с нарушением законодательства Российской Федерации - 2-кратная стоимость оставленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

и) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

к) за складирование заготовленной древесины в местах, не предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой лесосечных работ, - 3-кратная стоимость складированной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

л) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за уничтожение или повреждение квартальных столбов – 5 тыс. рублей;

н) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

о) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных мероприятий - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции Арендодателя;

п) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

р) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

с) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом «х» пункта 11 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции Арендодателя.

15. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

16. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.».

1.5. Раздел V договора аренды изложить в следующей редакции:

«V. Порядок изменения и расторжения Договора

17. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

18. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

19. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в государственной собственности, по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

20. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

21. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 22-23 настоящего Договора.

22. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, а также в случае невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

23. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.».

1.6. Разделы VI договора исключить, раздел VII договора аренды изложить в следующей редакции:

«VII. Срок действия договора

24. Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 13.03.2060 года.».

1.7. Раздел VIII договора исключить, раздел IX договора изложить в следующей редакции:

«IX. Прочие условия

25. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

26. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

27. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

28. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.».

1.8. Приложения № 2, № 3, № 4, № 6 к Договору изложить в новой редакции (прилагаются).

1.9. Дополнить настоящий Договор приложениями № 1, № 7 и № 8 (прилагаются).

2. После подписания настоящего Дополнительного соглашения Арендатор обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего Дополнительного соглашения, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору.

3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 14 марта 2011 года № 34.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия для ГКУ ЯО «Ростовское лесничество».

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель

Департамент лесного хозяйства Ярославской области

Адрес: 150055 г. Ярославль,

ул. Красноборская, д.8.

Банковские реквизиты:

ОГРН <***>

ОКПО 99726854;

ИНН <***>; КПП 760301001;

БИК 047888001; ОКТМО: 78 612 000;

Счет № 40101810700000010010 Банк получателя: Отделение Ярославль,

КБК: 053 1 12 04012 01 6000 120

_________________ ФИО4

Арендатор

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Юридический адрес: 153000, Ивановская область

<...>

Банковские реквизиты:

ОГРН <***>

ИНН <***>;

р/счёт № <***>

в филиале «Вознесенский» АКБ «Инвестторгбанк» г. Иваново

_______________ ФИО5

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного соглашения

от «___»________ 20__№ 3)

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Ярославская область, Ростовский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов ГКУ ЯО «Ростовское лесничество», Ростовское участковое лесничество, лесные кварталы 20 -28 (76:13:021201:26) и лесные <...> (76:13:021201:25)

Масштаб 1:100000

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 89-2010-12

Площадь 2434 га

- лесной участок, переданный в аренду

Арендодатель:

Департамента лесного хозяйства Ярославской области

Директор департамента

______________________ ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

_______________________ ФИО5

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного соглашения

от «___»________ 20__№ 3)

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________ 20__ г.

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питом-ники, плантации

не занятые лесными насаждениями

Итого

Дороги

Просеки

Болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2432

2027,5

205,1

-
205,5

2233,0

33,5

146,0

19,5

201,0

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м)-всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Эксплуатационные

Ростовское

Ростовское

Кварталы

20-45

Хвойное, сосна

877,2

70,5

80,6

302,8

423,3

221270

6320

13260

80510

121180

Мягколиственное, береза

1150,3

70,4

283,3

415,7

380,9

192650

1380

43690

68490

79090


3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

Эксплуатационные

Ростовское

Кварталы

20-45

Хвойное

Сосна

5С2Е2Б1ОС

73

1,3

0,65

90

165

266

286

Мягколиственное

Береза

5Б3ОС1Е1С

53

1,8

0,68

20

154

165

208

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Ростовское

Ростовское

20

29

Просеки квартальные

га

0.1

2
Ростовское

Ростовское

20

31

Дороги автомобильные

га

0.1

3
Ростовское

Ростовское

21

1
Разрывы противопожарные

га

0.3

4
Ростовское

Ростовское

21

13

Разрывы противопожарные

га

0.4

5
Ростовское

Ростовское

21

30

Разрывы противопожарные

га

0.1

6
Ростовское

Ростовское

21

32

Разрывы противопожарные

га

0.4

7
Ростовское

Ростовское

21

33

Разрывы противопожарные

га

0.1

8
Ростовское

Ростовское

21

34

Разрывы противопожарные

га

0.2

9
Ростовское

Ростовское

21

35

Дороги автомобильные

га

0.4

10

Ростовское

Ростовское

21

36

Просеки квартальные

га

1.2

11

Ростовское

Ростовское

22

30

Дороги автомобильные

га

0.2

12

Ростовское

Ростовское

22

31

Просеки квартальные

га

0.3

13

Ростовское

Ростовское

23

19

Просеки квартальные

га

0.2

14

Ростовское

Ростовское

23

21

Дороги автомобильные

га

0.1

15

Ростовское

Ростовское

24

47

Дороги автомобильные

га

1.5

16

Ростовское

Ростовское

24

49

Просеки квартальные

га

0.5

17

Ростовское

Ростовское

25

45

Дороги автомобильные

га

0.2

18

Ростовское

Ростовское

25

46

Просеки квартальные

га

0.8

19

Ростовское

Ростовское

26

36

Дороги автомобильные

га

0.5

20

Ростовское

Ростовское

26

37

Просеки квартальные

га

0.8

21

Ростовское

Ростовское

27

22

Дороги автомобильные

га

0.6

22

Ростовское

Ростовское

27

24

Просеки квартальные

га

0.4

23

Ростовское

Ростовское

28

21

Дороги автомобильные

га

0.2

24

Ростовское

Ростовское

28

22

Просеки квартальные

га

0.6

25

Ростовское

Ростовское

29

39

Дороги автомобильные

га

1.3

26

Ростовское

Ростовское

30

29

Дороги автомобильные

га

0.4

27

Ростовское

Ростовское

30

30

Просеки квартальные

га

0.4

28

Ростовское

Ростовское

31

30

Дороги автомобильные

га

1.4

29

Ростовское

Ростовское

31

31

Просеки квартальные

га

0.6

30

Ростовское

Ростовское

32

31

Дороги автомобильные

га

0.6

31

Ростовское

Ростовское

32

32

Просеки квартальные

га

0.6

32

Ростовское

Ростовское

33

48

Дороги автомобильные

га

0.6

33

Ростовское

Ростовское

33

49

Просеки квартальные

га

0.4

34

Ростовское

Ростовское

34

37

Дороги автомобильные

га

0.6

35

Ростовское

Ростовское

34

38

Просеки квартальные

га

0.5

36

Ростовское

Ростовское

35

51

Дороги автомобильные

га

1.3

37

Ростовское

Ростовское

35

53

Просеки квартальные

га

0.5

38

Ростовское

Ростовское

36

27

Дороги автомобильные

га

0.6

39

Ростовское

Ростовское

36

28

Просеки квартальные

га

0.4

40

Ростовское

Ростовское

37

29

Дороги автомобильные

га

0.6

41

Ростовское

Ростовское

37

30

Просеки квартальные

га

0.8

42

Ростовское

Ростовское

38

35

Дороги автомобильные

га

0.4

43

Ростовское

Ростовское

38

36

Просеки квартальные

га

0.8

44

Ростовское

Ростовское

39

31

Дороги автомобильные

га

0.6

45

Ростовское

Ростовское

39

32

Просеки квартальные

га

0.8

46

Ростовское

Ростовское

40

28

Дороги автомобильные

га

0.9

47

Ростовское

Ростовское

40

29

Просеки квартальные

га

0.7

48

Ростовское

Ростовское

41

12

Дороги автомобильные

га

0.4

49

Ростовское

Ростовское

41

13

Просеки квартальные

га

0.7

50

Ростовское

Ростовское

42

27

Дороги автомобильные

га

0.8

51

Ростовское

Ростовское

42

28

Просеки квартальные

га

0.7

52

Ростовское

Ростовское

43

15

Просеки квартальные

га

0.6

53

Ростовское

Ростовское

44

18

Просеки квартальные

га

0.2

54

Ростовское

Ростовское

45

22

Дороги автомобильные

га

0.6

55

Ростовское

Ростовское

45

23

Просеки квартальные

га

0.8

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7
1

Ростовское

Ростовское

20

25

Берегозащитные участки лесов

2.1

2
20

26

8.2

3
20

27

0.1

4
21

31

4.5

5
21

32

0.4

6
21

34

0.2

7
24

6
0.7

8
24

16

10.5

9
24

17

0.2

10

24

18

0.2

11

24

43

0.3

12

24

44

0.6

13

24

46

0.4

14

27

18

0.3

15

27

19

9.9

16

27

20

1.2

17

35

3
4.5

18

35

12

1.3

19

35

17

4.1

20

35

18

1.3

21

35

25

1
22

35

27

2.9

23

35

28

2.6

24

Ростовское

Ростовское

35

30

Берегозащитные участки лесов

0.8

25

35

31

2
26

35

40

0.1

27

35

41

4.4

28

35

43

0.3

29

35

44

1.1

30

35

45

0.5

31

35

46

1.1

32

35

47

1.5

33

35

48

0.9

34

37

26

12.7

35

38

1
2.9

36

38

9
0.1

37

38

10

0.4

38

38

11

2.1

39

39

3
0.3

40

39

24

0.6

41

39

25

1.5

42

39

26

0.2

43

39

27

1
44

40

10

4.5

45

40

11

11.7

46

40

12

1.6

47

Ростовское

Ростовское

38

28

Участки лесов вокруг глухариных токов

0.3

48

38

29

2.7

49

38

30

2.9

50

38

31

7.3

51

38

32

7.7

52

38

33

1.3

53

39

28

1.3

54

39

29

0.3

55

39

30

2.7

56

41

15

0.6

57

41

16

0.5

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Ростовское

Ростовское

-
-

-
га

-
7. Права третьих лиц:

правами третьих лиц не обременен.

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

__________________ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

________________ ФИО5

Приложение №3

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2011 №34

(в редакции

дополнительного соглашения от «___»________ 20__№ 3)

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

3,2

3,2

-
Твердолиственное

-
-

-
Мягколиственное

3,2

3,2

-
Итого

6,4

6,4

-
2. При уходе за лесами

Хвойное

0,078

-
0,078

Твердолиственное

-
-

-
Мягколиственное

0,069

-
0,069

Итого

0,147

-
0,147

Всего

6,547

6,4

0,147

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

_____________ _ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

________________ ФИО5

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного соглашения

от «___»________ 20__№ 3)

СРОКИ

внесения арендной платы за год

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

П
1

2
3

4
5

1
до 15 января

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

2
до 15 февраля

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

3
до 15 марта

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

4
до 15 апреля

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

5
до 15 мая

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

6
до 15 июня

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

7
до 15 июля

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

8
до 15 августа

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

9
до 15 сентября

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

10

до 15 октября

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

11

до 15 ноября

115 978,00

-
29 427,00

86 551,00

12

до 15 декабря

115 991,67

-
29 433,51

86 558,16

Итого (за год)

1 391 749,67

-
353130,51

1038619,16

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера: код внесения арендной платы за использование лесного участка в федеральный бюджет: 053 1 12 04012 01 6000 120.

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части, превышающей минимальный размер арендной платы (Бюджет субъекта РФ): код внесения арендной платы за использование лесного участка в бюджет субъекта РФ: 936 1 12 04014 02 0000 120

Департамент лесного хозяйства Ярославской области счет получателя: 40101810700000010010, банк получателя: отделение Ярославль, БИК банка: 047888001, ИНН <***>, КПП 760301001, ОКТМО 78637101

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

__________________ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

________________ ФИО5

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного соглашения

от «___»________ 20__№ 3)

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевоеназначениелесов

Видымероприятий

Единицаизмерения

Среднегодовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

1. Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

1.1. Стендов

Шт.

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

1.2. Плакатов

Шт.

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

1.3. Объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

Шт.

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

2. Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации

2.1. Благоустройство зон отдыха

Шт.

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

3. Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

Шт.

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

4. Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров

4.1. Эксплуатация

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Устройство противопожарных минерализованных полос

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

Целевоеназначениелесов

Видымероприятий

Единицаизмерения

Среднегодовойобъем

Срок исполнения

Эксплуатационные леса

6. Прочистка и обновление

6.1. Просек

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

6.2. Противопожарных минерализованных полос

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Лесопатологическое обследование

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

Проведение профилактических биотехнических мероприятий

км

В соответствии с проектом освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

_______________ ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

_____________ ФИО5

Приложение № 7

к договору аренды

лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного соглашения

от «___»________ 20__№ 3)

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

«____» __________ 20___ года

Данные к расчету:

1. Местоположение арендуемого лесного участка:

Ярославская область, Ростовский район, ГКУ ЯО «Ростовское лесничество», Ростовское участковое лесничество, лесные <...>.

2. Ежегодный допустимый объем изъятия древесины на арендуемом лесном участке, установленный:

- протоколом лесоустроительного совещания от 02.09.2020 года.

Ежегодный допустимый объем изъятия древесины, тыс.куб.м

всего:

в том числе:

по хвойному хозяйству

по мягколиственному хозяйству

При сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений:

6,4

3,2

3,2

При выборочной рубке спелых и перестойных насаждений:

-
-

-
При уходе за лесами:

0,147

0,078

0,069

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (просеки и противопожарные разрывы)

-
-

-
Всего на арендуемом лесном участке:

6,547

3,278

3,269

3. Способы рубки:

- рубка спелых и перестойных лесных насаждений в эксплуатационных лесах, рубки для создания лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры – сплошная рубка;

- рубка лесных насаждений при уходе за лесами (прореживание, проходная рубка) – выборочная рубка

4. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности» с коэффициентом 2,62 действующим в 2020 году согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363.

5. Повышающий коэффициент – 0.

6. Скидка на проведение выборочных рубок – 50% (п. 2 примечания к Ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности»).

7. Разряд такс -1.

Расчет суммы арендной платы за ежегодный объем пользования

1. Расчет стоимости ликвидной древесины по товарной структуре лесных насаждений при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений:

разряд такс 1 ставки минимальные руб.

Преобла-дающая порода

Составляющие породы

Ликвидный запас,

кбм

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

крупная

средняя

мелкая

итого

Сосна

Сосна

54780

27700

22220

4290

54210

570

Ставка платы за 1 кбм

379.31

271.36

135.18

8.91

Стоимость

17121507.10

10506887.00

6029619.20

579922.20

17116428.40

5078.70

Ель

11200

3550

5380

1490

10420

780

Ставка платы за 1 кбм

342.66

244.12

122.8

8.91

Стоимость

2719730.40

1216443.00

1313365.60

182972.00

2712780.60

6949.80

Береза

16770

2280

3610

960

6850

9920

Ставка платы за 1 кбм

189.16

135.18

69.33

11.39

Стоимость

1098830.20

431284.80

487999.80

66556.80

985841.40

112988.80

Осина

4960

260

250

50

560

4400

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

21457.40

9526.40

6807.50

767.50

17101.40

4356.00

Итого

87710

33790

31460

6790

72040

15670

Стоимость

20961525.10

12164141.20

7837792.10

830218.50

20832151.80

129373.30

Ель

Сосна

2390

1240

970

170

2380

10

Ставка платы за 1 кбм

379.31

271.36

135.18

8.91

Стоимость

756633.30

470344.40

263219.20

22980.60

756544.20

89.10

Ель

7120

3230

2840

590

6660

460

Ставка платы за 1 кбм

342.66

244.12

122.8

8.91

Стоимость

1876643.20

1106791.80

693300.80

72452.00

1872544.60

4098.60

Береза

3640

550

670

180

1400

2240

Ставка платы за 1 кбм

189.16

135.18

69.33

11.39

Стоимость

232601.60

104038.00

90570.60

12479.40

207088.00

25513.60

Осина

2360

130

150

10

290

2070

Ель

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

11050.50

4763.20

4084.50

153.50

9001.20

2049.30

Итого

15510

5150

4630

950

10730

4780

Стоимость

2876928.60

1685937.40

1051175.10

108065.50

2845178.00

31750.60

Итого хвойных

103220

38940

36090

7740

82770

20450

Стоимость

23838453.70

13850078.60

8888967.20

938284.00

23677329.80

161123.90

Береза

Сосна

4740

1830

2320

560

4710

30

Ставка платы за 1 кбм

379.31

271.36

135.18

8.91

Стоимость

1399660.60

694137.30

629555.20

75700.80

1399393.30

267.30

Ель

5970

770

3110

1760

5640

330

Ставка платы за 1 кбм

342.66

244.12

122.8

8.91

Стоимость

1242129.70

263848.20

759213.20

216128.00

1239189.40

2940.30

Береза

20990

2200

5180

1800

9180

11810

Ставка платы за 1 кбм

189.16

135.18

69.33

11.39

Стоимость

1375694.30

416152.00

700232.40

124794.00

1241178.40

134515.90

Осина

7710

370

630

50

1050

6660

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

38072.60

13556.80

17154.90

767.50

31479.20

6593.40

Ольха серая

20

-
-

-
-

20

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

19.80

-
-

-
-

19.80

Липа

30

10

10

-
20

10

Ставка платы за 1 кбм

113.89

81.21

42.59

2.97

Стоимость

1980.70

1138.90

812.10

0.00

1951.00

29.70

Итого

39460

5180

11250

4170

20600

18860

Стоимость

4057557.70

1388833.20

2106967.80

417390.30

3913191.30

144366.40

Осина

Сосна

2130

910

1030

190

2130

-
Ставка платы за 1 кбм

379.31

271.36

135.18

8.91

Стоимость

650357.10

345172.10

279500.80

25684.20

650357.10

-
Ель

5360

790

2920

1320

5030

330

Ставка платы за 1 кбм

342.66

244.12

122.8

8.91

Стоимость

1148568.10

270701.40

712830.40

162096.00

1145627.80

2940.30

Береза

5650

630

1610

540

2780

2870

Ставка платы за 1 кбм

189.16

135.18

69.33

11.39

Стоимость

406938.10

119170.80

217639.80

37438.20

374248.80

32689.30

Осина

12560

680

900

170

1750

10810

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Осина

Стоимость

62733.60

24915.20

24507.00

2609.50

52031.70

10701.90

Ольха серая

40

-
-

-
-

40

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

39.60

-
-

-
-

39.60

Итого

25740

3010

6460

2220

11690

14050

Стоимость

2268636.50

759959.50

1234478.00

227827.90

2222265.40

46371.10

Ольха серая

Береза

70

-
20

10

30

40

Ставка платы за 1 кбм

189.16

135.18

69.33

11.39

Стоимость

3852.50

-
2703.60

693.30

3396.90

455.60

Осина

50

-
10

-
10

40

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

311.90

-
272.30

-
272.30

39.60

Ольха серая

110

-
10

-
10

100

Ставка платы за 1 кбм

36.64

27.23

15.35

0.99

Стоимость

371.30

-
272.30

-
272.30

99.00

Итого

230

-
40

10

50

180

Стоимость

4535.70

-
3248.20

693.30

3941.50

594.20

Итого мягколиственных

65430

8190

17750

6400

32340

33090

Стоимость

6330729.9

2148792.7

3344694

645911.5

6139398.2

191331.7

Всего

168650

47130

53840

14140

115110

53540

Стоимость

30169183.60

15998871.30

12233661.20

1584195.50

29816728.00

352455.60

2. Расчет стоимости ликвидной древесины по товарной структуре лесных насаждений при рубке лесных насаждений при уходе за лесами:

разряд такс 1 ставки минимальные, руб.

Составляющие породы

Ликвидный запас,

кбм

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

крупная

средняя

мелкая

итого

Эксплуатационные леса – выборочная рубка лесных насаждений при уходе за лесами

Сосна

924

185

553

175

913

11

Ставка платы за 1 кбм

189.65

135.68

67.59

4.46

Стоимость

121993.60

35085.25

75031.04

11828.25

121944.54

49.06

Ель

1338

-
119

1158

1277

61

Ставка платы за 1 кбм

171.33

122.06

61.4

4.46

Стоимость

85898.40

-
14525.14

71101.20

85626.34

272.06

Береза

2036

10

505

776

1291

745

Ставка платы за 1 кбм

94.58

67.59

34.66

5.69

Стоимость

66213.96

945.80

34132.95

26896.16

61974.91

4239.05

Осина

288

4
29

29

62

226

Ставка платы за 1 кбм

18.32

13.62

7.68

0.5

Стоимость

803.98

73.28

394.98

222.72

690.98

113.00

Итого

4586

199

1206

2138

3543

1043

Стоимость

274909.94

36104.33

124084.11

110048.33

270236.77

4673.17

3. Расчет средней стоимости 1 кбм ликвидной древесины при рубке спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах и при рубке для создания лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с лесной инфраструктурой по

хвойному хозяйству:

Деловой:

- по 1 разряду такс: 23 677 329,80 руб.: 82 770 куб.м = 286,06 руб.

- всего: 23 677 329,80 руб.: 82 770 куб.м = 286,06 руб.

Дровяной:

- по 1 разряду такс: 161 123,90 руб.: 20450 куб.м =7,88 руб.

- всего: 161 123,90 руб.: 20450 куб.м =7,88 руб.

Выход деловой древесины согласно таб. 24 Пояснительной записки к проведенным лесоустроительным работам и пункту 11 протокола лесоустроительного совещания от 02.09.2020г. составляет 2,5 тыс. куб.м.; выход дровяной древесины – 0,7 тыс. куб.м.

Стоимость ликвидной древесины в хвойном хозяйстве по 1 разряду такс составит:

- Деловой 2 500 куб.м. х 286,06 руб. = 715 150,00 руб.;

- Дровяной 700 куб.м. х 7,88 руб. = 5 516,00 руб.

- Всего хвойных насаждений по 1 разряду такс:

715 150,00 руб. + 5 516,00 руб. = 720 666,00 руб.

Расчет средней стоимости 1 кбм ликвидной древесины по

мягколиственному хозяйству:

Деловой:

- по 1 разряду такс: 6 139 398,20 руб.: 32 340 куб.м =189,84 руб.

- всего: 139 398,20 руб.: 32 340 куб.м =189,84 руб.

Дровяной:

- по 1 разряду такс: 191 331,70 руб.: 33 090 куб.м = 5,78 руб.

- всего: 191 331,70 руб.: 33 090 куб.м = 5,78 руб.

Выход деловой древесины согласно таб. 24 Пояснительной записки к проведенным лесоустроительным работам и пункту 11 протокола лесоустроительного совещания от 02.09.2020г. составляет 1,6 тыс. куб.м.; выход дровяной древесины – 1,6 тыс. куб.м.

Стоимость ликвидной древесины в мягколиственном хозяйстве по 1 разряду такс составит:

- Деловой 1 600 куб.м. х 189,84 руб. = 303 744,00 руб.;

- Дровяной 1 600 куб. м. х 5,78 руб. = 9 248,00 руб.

- Всего мягколиственных насаждений по 1 разряду такс:

303 744,00 руб. + 9 248,00 руб. = 312 992,00 руб.

Всего: 720 666,0 руб. + 312 992,0 руб. = 1 033 658,00 руб.

4. Расчет средней стоимости 1 кбм ликвидной древесины при рубке лесных насаждений при уходе за лесами по

хвойному хозяйству:

Деловой:

- по 1 разряду такс: 207 570,88 руб.: 2190 куб.м. = 94,78 руб.

Дровяной:

- по 1 разряду такс: 321,12 руб.: 72 куб.м. =4,46 руб.

Выход деловой древесины согласно таб. 24 Пояснительной записки к проведенным лесоустроительным работам и пункту 11 протокола лесоустроительного совещания от 02.09.2020г. составляет 37 куб.м.; выход дровяной древесины – 41 куб.м.

Стоимость ликвидной древесины в хвойном хозяйстве по 1 разряду такс составит:

- Деловой 37 куб.м. х 94,78 руб. = 3 506,86 руб.;

- Дровяной 41 куб.м. х 4,46 руб. = 182,86 руб.

3 506,86 руб. + 182,86 руб. = 3 689,72 руб.

Расчет средней стоимости 1 кбм ликвидной древесины по

мягколиственному хозяйству:

Деловой:

- по 1 разряду такс: 62 665,89 руб.: 1353 куб.м. = 46,32 руб.

Дровяной:

- по 1 разряду такс: 4352,05 руб.: 971 куб.м. =4,48 руб.

Выход деловой древесины согласно таб. 24 Пояснительной записки к проведенным лесоустроительным работам и пункту 11 протокола лесоустроительного совещания от 02.09.2020г. составляет 23 куб.м.; выход дровяной древесины – 46 куб.м.

Стоимость ликвидной древесины в хвойном хозяйстве по 1 разряду такс составит:

- Деловой 23 куб.м. х 46,32 руб. = 1 065,36 руб.;

- Дровяной 46 куб.м. х 4,48 руб. = 206,08 руб.

1 065,36 руб. + 206,08 руб. = 1 271,44 руб.

Всего стоимость ликвидной древесины при рубке леса при уходе за лесами в хвойных насаждениях по 1 разряду такс:

3 689,72 руб. + 1 271,44 руб. = 4 961,16 руб.

5. Стоимость арендной платы за ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке:

(руб.коп.)

ИТОГО:

в том числе:

в федеральный бюджет

в областной бюджет

Всего:

в том числе:

1391749.67

1038619.16

353130.51

При сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений

1385101.72

1033658.00

351443.72

При выборочной рубке спелых и перестойных лесных насаждений

-
-

-
При уходе за лесами

6647.95

4961.16

1686.79

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

_________________ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Сектор»

Директор

________________ ФИО5

Приложение № 8

к договору аренды лесного участка

от 14.03.2011 № 34

(в редакции дополнительного

соглашения от «___»________ 20__ № 3)

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях

использования лесов для заготовки древесины

___________________ «____» __________ 20__ г.

(место)

Арендодатель в лице ___________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

и Арендатор в лице ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для _________________________, лесной участок, имеющий местоположение: ____________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество

(лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер

(номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов)

__________________________________________________________________________________________________________________ (кадастровый номер)

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными

насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

/лесотакса

ционный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)

/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне

возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

7. Права третьих лиц _________________________________________________.

Арендодатель:

Департамент лесного хозяйства

Ярославской области

Директор департамента

________________ФИО4

Арендатор:

Общество с ограниченной

ответственностью «Сектор»

Директор

________________ ФИО5

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О.С. Харламова